Warsaw One wyrośnie w miejscu Ilmetu przy rondzie ONZ w Warszawie. Powstanie nawet 200-metrowa wieża
Warsaw One to nowy wieżowiec od firmy Skanska, który wyrośnie wkrótce przy rondzie ONZ w Warszawie. Nawet 200-metrowa wieża zastąpi wieżowiec Ilmet z lat 90., który dziś nie przystaje już do współczesnych standardów. Kiedy rozpocznie się inwestycja?
Spis treści
- Warsaw One powstanie w miejscu Ilmetu przy rondzie ONZ
- Jaki będzie wieżowiec Warsaw One? Skanska nie zdradza planów
- Kiedy rozbiórka Ilmetu? Przerwała ją wojna w Ukrainie
Warsaw One powstanie w miejscu Ilmetu przy rondzie ONZ
Warsaw One to wieżowiec planowany już od kilkunastu lat przy rondzie ONZ w Warszawie. Ma on powstać w miejscu, gdzie od 1997 r. stoi Ilmet – charakterystyczna wieża z obracającym się logiem firmy Mercedes-Benz na czubku (zdemontowanym w 2021 r.). Teraz obiekt czeka rozbiórka. Przypomnijmy, że chodzi o działkę pod adresem al. Jana Pawła II 15. Lokalizacja jest znakomita – tuż przy ścisłym centrum miasta, przy stacji metra M2.
- Sprawdź też: Żelazna 54, Warszawa. Miał być hotel, będą wysokie mieszkania od Matexi Polska. Zobacz wizualizacje
Obecnie o inwestycji Warsaw One niewiele wiadomo. Projekt z 2008 r., stworzony przez pracownię Schmidt Hammer Lassen jeszcze dla poprzedniego właściciela działki, przewidywał szklaną 188-metrową wieżę złożoną z trzech stopni o różnej wysokości. Teraz jednak powstaje nowy projekt. Warto dodać, że plan miejscowy dopuszcza w tym miejscu nawet 200-metrowy budynek. Oznacza to, że w miejscu Ilmetu może powstać obiekt dwukrotnie wyższy.
- Sprawdź także: Nowa ulica z 52 drzewami przy Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Warszawa ma nową zieleń pod Pałacem Kultury
Jaki będzie wieżowiec Warsaw One? Skanska nie zdradza planów
Warsaw One będzie biurowcem o wysokości do 200 m. Firma Skanska na razie nie ujawnia zbyt wielu szczegółów związanych z tą inwestycją. Wiadomo jednak, że budynek powstanie najwcześniej za kilka lat, gdyż obecnie Skanska skupia się na innym projekcie – trwa budowa biurowca Studio A na Woli.
Według nieoficjalnych informacji nad nowym projektem pracuje duńska pracownia Arrow Architects, która zaprojektowała też wspomniany kompleks Studio. Nowy obiekt ma być podobno zbliżony wyglądem do tego, który planowano w w 2008 r. Wówczas zakładano, że obiekt zaoferuje 60 tys. m2 powierzchni biurowej, jednak nie wiadomo, czy tak samo będzie w nowym projekcie. Z pewnością jednak powstanie jeden z najwyższych wieżowców w Warszawie.
- Zobacz również: Most Krasińskiego w Warszawie – powstanie czy nie? Kontrowersyjny most między Bródnem i Żoliborzem wciąż w planach
Kiedy rozbiórka Ilmetu? Przerwała ją wojna w Ukrainie
Obecnie nie jest pewna data rozbiórki wieżowca Ilmet w Warszawie. Właściciel obiektu na razie skupia się na realizowanym projekcie biurowym Studio, ale nie wyklucza, że następną inwestycją będzie właśnie Warsaw One w miejscu Ilmetu.
103-metrowy Ilmet (85 m do dachu) to dziś jeden z bardziej rozpoznawalnych budynków na Woli, jednak jego losy są przesądzone już od dawna. Wybudowany w połowie lat 90. biurowiec nie przystaje do współczesnych standardów, a do tego jest raczej niski w porównaniu wieżowcami budowanymi obecnie.
Od 2016 r. w Ilmecie nie można już wynająć biur i obiekt stoi pusty. W 2021 r. nowy właściciel – firma Skanska – rozpoczął nawet rozbiórkę. Została ona jednak tymczasowo wstrzymana w związku z wojną w Ukrainie – od 2022 r. w obiekcie mieszkają uchodźcy. Jak jednak dowiedział się portal Nowa Warszawa, Skanska użycza miastu obiektu na czas określony (nie wiadomo, jak długi), a zatem po jego upływie możliwe będzie przesiedlenie tych osób w inne miejsce.
– Chcemy (...) wykorzystać jak najwięcej elementów ze starego budynku. Chodzi na przykład o skruszony beton, żeby zrobić nowe fundamenty – mówi w rozmowie z Business Insiderem Katarzyna Zawodna-Bijoch, prezeska firmy Skanska.
- Zobacz galerię: Patodeweloperka Warszawa. I tak niestety buduje się w Warszawie
Autor: Szymon Starnawski
Zaczynamy od Bliska Wola Tower. Apartamenty inwestycyjne, które wybudowała firma J.W. Construction, od samego początku wzbudzały kontrowersje, m.in. ze względu na niewielki metraż sprzedawanych tam mieszkań. Lokale poniżej 25 m2 deweloper sprzedawał jako lokale niemieszkalne. Stołeczny ratusz odmówił deweloperowi uznania 157 lokali w inwestycji Bliska Wola Tower za samodzielne mieszkania. Ostatecznie inwestycja dostała pozwolenie na użytkowanie
