Budownictwo modułowe coraz popularniejsze. Sprawdziliśmy zalety i wady domów modułowych
![Budynek modułowy](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-GiPp-ZJ8T-LDZ4_budynek-modulowy-664x442.png)
Budownictwo modułowe docenia się coraz bardziej. Prefabrykowane moduły to już nie tylko synonim architektury tymczasowej - kontenery techniczne, pawilony wystawowe czy biurowe. W tej technologii powstają szkoły, przedszkola, hotele, również domy mieszkalne. Największym atutem budownictwa modułowego jest błyskawiczny czas realizacji inwestycji. A wiadomo, czas to pieniądz.
Budownictwo modułowe - nieograniczone możliwości
Budownictwo modułowe nie ma już nic wspólnego z blaszanymi kontenerami technicznymi o przeznaczeniu chociażby socjalno-biurowym, ale takie obiekty są w dalszym ciągu bardzo potrzebne. Z prefabrykowanych modułów buduje się już szkoły, przedszkola, budynki użyteczności publicznej, budynki biurowe, obiekty służby zdrowia, hotele. Technologię modułową wykorzystuje się także w budownictwie mieszkaniowym wielo- i jednorodzinnym.
Budynki modułowe to często prawdziwe perełki architektoniczne, spełniające kryteria nowoczesnej architektury. Domy modułowe wyróżniają proste, oszczędne formy i przejrzystość kompozycji. Zresztą projekty domów modułowych nie są już często anonimowe, a sygnowane nazwiskami architektów.
![Budownictwo modułowe](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-GvyB-shcj-Zmi5_budownictwo-modulowe-664x442-nocrop.png)
![Budynek modułowy - hotel](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-wi6S-9y5P-pVQT_budynek-modulowy-hotel-664x442-nocrop.jpg)
Budownictwo modułowe - tajniki technologii budowy
Budownictwo modułowe jakością w niczym nie ustępuje miejsca innym technologiom budowy, a często ta jakość jest nawet lepsza za sprawą prefabrykacji, która sięga nawet 90%. Poszczególne moduły powstają w fabryce, w pełni kontrolowanych warunkach. W zakładzie produkcyjnym montowane są okna i drzwi, podłogi ściany działowe, dach z pokryciem, a także instalacje (elektryczne, wod-kan, grzewcze, w tym np. instalacje ogrzewania podłogowego). Wykończenie i wyposażenie modułów zależy od zamawianego standardu - od stanu surowego zamkniętego po budynek wykończony "pod klucz".
Niemal wszystkie prace konstrukcyjne i wykończeniowe domów modułowych odbywają się w fabrykach. Stamtąd wyjeżdżają gotowe moduły przestrzenne, które łączy się ze sobą na placu budowy na przygotowanych wcześniej fundamentach (stopach fundamentowych, bloczkach betonowych lub specjalnych podporach systemowych).
![Przedszkole w technologii modułowej](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-2QKj-yAvc-MMDG_przedszkole-w-technologii-modulowej-664x442-nocrop.jpg)
Budownictwo modułowe pozwala na równoległe prowadzenie prac związanych z produkcją modułów, które powstają w fabryce w 90% oraz przygotowaniem całej infrastruktury z fundamentami włącznie na placu budowy. Taka technologia znacznie skraca czas całej inwestycji. Dom modułowy może stanąć na placu w zaledwie kilka-kilkanaście tygodni od momentu złożenia zamówienia, co skraca czas budowy o ok. 70% w porównaniu z tradycyjnymi technologiami.
![Budowa domu modułowego](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-ZhUj-bzbZ-Bja9_budowa-domu-modulowego-664x442-nocrop.jpg)
Domy modułowe - szkieletowe lub betonowe
Konstrukcję poszczególnych modułów tworzy najczęściej samonośny szkielet stalowy. Wypełnieniem natomiast jest zazwyczaj keramzytobeton lub też płyty warstwowe, płyty włókno-cementowe lub drewnopochodne, z izoalcją z pianki poliuretanowej, styropianu lub wełny mineralnej. Dzięki zastosowaniu podobnej z technologią tradycyjną grubości ścian domy modułowe osiągają standardy budownictwa energooszczędnego. Wykończenie elewacji (często wentylowanej) może być tak naprawdę dowolne.
Budownictwo modułowe wykorzystuje również moduły betonowe, monolityczne, produkowane w całości w zakładach prefabrykacji betonu, zbrojonego hybrydowo (w technologii stalowo-kompozytowej). Ściany oraz stropodach łączone są ze sobą w procesie technologicznego zastygania betonu. Dzięki takiej technologii powstaje bezpieczna i trwała konstrukcja, dająca możliwość zestawiania modułów do 4 kondygnacji oraz projektowania zielonych dachów.
![Szkielet stalowy domu modułowego](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-RsSX-1KSY-quzx_szkielet-stalowy-664x442-nocrop.jpg)
![Prefabrykacja modułów do budowy domu](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-2DHq-cHcP-eDyo_prefabrykacja-modulow-do-budowy-domu-664x442-nocrop.jpg)
![Budownictwo modułowe](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-7gj2-VDgq-KXgC_budownictwo-modulowe-664x442-nocrop.jpg)
Jakie zalety mają domy modułowe?
- budownictwo modułowe to przede wszystkim szybki sposób budowania,
- prefabrykacja odbywa się w kontrolowanych warunkach zakładu produkcyjnego, co daje gwarancję jakości elementów budowlanych,
- system modułowy daje możliwość rozbudowy obiektu w dowolnej konfiguracji i na dowolnym poziomie,
- budynki można w razie potrzeby przemieszczać z miejsca na miejsce, demontować i montować ponownie,
- możliwość prowadzenia prac prefabrykacyjnych i montażowych niezależnie od pogody,
- najczęściej kompleksowa (od projektu, przez prudukcję modułów, wykończenie i montaż na placu) realizacja inwestycji przez jedną firmę.
Wady domów modułowych
- aby zmontować budynek modułowy na placu budowy, niezbędny jest dźwig o dość dużej nośności i wysięgu,
- domy modułowe mają pewne ograniczenia architektoniczne - nie wszystkim podobają się tak proste, kubistyczne formy.
![Jednorodzinny dom modułowy](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-CkZ8-C359-f5Uf_jednorodzinny-dom-modulowy-664x442-nocrop.jpg)
![Jednorodzinny dom modułowy](https://cdn.galleries.smcloud.net/t/galleries/gf-W4fs-yoo6-Ex9z_jednorodzinny-dom-modulowy-664x442-nocrop.jpg)