Spis treści
Setki milionów napędzają budowę tysięcy mieszkań
Rządowy program budownictwa społecznego nabiera tempa. Jak informuje portal propertynews.pl, do 2030 roku w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM) ma powstać ponad 30 tysięcy mieszkań na wynajem. Inicjatywa, realizowana we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości (KZN), ma na celu przede wszystkim zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w mniejszych i średnich miastach.
Polecamy: Mieszkania na wynajem w Krakowie. Rusza projekt na 148 lokali przy Łąkach Nowohuckich
Potężny zastrzyk z Krajowego Planu Odbudowy
Kluczowym paliwem dla inwestycji są środki z Krajowego Planu Odbudowy. Na budownictwo społeczne przeznaczono z tego źródła łącznie 725 mln zł. Fundusze te pozwalają na przyspieszenie prac i zwiększenie skali projektów w całej Polsce, co ma być fundamentem dla osiągnięcia ambitnego celu w perspektywie najbliższych lat.
Tysiące mieszkań już w budowie
Zgodnie z przedstawionymi danymi, program jest w zaawansowanej fazie realizacji. Obecnie w budowie znajduje się 7733 mieszkań, a 2,3 tys. lokali zostało już oddanych do użytku najemcom. Skala ta wyraźnie kontrastuje z początkową fazą inicjatywy.
Minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz podkreślała, że budownictwo społeczne dla „Polski lokalnej” ruszyło w ogromnym tempie. Zwróciła uwagę, że po przejęciu odpowiedzialności za program zastano zaledwie 40 gotowych mieszkań po 2,5 roku jego funkcjonowania.
Polecamy: Szwedzki gigant lokuje miliardy w polskie magazyny. To dopiero początek wielkich inwestycji
Wielkopolska jako przykład realizacji programu
Jednym z regionów, gdzie program jest aktywnie realizowany, jest Wielkopolska. Działają tam dwie spółki SIM KZN, do których należy łącznie 38 gmin. W planach mają one budowę 1557 mieszkań.
Szczegółowe dane pokazują, że SIM KZN Wielkopolska planuje realizację 892 mieszkań, z czego 54 zostały już oddane. Z kolei SIM KZN Zachodni ma w planach 665 lokali – 38 z nich przekazano najemcom, a 153 jest obecnie w budowie.
Jak to wygląda w praktyce? Inwestycja w Kaczorach
Namacalnym przykładem działania programu jest inwestycja w Kaczorach w Wielkopolsce. Gotowe są tam już 23 z 46 planowanych mieszkań. Budynek wyposażono w nowoczesne rozwiązania, takie jak winda, instalacja fotowoltaiczna i pompa ciepła, co podnosi standard lokali i obniża koszty eksploatacji. Projekt ten otrzymał niemal 3 mln zł dofinansowania bezpośrednio ze środków KPO.
Przy okazji warto wspomnieć, że środki z KPO w Wielkopolsce wspierają także inne działania w sektorze nieruchomości. Realizowanych jest tam 400 inwestycji o wartości 55 mln zł, które mają na celu poprawę efektywności energetycznej budynków wielorodzinnych.
Odpowiedź na wyludnianie się mniejszych miast
Przedstawiciele rządu wskazują, że Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to jedno z narzędzi mających przeciwdziałać negatywnym trendom demograficznym. Dostarczanie dostępnych cenowo mieszkań na wynajem ma zatrzymać mieszkańców w mniejszych miejscowościach i zachęcić nowe osoby do osiedlania się poza dużymi aglomeracjami.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
