Proekologiczny biurowiec w Redzie. Projekt Schleifer & Milczanowski Architekci

2010-12-29 15:32
Budynek biurowo-usługowy, Reda
Autor: Schleifer & Milczanowski Architekci s.c.

Pracownia architektoniczna Schleifer & Milczanowski Architekci opracowała projekt koncepcyjny budynku biurowo-usługowego, który powstanie w Redzie, przy ulicy Wejherowskiej 17. Inwestorem przedsięwzięcia jest spółka M&PR z Gdańska. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest w pierwszym kwartale 2012 r., zaś jej zakończenie w I kwartale 2013 r.

Na parterze budynku zlokalizowana będzie część usługowa, pozostałe trzy kondygnacje nadziemne zaprojektowano pod funkcje biurowe. W kondygnacji podziemnej znajdzie się hala parkingowa na 76 miejsc postojowych. Pozostałe miejsca parkingowe zaplanowano na terenie wokół budynku.

Budynek stanie równolegle do ulicy Wejherowskiej z wjazdem i wyjazdem z kierunku Wejherowo – Reda. Wejście główne budynku zaprojektowano na środku obiektu. Do części biurowych prowadzić będzie hol wejściowy z centralnie umieszczonymi windami szybkobieżnymi. Komunikacja wewnętrzna zostanie zminimalizowana i zaprojektowana w sposób umożliwiający swobodny podział kondygnacji biurowych na 2,4 i więcej osobnych modułow do wynajmu.

Fasady budynku zostaną wykonane w konstrukcji aluminiowej słupowo-ryglowej, oszklone szkłem zespolonym o podwyższonych parametrach, izolacyjności termicznej i akustycznej. Fasady dobrano jako element wspomagający właściwą gospodarkę energetyczną budynku. Elewacje biurowca wykonane zostaną z płyt włókno-cementowych i szkła fasadowego, które na elewacji wschodniej i zachodniej chronione będą żaluzjami zewnętrznymi z możliwością ich automatycznego sterowania.

W budynku zaprojektowano również wiele rozwiazań proekologicznych. Zakłada się wyposażenie budynku w następujące systemy instalacyjne:

  •  instalacje elektryczne
  •  instalacje elektryczne niskoprądowe
  •  instalacje wodno-kanalizacyjne
  •  instalacje wodne przeciwpożarowe
  •  instalacje ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji
  •  instalacje wentylacji oddymiającej oddymiania
  •  system BMS (opcjonalnie)
  •  system SAP
  •  system kontroli dostępu i czasu pracy, połączony z monitoringiem (opcjonalnie)
Budynek biurowo-usługowy, Reda
Autor: Schleifer & Milczanowski Architekci s.c.
Budynek biurowo-usługowy, Reda
Autor: Schleifer & Milczanowski Architekci s.c.

W projektowanym obiekcie zastosowane zostaną nowoczesne i przyjazne środowisku rozwiązania, mające na celu podniesienie wydajności instalacji oraz zmniejszenie ich energochłonności. Budynek wyposażony w zaawansowane technologicznie, proekologiczne systemy wentylacji, klimatyzacji i ogrzewania ma się stać modelowym przykładem ograniczania kosztów eksploatacyjnych i wykorzystania naturalnych metod wspomagania wydajności instalacji.

Wyposażenie budynku w system BMS sterujący oświetleniem w oparciu o czujki ruchu (automatyczne wyłączanie światła w pomieszczeniach po opuszczeniu ich przez użytkowników) i zamiana tradycyjnych źrodeł światła na oprawy typu LED pozwoli na zmniejszenie kosztow energii elektrycznej niezbędnej do oświetlenia zarówno pomieszczeń biurowych jak i ciągów komunikacji ogólnej.

Ogrzewanie oraz klimatyzacja pomieszczeń biurowych realizowane będą poprzez zastosowanie stropów chłodząco-grzewczych, co w porównaniu z systemami konwencjonalnymi poprawia komfort cieplny użytkownikow, ogranicza hałas emitowany przez urządzenia klimatyzacyjne i radykalnie zmniejsza koszty zużycia energii (szacunkowo o około 50-60%). Instalacja ogrzewania i klimatyzacji będzie zasilana z pomp ciepła, opartych na wysokowydajnych sondach głębinowych lub (w wersji bardziej ekonomicznej) sondach powietrznych.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Czytaj więcej