Spis treści
Symbol warszawskiej Pragi odzyskuje blask
Trwa etapowa renowacja monumentalnego, socrealistycznego budynku mieszkalnego przy placu Hallera 9 na warszawskiej Pradze-Północ. W 2026 roku prace obejmą kolejne dwie elewacje gmachu, po tym jak w ubiegłym roku zakończono pierwszy etap inwestycji. Projekt jest realizowany przy finansowym wsparciu miasta stołecznego Warszawy.
Polecamy: Rewitalizacja w centrum Częstochowy. W dawnym banku powstanie hotel na ponad 100 pokoi
Kolejny etap renowacji na warszawskiej Pradze
Sześciopiętrowy gmach, zaprojektowany na planie litery "U", powstał w latach 1952-1956 według projektu architektów Jerzego Gieysztora i Jerzego Kumelowskiego. Obiekt stanowi jeden z kluczowych elementów urbanistycznych placu Hallera i charakterystyczny przykład architektury socrealistycznej w tej części miasta.
Prace renowacyjne zostały podzielone na etapy. W 2025 roku zakończono remont trzech elewacji zachodniego skrzydła budynku. Zgodnie z harmonogramem, w bieżącym, 2026 roku, renowacja będzie kontynuowana na dwóch kolejnych frontach gmachu. Całość prac ma na celu przywrócenie elewacjom dawnej świetności i zabezpieczenie ich na kolejne lata. Remont obiektu jest możliwy dzięki finansowemu wsparciu m.st. Warszawy.
Interwencja podyktowana złym stanem technicznym
Główną przyczyną podjęcia prac konserwatorskich był postępujący, zły stan techniczny kamiennej okładziny. Elewacje wykonane z piaskowca szydłowieckiego i wąchockiego, z cokołem z granitu, ulegały degradacji. Istniało realne ryzyko odspojenia się kamiennych płyt, co stanowiło zagrożenie dla bezpieczeństwa.
Zakres robót zrealizowanych w pierwszym etapie obejmował kompleksowe działania konserwatorskie. Wykonawcy oczyścili kamień, zastosowali preparat biobójczy, a następnie przeprowadzili kotwienie poluzowanych płyt. Uzupełniono także spoinowanie oraz wykonano hydrofobizację, czyli zabezpieczenie powierzchni przed wnikaniem wody.
Polecamy: PKP dostanie ponad 155 mln zł. Te trzy dworce czeka rewolucja!
88
Ponad 380 tys. zł wsparcia z budżetu miasta
Projekt odnowy elewacji jest możliwy dzięki współfinansowaniu ze środków publicznych. W 2025 roku miasto stołeczne Warszawa przyznało na ten cel dotację w wysokości ponad 380 tys. zł. Wsparcie z miejskiego budżetu pozwoliło pokryć część kosztów związanych z wymagającymi pracami konserwatorskimi przy historycznej fasadzie.
Tego typu publiczne dofinansowanie jest kluczowe dla zachowania wartościowych architektonicznie, ale kosztownych w utrzymaniu budynków, które nie są własnością miasta. Inwestycje w historyczną tkankę miejską, nawet tę z okresu socrealizmu, długofalowo wpływają na postrzeganie okolicy i mogą przekładać się na wzrost wartości nieruchomości. Projekt na placu Hallera wpisuje się w szerszy trend rewitalizacji warszawskiej Pragi, podnosząc jej atrakcyjność inwestycyjną i mieszkaniową.
Artykuł został napisany przy wykorzystaniu AI
Zobacz galerię: Rewitalizacja w Gdańsku - 5 najlepszych przykładów
30
