Spis treści
Pozwolenie na budowę otwiera nowy etap inwestycji
Na Pomorzu startuje realizacja ambitnego projektu, który zakłada transformację blisko 20 hektarów w nowoczesną dzielnicę miejską. W miejscu dawnej Cukrowni w Pruszczu Gdańskim powstanie osiedle. We wrześniu spółka NDI Development otrzymała pozwolenie na budowę.
Jeszcze przed oficjalnym rozpoczęciem prac budowlanych projekt cieszył się dużym zainteresowaniem. W ramach przedsprzedaży rezerwacjami objęto ponad 50% ze 100 mieszkań oferowanych w pierwszym etapie inwestycji.
Co zaoferuje inwestycja w ramach I etapu?
Realizacja tego szczególnego projektu, łączącego nowoczesną architekturę z historyczną lokalizacją, ma rozpocząć się jeszcze w listopadzie bieżącego roku. W ramach pierwszego etapu powstaną dwa czteropiętrowe budynki mieszkalne ze 100 mieszkaniami o zróżnicowanych układach i metrażach – od kawalerek (28–41 m²) po mieszkania czteropokojowe (64–87 m²).
Lokale na parterze będą miały prywatne ogródki, a te na wyższych kondygnacjach balkony lub tarasy. Aby wzbogacić i uatrakcyjnić ofertę dla przyszłych mieszkańców, pomiędzy budynkami zaplanowano zieloną przestrzeń wspólną z elementami małej architektury, ogrodami deszczowymi oraz infrastrukturą dla rowerzystów. Przekazanie pierwszych mieszkań planowane jest na 2028 rok.
Polecamy:
- WiMa Apartments – loftowe mieszkania w zabytkowej przędzalni bawełny w Łodzi – ruszyła sprzedaż
- Od biur do mieszkań dla studentów: warszawskie biurowce należące do kompleksu Lipowy Office Park przekształcone w SHED Sky Living
Architekt Daniel Mermer, właściciel warszawskiej pracowni Open Architektura, odpowiedzialnej za projekt pierwszego etapu inwestycji, zdradza, jak udało się tchnąć nowe życie w przestrzeń dawnej Cukrowni, zachowując przy tym jej unikalny charakter:
Zadaniem architekta było zaprojektować budynki łączące skalę zabudowy Pruszcza ze skalą i językiem architektonicznym Cukrowni. Dało to pretekst do powstania nowoczesnej zabudowy z korzeniami - zarówno w tradycji kształtowania bryły budynków jak i tradycji materiałów wykończeniowych. Pod czujnym spojrzeniem konserwatora zabytków powstała pierzeja nowego placu miejskiego, który zostanie zdefiniowany przez naszą architekturę i ceglaną majestatyczną bryłę Cukrowni. Razem zbudują nową jakość przestrzeni dla Pruszcza.
Cukrownia w Pruszczu Gdańskim w ośmiu etapach przemiany – od zabytku do nowoczesnego miasta
Projekt rewitalizacji Cukrowni w Pruszczu Gdańskim obejmuje osiem etapów, w wyniku których powstanie nowa dzielnica oparta na idei „15-minutowego miasta”. Przedsięwzięcie, w perspektywie najbliższej dekady, dostarczy ponad 1 700 mieszkań oraz około 15 000 m² powierzchni komercyjnej – usługowej, gastronomicznej, biurowej i hotelowej.
Oprócz budowy budynków mieszkalnych, projekt zakłada równoległą adaptację 29 zabytkowych obiektów dawnego kompleksu fabrycznego. Zostaną one przekształcone w centrum usługowo-kulturalno-rekreacyjne, z restauracjami, kawiarniami, sklepami i przestrzeniami biurowymi.
W samym sercu nowej dzielnicy powstanie plac miejski – miejsce spotkań i lokalnych wydarzeń. Dla upamiętnienia historii tego miejsca zachowany zostanie charakterystyczny ceglany komin, będący symbolem dawnej cukrowni.
Polecamy:
- Mróz kontra hydroizolacja balkonu – które systemy poradzą sobie zimą?
- Okna, które zatrzymują hałas – przewodnik po dźwiękoszczelnych rozwiązaniach. Czym charakteryzują się okna dźwiękoszczelne?
i
Inwestycja, która ma potencjał społeczny i rynkowy
We wrześniu inwestycja uzyskała pozwolenie na budowę, a oficjalna przedsprzedaż mieszkań została uruchomiona już w październiku. Wraz z każdym kolejnym etapem rewitalizacji dawnej Cukrowni w Pruszczu Gdańskim rośnie zainteresowanie tym projektem. Nowa dzielnica, która łączy w sobie industrialne dziedzictwo z nowoczesnym stylem życia, przyciąga zarówno mieszkańców regionu, jak i osoby poszukujące alternatywy dla zatłoczonego Trójmiasta. O unikalnym charakterze inwestycji opowiada Wioletta Kleniewska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu NDI Development:
Cukrownia to unikalne połączenie historii z nowoczesnością. Miejsce wyjątkowe dla mieszkańców Pruszcza Gdańskiego, jak również dla potencjalnych nowych mieszkańców, którzy oczekują spokoju, bliskości natury i dobrosąsiedzkich relacji. Takiego standardu, w tak dobrze skalkulowanej cenie nie dostanie się w sąsiednim Gdańsku. A gdy dodamy do tego dogodną lokalizację umożliwiającą szybki dojazd do Trójmiasta, na Kaszuby i Kociewie, to nie dziwi tak duża ilość rezerwacji i zapytań od mieszkańców Gdańska, Gdyni i Sopotu.
i
NDI Development prowadzi obecnie przygotowania do rozpoczęcia budowy pierwszego etapu inwestycji, a architekci opracowują koncepcję kolejnej fazy projektu. Ze względu na duże zainteresowanie oraz rosnące koszty w całej branży budowlanej, można spodziewać się, że następny etap będzie nieco droższy. To naturalny proces w przypadku inwestycji o tak dużym potencjale, jednak – jak podkreśla inwestor – atrakcyjny stosunek ceny do jakości pozostanie niezmienny.
- Przejdź do galerii: Rewitalizacja Cukrowni w Pruszczu Gdańskim
Źródło: NDI Development/UltraRelations
