Spis treści
- Kontrakt na rozbudowę w Sandomierzu wygrała firma DTKS Budownictwo
- Rozbudowa dotyczy istniejącego obiektu psychiatrii dziennej na terenie szpitala
- Projekt jest powiązany z FEnIKS, ale obecny przetarg obejmuje tylko część budowlaną
- Kalendarium przetargu pokazuje szybkie przejście od ogłoszenia do podpisania umowy
- Formalności administracyjne dla rozbudowy ruszyły jeszcze przed przetargiem
- Znaczenie inwestycji dla miasta jest przede wszystkim społeczne, a dla rynku umiarkowane
Sandomierz rozstrzygnął przetarg na rozbudowę Centrum Dziennej Opieki Psychiatrycznej przy szpitalu Ducha Świętego. Kontrakt wart 1,79 mln zł trafił do DTKS Budownictwo ze Staszowa, a na wykonanie prac przewidziano 5 miesięcy. To ważny etap projektu centrum zdrowia psychicznego dla dzieci i młodzieży, choć na razie obejmuje wyłącznie część budowlaną.
Kontrakt na rozbudowę w Sandomierzu wygrała firma DTKS Budownictwo
Rozstrzygnięte postępowanie dotyczy zamówienia TP/20/2026 pod nazwą „Rozbudowa budynku Centrum Dziennej Opieki Psychiatrycznej”. Zamawiającym jest szpital przy ul. Schinzla 13 w Sandomierzu, którego podmiotem tworzącym jest Powiat Sandomierski.
W postępowaniu złożono 5 ofert, co przy kontrakcie tej skali pokazuje realne zainteresowanie rynku regionalnego. Dla wykonawców najważniejsza jest tu jasna decyzja przetargowa i szybkie przejście do etapu realizacji. Dla lokalnego rynku budowlanego oznacza to zlecenie obejmujące pełen pakiet prac budowlano-instalacyjnych.
Rozbudowa dotyczy istniejącego obiektu psychiatrii dziennej na terenie szpitala
Przedmiot zamówienia nie dotyczy budowy nowego kompleksu od podstaw, lecz rozbudowy istniejącego budynku Centrum Dziennej Opieki Psychiatrycznej na terenie szpitalnego kampusu. To istotne rozróżnienie, bo w obiegu funkcjonują także informacje o innych psychiatrycznych projektach tej placówki.
Zakres robót obejmuje m.in. prace ziemne, żelbetowe, murarskie, dachowe, elewacyjne i wykończeniowe. Do tego dochodzą instalacje sanitarne, wentylacyjne, wodno-kanalizacyjne, teletechniczne i elektryczne. Z punktu widzenia branży oznacza to kontrakt, który angażuje nie tylko generalnego wykonawcę, ale też wyspecjalizowanych podwykonawców.
Sam budynek nie jest nową inwestycją w tym miejscu. Wcześniejszy etap rozwoju tej infrastruktury uruchomiono w 2020 r., a obiekt oddano do użytkowania w 2021 r. razem z zagospodarowaniem terenu, zielenią i parkingami. Obecny kontrakt jest więc kolejnym etapem rozbudowy już działającej bazy opieki psychiatrycznej.
Czytaj też: Miejsce historycznych strajków i wizyty papieża zmienia oblicze. Ruszyła budowa Nowej Tkalni
Projekt jest powiązany z FEnIKS, ale obecny przetarg obejmuje tylko część budowlaną
Rozbudowa została wpisana w szerszy projekt FEnIKS 2021-2027 pod nazwą „Rozbudowa i doposażenie Centrum Zdrowia Psychicznego dla dzieci i młodzieży”, oznaczony numerem FENX.06.01-IP.03-0102/25. To ważny kontekst, bo pokazuje, że inwestycja ma nie tylko wymiar budowlany, ale też organizacyjny i funkcjonalny.
Na obecnym etapie zakontraktowano jednak wyłącznie roboty budowlane. W publicznie dostępnych materiałach nie opisano jeszcze pełnego zakresu doposażenia ani ewentualnych odrębnych zakupów. Nie ma też podstaw, by traktować to rozstrzygnięcie jako zawarcie umów na cały projekt centrum zdrowia psychicznego dla dzieci i młodzieży.
Grupą docelową przedsięwzięcia są dzieci i młodzież do 18. roku życia wymagające specjalistycznej pomocy psychiatrycznej oraz ich rodziny. W praktyce oznacza to wzmacnianie publicznej infrastruktury zdrowotnej w mieście powiatowym, a nie inwestycję o komercyjnym charakterze.
Kalendarium przetargu pokazuje szybkie przejście od ogłoszenia do podpisania umowy
Ogłoszenie o zamówieniu opublikowano 28 sierpnia 2026 r., a termin składania ofert upłynął 16 września 2026 r. Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym z art. 275 pkt 2 PZP, czyli z możliwością negocjacji, jako zamówienie poniżej progów unijnych.
Umowę z wybranym wykonawcą zawarto 6 października 2026 r., a ogłoszenie o wyniku postępowania opublikowano dzień później, 7 października 2026 r. To stosunkowo sprawne tempo, szczególnie jak na inwestycję publiczną wymagającą pełnej procedury przetargowej.
Kluczowy jest tu również harmonogram wykonawczy. Kontrakt przewiduje 5 miesięcy realizacji od dnia podpisania umowy. Jeśli termin zostanie utrzymany, roboty mogą zakończyć się orientacyjnie w marcu 2027 r. Nie jest to jednak oficjalnie wskazana data odbioru, lecz prosty wynik przeliczenia okresu umownego.
Formalności administracyjne dla rozbudowy ruszyły jeszcze przed przetargiem
Inwestycja jest realizowana na działkach nr 960/16, 1230/12, 937/58 i 934/71 w obrębie 0004 Sandomierz PoScaleniowy. Dla części odbiorców to detal, ale w praktyce pokazuje, że chodzi o zadanie prowadzone w istniejącym kampusie publicznym, a nie na nowym terenie typu greenfield.
13 stycznia 2026 r. burmistrz Sandomierza obwieścił wszczęcie postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego. Z kolei 10 lipca 2026 r. szpital opublikował komunikat o realizacji projektu rozbudowy i doposażenia centrum zdrowia psychicznego dla dzieci i młodzieży.
Na tym etapie publicznie nie podano jednak kilku ważnych informacji. Nie wskazano projektanta rozbudowy. Brakuje też potwierdzonych danych o ostatecznej decyzji lokalizacyjnej, numerze pozwolenia na budowę, parametrach technicznych rozbudowy czy kwocie dofinansowania w ramach FEnIKS. Nie wiadomo również, w jakiej formule zostanie przeprowadzone pełne doposażenie obiektu.
Znaczenie inwestycji dla miasta jest przede wszystkim społeczne, a dla rynku umiarkowane
Wartość kontraktu na poziomie niespełna 1,79 mln zł nie zmienia obrazu regionalnego rynku nieruchomości czy dużych inwestycji kubaturowych. To nie jest projekt, który będzie miał duży wpływ na komercyjny segment biur, hoteli czy mieszkań. Ma jednak znaczenie dla rynku publicznych zamówień budowlanych i dla firm działających w branżach instalacyjnych.
Dla Sandomierza ważniejszy jest efekt usługowy. Rozbudowa wzmacnia funkcję szpitala jako miejsca koncentracji publicznych usług zdrowotnych i rozwija infrastrukturę skierowaną do dzieci oraz młodzieży. To także przykład etapowego modelu inwestowania, w którym samorządowa placówka najpierw buduje podstawę funkcjonalną, a później ją rozszerza.
Z urbanistycznego punktu widzenia skala zadania jest punktowa. Inwestycja nie tworzy nowej dominanty i nie powinna wywołać istotnych zmian transportowych, bo jest prowadzona w już zagospodarowanym kompleksie z istniejącą obsługą komunikacyjną i parkingową. Dla miasta kluczowe jest więc nie to, jak bardzo zmieni się przestrzeń, lecz to, jak rozbudowa przełoży się na dostępność opieki psychiatrycznej dla młodych pacjentów.
