Spis treści
- Podpisanie umowy w formule fPPA
- Jakie dodatkowe działania może podjąć inwestor, aby zdekarbonizować swoje aktywa?
- Wieżowiec Central Point
Podpisanie umowy w formule fPPA
Umowa fPPA zobowiązuje producenta energii do fizycznych dostaw zielonej energii bezpośrednio do odbiorcy końcowego. Dzięki takim rozwiązaniom właściciel biurowca może ograniczać emisję CO₂ i realizować cele związane z dekarbonizacją. Wieżowiec Central Point będzie zasilany energią pochodzącą z dwóch farm fotowoltaicznych o mocach 868 kWp oraz 998 kWp. W przeprowadzeniu transakcji doradzała firma Colliers, która odpowiadała za analizę rynku, wybór optymalnego modelu zakupu oraz negocjacje i wdrożenie kontraktów PPA. Dostawcą energii i podmiotem bilansującym została spółka e.ON Polska.
Polecamy:
- Efektywna filtracja powietrza – jakie technologie najlepiej usuwają zanieczyszczenia?
- Sterowanie oświetleniem w nowoczesnych wnętrzach. Czym są współczesne systemy oświetleniowe?
Zawieranie umów PPA staje się coraz popularniejszym rozwiązaniem w branży nieruchomości – z kilku powodów. Po pierwsze, wykorzystanie zielonej energii umożliwia właścicielom i zarządcom budynków generowanie realnych oszczędności, po drugie – wpisuje się w spełnianie wymogów raportowania środowiskowego oraz realizację celów klimatycznych – własnych i najemców. Dodatkowo podnosi wartość nieruchomości – mówi Mariusz Szymoński, zarządca Central Point z firmy Colliers.
Jakie dodatkowe działania może podjąć inwestor, aby zdekarbonizować swoje aktywa?
W ramach procesu dekarbonizacji inwestor może podjąć działania, takie jak:
- wymiana opraw na LED
- uszczelnienie kanałów wentylacyjnych (z 5-letnim okresem zwrotu),
- instalacja fotowoltaiki,
- odzysk ciepła (10-letnim),
- kompleksowa modernizacja HVAC,
- termomodernizacja (15-letnim).
Na podstawie audytu i dokładnej analizy nieruchomości można ocenić, jakie rozwiązania sprawdzą się w danym budynku.
Polecamy:
- Nowoczesność w sąsiedztwie zabytków. Essendi otwiera hotel TRIBE Krakow Old Town
- Poznański biurowiec Nowy Rynek D z wyróżnieniem WELL
Dariusz Chrzanowski, dyrektor Działu Energy Services w Colliers, mówi:
Warto podkreślić, że proces dekarbonizacji obejmuje kilka etapów m.in. audyt, opracowanie strategii dekarbonizacyjnej i jej realizację. W Colliers wspieramy klientów także w pozyskaniu finansowania ze środków publicznych, o którym nie wie część inwestorów. Od właściciela zależy, ile kroków procesu zechce zrealizować w danym czasie, jednak możliwość pozyskania nawet do 75% kosztów kwalifikowanych, stanowi silny motywator do przeprowadzenia kompleksowej dekarbonizacji. Jako eksperci od zrównoważonego rozwoju w różnych obszarach funkcjonowania nieruchomości wspieramy właścicieli i zarządców na każdym etapie procesu dekarbonizacji.
i
Wieżowiec Central Point
Warszawski biurowiec Central Point to 21-kondygnacyjny budynek, który dostarcza 18 tys. mkw. powierzchni biurowych oraz ponad 1 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowych.
Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest w ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu ulic Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się historyczne obiekty, takie jak Pałac Kultury i Nauki oraz budynek PAST-y – pierwszy warszawski wieżowiec. Okolica oferuje szeroki wybór restauracji, hoteli, sklepów, punktów usługowych, a także obiektów kulturalnych i sportowych.
Biurowiec jest doskonale skomunikowany – lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do metra, licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, a także do Dworca Centralnego oraz stacji kolei podmiejskiej Warszawa Śródmieście.
Certyfikacja BREEAM
Biurowiec uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, co potwierdza, że został zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa. Obiekt oferuje liczne udogodnienia, takie jak punkty ładowania samochodów elektrycznych, infrastruktura dla rowerzystów (parking, szatnie i prysznice) oraz optymalny dostęp do światła dziennego, który zapewnia komfortowe warunki pracy.
- Przejdź do galerii: Biurowiec Nowy Rynek D w Poznaniu
