LC Corp SA: ponad 10 mln zł zysku netto
Działająca na rynku deweloperskim spółka akcyjna LC Corp odnotowała po trzech miesiącach 2008 roku zysk netto na poziomie 10,1 mln zł. To znaczący wzrost w stosunku do pierwszego kwartału roku ubiegłego, w którym spółka miała stratę w wysokości 1,3 mln zł.
Na tak dobry wynik LC Corp SA w pierwszym kwartale 2008 roku wpłynęły przychody osiągane z opłat eksploatacyjnych z obiektu handlowo-biurowego Arkady Wrocławskie (otwarcie nastąpiło w II kwartale 2007 roku), a także zakończenie i oddanie do użytku 101 mieszkań z pierwszego etapu inwestycji Przy Promenadzie w Warszawie. Całość inwestycji Przy Promenadzie Etap I obejmuje 235 mieszkań. Wszystkie mieszkania z tej inwestycji zostały już sprzedane i odebrane, a ostateczny proces przekazań notarialnych pozostałych 134 mieszkań z tej inwestycji był realizowany w kwietniu i maju.
Po otrzymaniu pozwolenia na budowę w październiku 2007 roku rozpoczęła się również sprzedaż mieszkań z Etapu II inwestycji Przy Promenadzie. Całość Etapu II obejmuje 385 mieszkań, a zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2009 roku. Na dzień dzisiejszy zrealizowano już sprzedaż 89 mieszkań z tej inwestycji (to 21% całkowitej powierzchni użytkowej).
| Skonsolidowane wyniki finansowe Grupy LC Corp |
Obecnie LC Corp zarządza 15 projektami i nadal rozwija swój portfel inwestycyjny, który obejmuje już ponad 2,2 mln m2 gruntu i na którym łączna wartość inwestycji przekroczy ponad 1 mln m2 powierzchni użytkowej przy nakładach inwestycyjnych ponad 6,4 mld zł.
| Inwestycje Grupy LC Corp - geograficznie |
Zgodnie z zakładanymi kierunkami rozwoju spółki zarówno inwestycje w budowie, jak też inwestycje w przygotowaniu, skoncentrowane są w kluczowych aglomeracjach Polski: Warszawa, Wrocław, Gdańsk, Kraków, Katowice, Łódź.
Jednym z ważniejszych wydarzeń w kwietniu tego roku była ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod inwestycję Sky Tower we Wrocławiu. Obecnie trwają już zaawansowane prace związane z budową fundamentów tego kompleksu, inwestycji, która obecnie jest najwyższym realizowanym projektem mieszkaniowym w Polsce. Skala projektu obejmuje rekordowe liczby zarówno pod względem materiału jak i zaangażowania zasobów, w tym między innymi:
- z placu budowy przed rozpoczęciem prac wywieziono 200 tys. m2 ziemi (czyli około 25 tys. pełnych wywrotek!),
- pod budowę wykonano około 150 pali długości 18 m i średnicy 1,5 m,
- w trakcie prac fundamentowych wylanych będzie 200 tys. m3 betonu,
- płyta fundamentowa w niektórych miejscach ma grubość 7 m (nikt dotychczas w Polsce takiej płyty nie wykonywał),
- do budowy kompleksu zużytych zostanie łącznie 30 tys. ton stali,
- na przeszklenie fasad zużytych zostanie 70 tys. m2 szkła,
- obecnie na budowie pracuje około 200 osób (docelowo około 1000),
- na budowie pracować będzie 8 dźwigów, w tym jeden wysokości 270 metrów.
| Projekt Sky Tower (Wrocław) |
Sky Tower to przykład wyjątkowych projektów LC Corp SA. Już teraz realizowany projekt stał się symbolem szybko rozwijającego się Wrocławia, a zainteresowanie apartamentami wpłynęło na otwarcie nowego i większego salonu sprzedaży, które mieści się w Arkadach Wrocławskich i dysponuje przykładowymi aranżacjami apartamentów. Zaawansowane są również prace dotyczące komercjalizacji powierzchni handlowo-usługowej obiektu. Biorąc pod uwagę grupę docelową mieszkańców najwyższego w Polsce kompleksu apartamentowego, firma decyduje się przede wszystkim na operatorów i marki wyjątkowe, które będą wyróżnikiem i dobrym zapleczem dla przyszłych lokatorów.
Wyjątkowość Sky Tower podkreślać będzie także umieszczona przed wejściem do kompleksu rzeźba "Profil Czasu", autorstwa jednego z największych artystów XX wieku, Salvadora Dali. Rzeźba została już odsłonięta i do czasu zakończenia inwestycji będzie udostępniona mieszkańcom Wrocławia w centrum handlowym Arkady Wrocławskie.
W kwietniu spółka została również poinformowana, że Leszek Czarnecki, założyciel i większościowy akcjonariusz LC Corp SA oraz przewodniczący rady nadzorczej spółki zwiększył (od 21 kwietnia 2008 roku) swoje zaangażowanie w spółce, nabywając w okresie od 8 do 29 kwietnia 2008 roku w trybie sesyjnym na GPW w Warszawie 1 160 000 akcji LC Corp. Na łamach prasy Czarnecki powtórzył deklarację, jaką dał akcjonariuszom w dniu upublicznienia spółki w czerwcu 2007 roku, że nie zamierza sprzedawać swoich akcji w okresie trzech lat. W kwietniu Pioneer Pekao Investment Management SA poinformował, że zwiększył swoje zaangażowanie w LC Corp i jest trzecim funduszem, który przekroczył 5% udziałów w spółce.
