TOP 15 największych spółek budowlanych w Polsce. A ile zarabiają ich prezesi?

2020-08-14 13:28 Monika Czechowska
MIESZKANIE PLUS. Ułatwienia dla przedsiębiorców budowlanych
Autor: Shutterstock

Przychody 15 największych spółek budowlanych w Polsce w 2018 roku (za rok 2019 nie ma jeszcze wyników) osiągnęły poziom ponad 33,2 mld zł. Rekordowe wyniki nie przełożyły się jednak na dobre wyniki finansowe. Szczególnie największe firmy, zaangażowane w budowę dróg i linii kolejowych były w tym okresie pod dużą presją kosztową, spowodowaną wzrostem cen materiałów budowlanych i robocizny. Jaki jest układ w rankingu TOP 15 największych spółek budowlanych? Czy prezesi największych firm zarabiają adekwatnie do osiąganych wyników?

Budownictwo i największe firmy budowlane w liczbach

Czekając na podsumowanie roku 2019 przypomnijmy sytuację rynku budowlanego w roku 2018, która ukształtowała aktualny jeszcze ranking TOP 15 największych spółek budowlanych. Produkcja budowlano-montażowa mierzona w cenach stałych wzrosła w 2018 roku o 13,3% (w 2017 roku był to wzrost na poziomie 6,2%). Przedsiębiorstwa budowlane osiągnęły rekordową wartość produkcji budowlano-montażowej na rekordowym poziomie 206 mld zł.
– W 2018 roku mieliśmy do czynienia z istotnym zwiększeniem liczby realizowanych projektów infrastrukturalnych, głównie z zakresu budownictwa drogowego i kolejowego oraz z bardzo dobrą koniunkturą na rynku projektów komercyjnych, w tym na rynku inwestycji mieszkaniowych – komentuje ten wynik Maciej Krasoń, partner, lider Sektora Nieruchomości i Budownictwa Deloitte w Polsce i Europie Środkowej. Wiele firm budowlanych dysponuje bogatym portfelem zamówień z perspektywą przychodów przez 2-3 lata. Jednak z  drugiej strony mamy do czynienia ze wzrostem kosztów robocizny i cen materiałów budowlanych, co obniża rentowność firm. W  największych spółkach budowlanych średnia marża operacyjna spadła z poziomu 7,2% w roku 2017 do poziomu 3,7% w 2018.

Trzeba tu jeszcze wspomnieć o zatrudnieniu w budownictwie, które z poziomu 389 tys. w 2017 roku wzrosło do 410 tys. w 2018, a w pierwszym półroczu 2019 przeciętne zatrudnienie wyniosło 423 tys. barierą w działalności nadal jest deficyt osób z odpowiednimi kompetencjami.
– Po przemyśle, budownictwo jest drugą branżą, w której zatrudnia się najwięcej cudzoziemców. Do konkurowania o ukraińskich pracowników w ostatnim czasie włączyli się Czesi i Słowacy, a z początkiem 2020 roku planowane jest szersze otwarcie niemieckiego rynku pracy dla fachowców spoza Unii, co może postawić polskie firmy budowlane w trudnej sytuacji i zmusić je do znacznego podniesienia wynagrodzeń, a także szukania nowych kierunków rekrutacji swoich kadr – dodaje Maciej Krasoń. W 2017 roku średnia płaca brutto wynosiła 4535 zł, w 2018 wzrosła do 4902 zł. Mediana miesięcznych zarobków w budownictwie jest niewiele niższa od średniej i wynosi 4684 zł (4500 zł w 2017).

Według ekspertów Deloitte lepiej sobie radzą firmy, które realizują krótkoterminowe zadania (czyli podwykonawcy). Natomiast generalni wykonawcy, zwłaszcza ci, którzy podpisywali umowy w latach 2016-2017, są mniej elastyczni i nie podlegają waloryzacji kontraktów na roboty budowlane.

Eksperci Deloitte zapewne w podobnym tonie scharakteryzują rok 2019, zmian należy oczekiwać dopiero w analizach roku 2020.

Tymczasem sprawdźmy, jak wobec przedstawionych wyżej faktów, poradziły sobie największe spółki budowlane działające w Polsce.   

TOP 15 największych spółek budowlanych w Polsce

Ranking za rok 2018 (w nawiasie miejsce w roku 2017)

przychody 2017
(w tys. zł)
przychody 2018
(w tys. zł)
zmiana %
2017 do 2018
1. Grupa BUDIMEX                           (1) 6 369 309 7 387 137     16,0%
2. Grupa STRABAG                           (3)
3 635 775 4 097 061     12,7%
3. SKANSKA                                      (2) 3 879 746 3 007 458    -22,5%
4. Grupa PORR                                  (7) 1 684 690 2 735 372     62,4%
5. Grupa ERBUD                                (6)
1 805 459 2 331 896
    29,2%
6. Grupa UNIBEP                              (8) 1 629 285  1 658 622
      1,8%
7. Grupa POLIMEX-MOSTOSTAL     (4)
2 421 078 1 636 869
   -32,4%
8. WARBUD                                      (11)   1 028 076 1 565 275
    52,3%
9. Grupa TRAKCJA PRKiI                  (9)
1 374 291 1 560 648
    13,6%
10. Grupa Torpol                               (–)
   718 887 1 525 657
  112,2%
11. Grupa PBG                                   (5)  1 869 093  1 318 157
   -29,5%
12. PUT Intercor                                (–)
   755 113  1 290 368
    70,9%
13. Grupa MIRBUD                             (13)
   859 856  1 143 128
    32,9%
14. Grupa MOSTOSTAL Warszawa   (10)
1 099 630  1 013 332
     -7,8%
15. Eurovia Polska                             (–)
   751 966     981 976
    30,6%
                                             suma   29 882 254 33 252 956
    11,3%
Źródło: Deloitte Polska, na podstawie sprawozdan finansowych spółek.

Dziewięć z 15. spółek uwzględnionych w rankingu Deloitte jest notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Z rankingu wypadły firmy Elektrobudowa (była na 12), Hochtief Polska (13) i Mota Engil - Central Europe (15). Nowi gracze to firmy Grupa Torpol, PUT Interior i Eurovia Polska.

Budowa autostrady A4 na Podkarpaciu
Autor: Marek Wielgo Taki jest skutek, gdy wykonawca schodzi z budowy z powodu niewypłacalności

Ile zarabiają prezesi z TOP 15 największych firm budowlanych

Rynek budowlany jest trudny i konkurencyjny. Dobre wyniki firm to z pewnością efekt dobrego zarządzania. Za strategię odpowiadają zarządy, a przede wszystkimi prezesi. Czy zarobki prezesów są proporcjonalne do efektów finansowych osiąganych przez ich firmy? Powołując się na informacje zebrane przez portal wnp.pl (których źródłem są raporty roczne spółek giełdowych), znamy zarobki prezesów większości firm znajdujących się na TOP 15 największych spółek budowlanych w okresie obejmującym ranking (w nawiasie miejsce firmy w zestawieniu).

  • Dariusz Blocher – Budimex (1) - 3,31 mln zł (w tym wynagrodzenie 2,52 mln, reszta pochodzi z programu motywacyjnego grupy Ferrovial)
  • Jerzy Wiśniewski – PBG (11) – ok. 2,65 mln zł
  • Dariusz Grzeszczyk i Józef Zubelewicz (współrządzący) – Erbud (5) – po 2,15 mln zł
  • Jerzy Miros – Mirbud (13) – 2,07 mln zł
  • Jarosław Tomaszewski i jego następca Marcin Lewandowski – Trakcja PRKiI (9) – odpowiednio 1,6 mln i 440 tys. zł (od września do grudnia)
  • Leszek Gołąbiecki – UNIBEP (6) – 520 tys. + 2% premii od zysku netto 550 tys. zł
  • Andrzej Goławski i jego następca od maja Miguel Angel Heras Llorente – Mostostal Warszawa (14) – odpowiednio 840 tys. i 0 zł (?!)
  • Antoni Józefowicz i jego następca od maja Krzysztof Figat – Polimer-Mostostal (7) – odpowiednio 630 tys. i 500 tys. zł
  • Grzegorz Grabowski – Torpol (10) – 540 tys. zł

O zarobkach prezesów decydują rady nadzorcze i jest to najczęściej wynagrodzenie składające się z kilku elementów (wynagrodzenie zasadnicze, zarobki z tytułu zasiadania w radach nadzorczych zależnych spółek, procent od zysku, nagrody zadaniowe). Zarządzanie spółką (giełdową i każdą inną) obarczone jest presją uzyskania wyników finansowych zadowalających inwestorów, a trzeba zachować przy tym najwyższe standardy w prowadzeniu nie tylko biznesu, ale również dobrą strategią w zarządzaniu ludźmi. Przykład Budimeksu, dzisiaj największej firmy budowlanej w Polsce, pokazuje, że ma wyniki za co jego prezes jest godziwie wynagradzany, ale też jest to firma, która co roku jest w gronie najbardziej pożądanych pracodawców.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej