Ceny materiałów budowlanych. W kwietniu ceny materiałów budowlanych niewiele w górę

2020-05-12 12:18 mczechowska
Płyta OSB
Autor: GettyImages Podczas gdy rosną ceny niemal wszystkich materiałów budowlanych, płyty OSB odnotowują spadki już od początku roku 2019

Kwietniowe ceny materiałów budowlanych wykazują niewielką dynamikę zmian. Mimo pandemii koronawirusa markety budowlane pękały w szwach, a z drugiej strony producenci zmagali się z utrzymaniem produkcji na dotychczasowym poziomie z zachowaniem środków bezpieczeństwa i z absencją pracowników. W marcu rownież niewielka była dynamika cen materiałów budowlanych. Zdaniem ekspertów rok 2020 przyniesie wzrosty cen materiałów budowlanych, ale nie powinny one globalnie przekroczyć 10%. Jednak były to opinie formułowane przed koronawirusem. Sprawdź, jak kształtowała się dynamika zmian cen materiałów budowlanych w kwietniu 2020.

Od stycznia 2019 ceny materiałów budowlanych systematycznie rosną, ale bez spektakularnych zmian. Jak wynika z analiz Grupy PSB, w roku 2019 średni wzrost cen materiałów budowlanych wyniósł 3,6%. Czy podobnie będzie w roku 2020? Sprawdźmy, jak ceny zmieniły się w kwietniu. Póki co, ceny w okresie styczeń-kwiecień 2020 w porównaniu z analogicznym okresem 2019 wzrosły średnio o 1,5%. 

Ceny materiałów budowlanych w kwietniu 2020

W roku 2019 dwie grupy materiałów budowlanych: ściany i kominy oraz cement, wapno, wykazywały największe wzrosty cenowe. Podobnie było po stronie spadków – tu liderami okazały się płyty OSB oraz izolacje termiczne. Początek roku 2020 nie zmienił tych tendencji.

Poniżej tendencje zmian cen materiałów budowlanych w kwietniu 2020 (porównując 4 pierwsze miesiące 2020 do 4 pierwszych miesięcy 2019) w składach i hurtowniach budowlanych należących do Polskich Składów Budowlanych (Grupa PSB Handel SA) (w nawiasie dla porównania dynamika cenowa z marca):

  • cement, wapno – +6,5%  (+6%)
  • ściany, kominy – +3,7%  (+4,2%)
  • stolarka budowlana – +3,2%  (+2,6%)
  • chemia budowlana – +3,1%  (+3,4%)
  • instalacje, ogrzewanie – +3,1%  (+2,8%)
  • dekoracje – +2,9%  (+2,5%)
  • narzędzia budowlane – +2,8%  (+2,5%)
  • farby, lakiery – +2,8%  (+3,9%)
  • ogród, hobby – +2,6%  (+2,6%)
  • oświetlenie, elektryka – +2,3%  (+2%)
  • wyposażenie, AGD – +2,2%  (+2,1%)
  • płytki, łazienki, kuchnie – +1,9%  (+1,7%)
  • wykończenia – +1,8%  (+2%)
  • sucha zabudowa – +1,8%  (+1,5%)
  • otoczenie domu – +1,6%  (+2,5%)
  • dachy, rynny – +1,5%  (+1,45)
  • motoryzacja – +0,8%  (+1,1%)

spadek cen dla:

  • płyty OSB – -12,4%  (-12,3%)
  • izolacje termiczne – -4,3%  (-3,8%)
  • izolacje wodochronne – -1,9%  (-0,9%)

Ceny materiałów budowlanych ustabilizowały się już w lipcu 2019. Zgodnie z prognozami ekspertów miały rosnąć od początku 2020, ale na razie trudno mówić o spektakularnych podwyżkach. Na razie nie widać też wpływu koronawirusa na ceny, czyli jakichś wyraźnych skoków wskazujących na nieoczekiwane zaburzenia popytu lub podaży. 

Po analizie kwietnia 2020 w stosunku do kwietnia 2019, kiedy ceny materiałów budowlanych wzrosły średnio o 2,1% (w marcu o 1,4%, a w lutym o 1,6%) – otrzymujemy następujące wyniki zachowań cen materiałów budowlanych:
cement, wapno +8,7%, instalacje, chemia budowlana +5,7%, stolarka +4,4%, dekoracje +4,4%, narzędzia +4,0%, ogrzewanie +3,8%, oświetlenia, elektryka +3,4%, ogród, hobby +3,1%, ściany, sucha zabudowa +3,0%, kominy +2,8%, łazienki, kuchnie +2,5%, wyposażenie, AGD +2,3%, farby, lakiery +2,1%, płytki, dachy, rynny +1,7%, wykończenia +1,5%, otoczenie domu +0,9% oraz motoryzacja +0,8%.

Spadek cen nastąpił w 3 grupach:
izolacje wodochronne -0,4%, izolacje termiczne -5,6% oraz płyty OSB -13,3%.

Ceny materiałów budowlanych hamują handel?

W przypadku Grupy PSB taka teza nie znajduje potwierdzenia. Skumulowane przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych całej Grupy osiągnęły w roku 2019 poziom ok. 7,2 mld zł i były o 8% wyższe od osiągniętych w roku poprzednim. Łączne przychody podmiotów tworzących PSB są wyższe o ponad 1 miliard, pochodzą z tytułu innej działalności, jaką prowadzi spory odsetek partnerów PSB (sprzedaż paliw, nawozów, deweloperka, wykonawstwo, produkcja, transport, hotelarstwo). Przeciętny partner Grupy PSB (hurtownia, Mrówka, Profi) zwiększył przychody o 6,2% w stosunku do 2018 roku. A jaki dla cen materiałów budowlanych będzie rok 2020?

– Ceny materiałów budowlanych będą dalej wzrastać, zwłaszcza tych, których produkcja jest energochłonna – twierdzi Mirosław Lubarski, członek zarządu, dyrektor marketingu, Grupa PSB Handel SA. Popyt na materiały w budownictwie mieszkaniowym będzie porównywalny z rokiem 2019 lub nieznacznie większy, bo budownictwo mieszkaniowe znajduje się na nienotowanym od lat szczycie koniunktury. A Grupa PSB zamierza dalej rozwijać swoją sieć handlową (planowane jest otwarcie ok. 30 Mrówek oraz przekształcenie kilku dotychczasowych składów w nowoczesne centra budownictwa pod nazwą PSB Profi). Te plany trzeba przyrównać do potencjału, z jakim PSB zakończyło rok 2019: 395 firm handlowych, 296 składów materiałów budowlanych, 307 sklepów Mrówka, 64 placówki Profi. W roku 2019 sieć detaliczna powiększyła się o 22 markety, 3 hurtownie zostały przekształcone w nowoczesne centra budownictwa PSB Profi. [od redakcji: w kwietniu 2020 Grupa PSB zrzeszała 395 małych i średnich, rodzinnych firmy z terenu całej Polski, które prowadziły handel w 291 składach budowlanych, w 313 marketach PSB Mrówka oraz w 66 placówkach handlowych PSB Profi. Pracuje w nich ok. 13 tysięcy osób.]

Dynamika cen materiałów budowlanych, PSB
Autor: PSB Dynamika cen materiałów budowlanych, kwiecień 2020. Odnotowano wzrosty w 17 grupach towarowych zaś spadki w 3

Ceny materiałów budowlanych w ocenie firmy budowlanej

Firma Budimex udostępniła swoją analizę cen materiałów budowlanych, a właściwie cen głównych surowców, które decydują w dużym stopniu o kosztach realizacji inwestycji. Przypomnijmy, że GDDKiA w większości przypadków podpisuje umowy w formule "projektuj i buduj", a więc mija zazwyczaj kilkanaście miesięcy, zanim rozpoczynają się roboty budowlane. Jak widać na wykresie poniżej, mamy do czynienia ze wzrostem cen betonu i ropy (średnio o 50%) i niższymi cenami stali i asfaltu. 

Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex
Autor: Budimex Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex, aktualizacja na II kwartał 2019
Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej