Ceny materiałów budowlanych. Październik pod znakiem stabilizacji cen materiałów budowlanych

Ceny materiałów budowlanych
Autor: gettyimages Chociaż w październiku 2020 nie nastąpiły znaczące podwyżki cen materiałów budowlanych, to jednak największą dynamikę wzrostu cen wykazały wapno i cement

Ceny materiałów budowlanych w październiku z taką samą dynamiką wzrostów co we wrześniu. Różnice są niewielkie, co utwierdza przekonanie o stabilizacji cen. Do końca roku już tylko 2 miesiące więc raczej nie sprawdzą się prognozy, że w roku 2020 ceny materiałów budowlanych wzrosną o 10-15%. Jak zmieniły się ceny materiałów budowlanych w październiku 2020?

Wspomniana prognozowana na rok 2020 zwyżka cen materiałów na poziomie 10-15% miała oznaczać uspokojenie cen z poprzednich lat. A tu niespodzianka. Jak wynika z analiz Grupy PSB, w roku 2019 średni wzrost cen materiałów budowlanych wyniósł już tylko 3,6%. Jak dotąd, rok 2020 wykazuje jeszcze mniejszą dynamikę zmian cenowych. Póki co, ceny w okresie styczeń-październik, w porównaniu z analogicznym okresem 2019, wzrosły średnio o 1,4%, czyli o tyle samo co w sierpniu i we wrześniu (w lipcu wskaźnik wyniósł 1,5%). Oto szczegółowa analiza cen poszczególnych grup materiałów.  

Ceny materiałów budowlanych w październiku 2020

Poniżej tendencje zmian cen materiałów budowlanych od stycznia do październiku 2020 (porównane do tego samego okresu w 2019) w składach i hurtowniach budowlanych należących do Polskich Składów Budowlanych (Grupa PSB Handel SA) (w nawiasie odniesienie do dynamiki cen z września):

  • cement, wapno –  +6,9%  (+7,0%)
  • stolarka budowlana –  +3,2%  (+3,3%)  
  • instalacje, ogrzewanie –  +3,2%  (+3,2%)
  • ogród, hobby –  +3,1%  (+3,2%)
  • wyposażenie, AGD –  +2,9%  (+2,8%)
  • narzędzia budowlane – +2,8%    (+2,9%)
  • chemia budowlana – +2,5%  (+2,
  • farby, lakiery –  +2,3%   (+2,5%)
  • wykończenia –  +2,3%   (+2,2%)6%)
  • płytki, łazienki, kuchnie –  +2,2%  (+2,2%)
  • oświetlenie, elektryka –  +2,1%   (+2,3%)
  • sucha zabudowa –  +2,1%  (+2,0%)
  • dekoracje –  +2,1%   (+2,0%)
  • motoryzacja –  +0,9%   (+0,8%)
  • dachy, rynny –  +0,8%   (+0,9%)
  • otoczenie domu –  +0,4%   (+0,5%)

spadek cen dla:

  • płyty OSB –  -6,6%   (-7,6%)
  • izolacje termiczne –  -3,8%   (-4,2%)
  • izolacje wodochronne –  -0,9%   (-1,2%)
  • ściany, kominy –  -0,6%   (-0,2%)

Ceny materiałów budowlanych zaczęły stabilizować się już w lipcu 2019. Zgodnie z prognozami ekspertów miały rosnąć od początku 2020, ale na razie trudno mówić o spektakularnych podwyżkach czy też spadkach cen. Choć rosną systematycznie, z miesiąca na miesiąc, to jak wspomnieliśmy, od początku roku ceny wzrosły średnio tylko o 1,4%.

Po analizie października 2020 w stosunku do października 2019, kiedy ceny materiałów budowlanych wzrosły średnio o 1,2% (we wrześniu o 1%, w sierpniu o 1,3%, w lipcu o 1,4%, w czerwcu o 1,5%, w maju o 1,2%, kwietniu o 2,1%, marcu o 1,4%, a w lutym o 1,6%) – otrzymujemy następujące wyniki dla cen materiałów budowlanych:

  • cement, wapno  +8,0%
  • wyposażenie, AGD  +3,2%  
  •  instalacje, ogrzewanie  +2,8%
  • płyty OSB  +2,8%
  • narzędzia budowlane  +2,7%
  • wykończenia  +2,6%
  • płytki, łazienki, kuchnie  +2,3%
  • stolarka budowlana  +2,2%
  • ogród, hobby  +2,2% 
  • chemia budowlana  +2,0%
  • oświetlenia, elektryka  +1,9%
  • sucha zabudowa  +1,7%
  • dekoracje  +1,7%
  • farby, lakiery +1,6%
  • motoryzacja  +1,6%
  • dachy, rynny  +0,5%
  • izolacje wodochronne  +0,5%

Spadek cen rok do roku w październiku nastąpił w 3 grupach:

  • ściany, kominy  -3,8%
  • izolacje termiczne  -3,0%
  • otoczenie domu  -1,0%

W sierpniu do grupy spadających cen dołączyły dachy i rynny oraz produkty z grupy otoczenie domu. Ale jak widać, w październiku znów jest mniej materiałów budowlanych „na minusie”.   

Ceny materiałów budowlanych bez wpływu na popyt

Obserwowany od dłuższego czasu wzrost cen materiałów raczej nie wpływa na decyzje zakupowe. Widać to chociażby po przychodach Grupy PSB. Skumulowane przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych całej Grupy osiągnęły w roku 2019 poziom ok. 7,2 mld zł i były o 8% wyższe od osiągniętych w roku poprzednim. Łączne przychody podmiotów tworzących PSB są wyższe o ponad 1 miliard, ale pochodzą one również pochodzą z tytułu innej działalności, jaką prowadzi spory odsetek partnerów PSB (sprzedaż paliw, nawozów, deweloperka, wykonawstwo, produkcja, transport, hotelarstwo). Przeciętny partner Grupy PSB (hurtownia, Mrówka, Profi) zwiększył przychody o 6,2% w stosunku do 2018 roku.

Ceny materiałów budowlanych w ocenie firmy budowlanej

Firma Budimex od 2016 roku analizuje cen materiałów budowlanych, a właściwie cen głównych surowców, które decydują w dużym stopniu o kosztach realizacji inwestycji drogowych. Przypomnijmy, że GDDKiA w większości przypadków podpisuje umowy w formule "projektuj i buduj", a więc mija zazwyczaj kilkanaście miesięcy, zanim rozpoczynają się roboty budowlane. Jak widać na wykresie poniżej – ostatnie dane dotyczą I kwartału 2020 – w ubiegłym roku firma odnotowała wzrosty cen betonu i ropy (średnio o 50%), ale niższymi cenami stali i asfaltu, nieco inaczej ceny kształtują się obecnie. 

Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex
Autor: Budimex Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex, aktualizacja na I kwartał 2020
Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej