Ceny materiałów budowlanych. Średnie podwyżki cen wyniosły 1,5%

2020-07-13 13:45 Monika Czechowska
ściany kominy budowa domu materiały budowlane
Autor: A. Kubacka Ściany i kominy w analizie rok do roku mimo wzrostów potaniały

Ceny materiałów budowlanych w czerwcu wzrosły średnio o 1,5%, analizując okres od początku roku 2020 i o 1,2% w analizie rok do roku. Jest to wynik podobny do poprzednich kilkunastu miesięcy, czyli koronawirus nie wpłynął na handel materiałami budowlanymi. Sprawdź, jak zmieniały się ceny materiałów budowlanych w czerwcu 2020.

Od stycznia 2019 ceny materiałów budowlanych systematycznie rosną, ale bez spektakularnych zmian. Jak wynika z analiz Grupy PSB, w roku 2019 średni wzrost cen materiałów budowlanych wyniósł 3,6%. Jak dotąd, rok 2020 wykazuje znacznie mniejszą dynamikę zmian cenowych. Póki co, ceny w okresie styczeń-czerwiec w porównaniu z analogicznym okresem 2019 wzrosły średnio o 1,5%. Sprawdźmy jednak szczegółową analizę cen poszczególnych grup materiałów, bo niektóre dane sporo odbiegają od średniej.  

Ceny materiałów budowlanych w czerwcu 2020

Poniżej tendencje zmian cen materiałów budowlanych w czerwcu 2020 (porównane do 6 pierwszych miesięcy 2020 do tego samego okresu w 2019) w składach i hurtowniach budowlanych należących do Polskich Składów Budowlanych (Grupa PSB Handel SA) (w nawiasie dla porównania dynamika cenowa z maja):

  • cement, wapno –  +7,0%   (+6,8%)
  • instalacje, ogrzewanie – +3,5%   (+3,4%)
  • stolarka budowlana – +3,3%   (+3,3%)
  • ogród, hobby – +3,0%   (+2,8%)
  • chemia budowlana – +2,9%   (+3,0%)
  • narzędzia budowlane – +2,9%   (+2,9%)
  • farby, lakiery – +2,7%   (+2,8%)
  • wyposażenie, AGD – +2,6%   (+2,5%)
  • oświetlenie, elektryka – +2,5%   (+2,5%)
  • dekoracje – +2,5%   (+2,8%)
  • płytki, łazienki, kuchnie – +2,1%   (+2,1%)
  • ściany, kominy – +2,0%   (+2,7%)
  • wykończenia – +2,0%   (+2,1%)
  • sucha zabudowa – +1,9%   (+2,0%)
  • dachy, rynny – +1,4%   (+1,6%)
  • otoczenie domu – +1,2%   (+1,3%)
  • motoryzacja – +0,9%   (+0,5%)

spadek cen dla:

  • płyty OSB – -11,2%   (-11,8%)
  • izolacje termiczne – -5,0%   (-4,8%)
  • izolacje wodochronne – -1,5%   (-1,6%)

Ceny materiałów budowlanych ustabilizowały się już w lipcu 2019. Zgodnie z prognozami ekspertów miały rosnąć od początku 2020, ale na razie trudno mówić o spektakularnych podwyżkach czy też spadkach cen.

Po analizie czerwca 2020 w stosunku do czerwca 2019, kiedy ceny materiałów budowlanych wzrosły średnio o 1,5% (w maju o 1,2%, kwietniu o 2,1%, marcu o 1,4%, a w lutym o 1,6%) – otrzymujemy następujące wyniki zachowań cen materiałów budowlanych:

  • cement, wapno +7,7%,
  • ogród, hobby +3,8%,
  • instalacje, ogrzewanie +3,5%,
  • wyposażenie, AGD +3,1%,
  • chemia budowlana +2,5%,
  • narzędzia budowlane +2,4%,
  • farby, lakiery +2,3%,
  • wykończenia +2,2%,
  • stolarka budowlana +2,2%,
  • płytki, łazienki, kuchnie +1,8%,
  • oświetlenia, elektryka +1,8%,
  • dekoracje +1,7%, 
  • sucha zabudowa +1,7%,
  • motoryzacja +0,8%,
  • otoczenie domu +0,6%,
  • dachy, rynny +0,1%.

Spadek cen rok do roku nastąpił w 4 grupach:

  • płyty OSB -7,8%,
  • izolacje termiczne -5,8%,
  • izolacje wodochronne -0,9%,
  • ściany, kominy -0,4%.

Ceny materiałów budowlanych bez wpływu na popyt

Obserwowany od dłuższego czasu wzrost cen materiałów raczej nie wpływa na decyzje zakupowe. Widać to chociażby po przychodach Grupy PSB. Skumulowane przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych całej Grupy osiągnęły w roku 2019 poziom ok. 7,2 mld zł i były o 8% wyższe od osiągniętych w roku poprzednim. Łączne przychody podmiotów tworzących PSB są wyższe o ponad 1 miliard, ale pochodzą one również pochodzą z tytułu innej działalności, jaką prowadzi spory odsetek partnerów PSB (sprzedaż paliw, nawozów, deweloperka, wykonawstwo, produkcja, transport, hotelarstwo). Przeciętny partner Grupy PSB (hurtownia, Mrówka, Profi) zwiększył przychody o 6,2% w stosunku do 2018 roku.

Dynamika cen materiałów budowlanych, PSB
Autor: Grupa PSB Handel Dynamika cen materiałów budowlanych, czerwiec 2020

Ceny materiałów budowlanych będą dalej wzrastać, zwłaszcza tych, których produkcja jest energochłonna – twierdzi Mirosław Lubarski, członek zarządu, dyrektor marketingu, Grupa PSB Handel SA. Popyt na materiały w budownictwie mieszkaniowym będzie porównywalny z rokiem 2019 lub nieznacznie większy, bo budownictwo mieszkaniowe znajduje się na nienotowanym od lat szczycie koniunktury.

Ceny materiałów budowlanych w ocenie firmy budowlanej

Firma Budimex od 2016 roku analizuje cen materiałów budowlanych, a właściwie cen głównych surowców, które decydują w dużym stopniu o kosztach realizacji inwestycji drogowych. Przypomnijmy, że GDDKiA w większości przypadków podpisuje umowy w formule "projektuj i buduj", a więc mija zazwyczaj kilkanaście miesięcy, zanim rozpoczynają się roboty budowlane. Jak widać na wykresie poniżej – ostatnie dane dotyczą I kwartału 2020 – w ubiegłym roku firma odnotowała wzrosty cen betonu i ropy (średnio o 50%), ale niższymi cenami stali i asfaltu, nieco inaczej ceny kształtują się obecnie. 

Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex
Autor: Budimex Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex, aktualizacja na I kwartał 2020
Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej