Książka obiektu budowlanego 2024 tylko w wersji cyfrowej. Kogo dotyczy?
Od 2024 dla nowych obiektów budowlanych będą prowadzone wyłącznie cyfrowe książki obiektu budowlanego. O nowym obowiązku przypomina Główny Urząd Nadzory Budowlanego. Do prowadzenia książki obiektu budowlanego w wersji cyfrowej służy specjalna aplikacja c-KOB.
Od 1 stycznia 2024 cyfrowa książka obiektu budowlanego
GUNB przypomina, że od 1 stycznia 2024 zaszły zmiany w prowadzeniu książki obiektu budowlanego. Dla nowych obiektów obowiązuje już cyfrowa książka obiektu budowlanego, a do jej prowadzenia służy aplikacja c-KOB.
Jak informuje GUNB, dd momentu uruchomienia aplikacji c-KOB, użytkownicy zarejestrowali 4 240 książek. Aplikacja działa od stycznia 2023 roku i jest całkowicie bezpłatna.
W 2023 roku właściciele i zarządcy nieruchomości korzystali z c-KOB dobrowolnie. Od nowego roku, dla nowych obiektów, książki zakłada się wyłącznie w formie cyfrowej.
Kto zakłada cyfrową książkę obiektu budowlanego?
Książkę obiektu budowlanego zakłada właściciel lub zarządca nieruchomości 30 dni od otrzymania decyzji organu nadzoru budowlanego o pozwoleniu na użytkowanie.
Książkę należy również założyć i prowadzić w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
Po utworzeniu książki właściciel lub zarządca nieruchomości wyznacza w c-KOB osobę upoważnioną do jej prowadzenia. Dodaje też m.in. osoby przeprowadzające kontrole okresowe, o których mowa w art. 62 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane.
Dla jakich budynków książka obiektu budowlanego?
Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego – w wersji cyfrowej lub papierowej – dotyczy:
- budynków wielorodzinnych,
- przemysłowych,
- hal,
- sklepów,
- budynków fabrycznych.
Dla jakich budynków książka nie jest wymagana?
Prawo budowlane nie wymaga prowadzenia książki obiektu budowlanego dla:
- domów jednorodzinnych,
- garaży,
- wiat czy innych budynków w zabudowie jednorodzinnej,
- dróg i mostów,
- obiektów na zgłoszenie, dla których nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę (wymienionych w art. 29 ust. 1 i ust. 2 ustawy Prawo budowlane), z wyłączeniem sieci gazowych.
Do kiedy książka papierowa?
Książki papierowe założone do 31 grudnia 2023 r. mogą być prowadzone w tej formie do końca 2026 r. Natomiast od 1 stycznia 2027 r. wszystkie książki będą prowadzone cyfrowo.
Źródło: GUNB
