Spis treści
Nova Piotrkowska w Łodzi. „Lex developer” na terenie Ogrodów Geyera
Inwestycja mieszkaniowa (z usługami) o nazwie Nova Piotrkowska miałaby powstać na pustej działce pośrodku zabytkowego kompleksu Ogrodów Geyera, przy ul. Piotrkowskiej 203/305 (blisko skrzyżowania Piotrkowskiej z Przybyszewskiego. To inwestycja planowana w trybie „lex developer”, a zatem zgodę musiałaby wyrazić Rada Miejska. Deweloper złożył już odpowiedni wniosek i czeka na decyzję miasta.
Choć w oficjalnym komunikacie Urzędu Miasta tych informacji nie podano, za projekt Novej Piotrkowskiej odpowiada pracownia Marciniak & Witasiak Architekci, zaś jako inwestorzy na stronie pracowni wymienione są firmy MODERN PROFIT 12 SP. Z O.O. oraz APR INWEST SP. Z O.O. Pomiędzy zabytkowymi zabudowaniami pofabrycznymi zaprojektowano 7-kondygnacyjny budynek mieszkalny z usługami w parterach i jednokondygnacyjnym garażu podziemnym. Żeby zwiększyć pojemność garażu, przewidziano montaż dwupoziomowych i trzypoziomowych platform parkingowych. W inwestycji może się znaleźć od 50 do 199 mieszkań.
Na terenie przylegającym do terenu inwestycji znajdują się budynki pofabryczne – należące do historycznego zespołu budowlanego dawnej fabryki Towarzystwa Wyrobów Bawełnianych Ludwika Geyera. (...) Ponadto, zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, projektowany budynek położony jest w strefie „B” – ścisłej ochrony konserwatorskiej
– można przeczytać we wniosku złożonym przez dewelopera. Zabytkowe budynki przylegające do przyszłej Novej Piotrkowskiej to m.in. budynek apretury z wodociągową wieżą ciśnień, budynek suszarni i składu towaru, budynek dawnej drukarni oraz budynek maszynowni.
Zielony dziedziniec, zieleń na dachach i czerwona cegła
Nowa inwestycja mieszkaniowa przy Piotrkowskiej ma uzupełniać lukę w istniejącej zabudowie, zaś architektonicznie pasować do zabytkowego otoczenia. Architekci zaprojektowali budynek nowoczesny, ale szanujący kontekst, w jakim się znajdzie. Na wizualizacjach zaprezentowano budynek o elewacji z czerwonej cegły, ze stalową, ażurową konstrukcją i licznymi przeszkleniami. Elementy konstrukcyjne mają mieć barwę szaro-grafitową, zaś nowa elewacja ma kontrastować z naturalną cegłą na otaczających budynkach. To na razie wstępna propozycja – szczegóły będą dopiero ustalane z konserwatorem zabytków, jeżeli Rada Miejska da inwestycji zielone światło.
Projektowany budynek został zlokalizowany wzdłuż ulicy Piotrkowskiej, w taki sposób, aby utworzyć pierzeję ulicy w kwartale wielkomiejskim – wraz z istniejącymi budynkami pofabrycznymi (...). W projektowanym budynku przewidziano tarasy przeznaczone na zagospodarowanie elementami zieleni
– opisuje deweloper we wniosku.
Na zieleni na tarasach się jednak nie skończy. Zieleń przewidziano także na części dachów, jak również na wewnętrznym dziedzińcu zaprojektowanym na wysokości 1. piętra.
- Przejdź do galerii: Wizualizacja inwestycji Nova Piotrkowska w Ogrodach Geyera w Łodzi
