Przeobrażanie Łodzi koncentruje się na rewitalizacji zabudowy przemysłowej. Kolejne apartamenty powstają w loftach. Natomiast miastu zaczyna brakować zielonych i kameralnych podmiejskich osiedli. Jak podaje Tree Development Group, efekt jest taki, że Śródmieście się wyludnia, bo szukający oddechu i spokoju obywatele miasta wyjeżdżają w weekendy lub na stałe emigrują na wieś.
"Z przeprowadzonych na świecie badań jednoznacznie wynika, że jednym z najważniejszym czynników poprawy jakości życia i rozwoju miasta, jest wykorzystanie terenów o naturalnej wartości przyrodniczej" - informuje prof. Maciej Zalewski z Europejskiego Centrum Ekohydrologii UNESCO. "Zbyt skoncentrowani na tradycji przemysłowej, zapomnieliśmy o tym, że Łódź bogata jest w atrakcyjne zasoby przyrodnicze, takie jak Dolina Sokołówki z Julianowem, Las Łagiewnicki, czy Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich".
Owocem współpracy łódzkiego dewelopera Tree Development Group i Europejskiego Centrum Ekohydrologii UNESCO jest nowa, autorska koncepcja budowania domów i mieszkań, która zostanie wprowadzona w Dolinie Sokołówki w Łodzi. O koncepcji naturyzacji mówi Wojciech Krasowski z Tree Development Group: "To projektowanie i budowa osiedli, które nie tylko nie ingerują w naturalny krajobraz, ale ich architektura jest temu krajobrazowi posłuszna. Jeżeli budujemy w dolinie rzeki to zachowujemy pierwotny, naturalny układ ekosystemów roślinnych, eksponujemy wartości estetyczne, kulturowe i przyrodnicze krajobrazu, tworzymy atrakcyjny teren wypoczynkowy i rekreacyjny dla mieszkańców miasta, a dachy budynków ukrywamy pod zielonymi ogrodami. Jednym z pierwszych projektów, który realizujemy zgodnie z założeniami naturyzacji jest kompleks apartamentów Ogrody Liściasta.
Projekt znajduje się obecnie w fazie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Koncepcja architektoniczna zakłada, że powierzchnia użytkowo-mieszkalna inwestycji będzie wynosiła ok. 8 200 m2. W skład kompleksu wejdą 3 budynki z łączną ilością 100 apartamentów (w tym 4 penthouse'y). Wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do 3 ha powierzchni działki wynosi niecałe 20% - budynki będą miały 4 i 5 kondygnacji. Ogrody Liściasta zaoferują mieszkańcom 120 miejsc parkingowych (w większości w garażach podziemnych). Początek budowy planowany jest na koniec trzeciego kwartału 2009 roku.
Projekty Tree Development Group powstają we współpracy z naukowcami z Międzynarodowego Centrum Ekologii działającego przy Polskiej Akademii Nauk. Obecnie spółka prowadzi przygotowania do rozpoczęcia dwóch inwestycji w Łodzi - na Bałutach, w dolinie rzeki Sokołówki oraz w okolicach Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Łączna powierzchnia mieszkalna w Parku Krajobrazowym wyniesie ponad 25 tys. m2.
maj 2008
