Inwestor przedstawił koncepcję zagospodarowania terenu służewieckiego toru Wyścigi. Plany są imponujące, powstaną hotele, aquapark, pole golfowe, nowe tory wyścigowe oraz hala na 15 000 miejsc.
Nowe Wyścigi:
- hala wielofunkcyjna na 15 000 osób
- hotel "wysokobudżetowy"
- hotel "niskobudżetowy" z aquaparkiem
- centrum administracyjna wraz z siedzibą Totalizatora Sportowego
- istniejąca infrastruktura zostanie wyremontowana w celu poszerzenia funkcjonalności, zagospodarowany zostanie również tor treningowy, renowacja obejmie też zabytkowe trybuny.
Zamin jednak inwestor przystąpi do realizacji swoich planów, musi pokonać trudności związane z ograniczeniami związanymi z decyzjami urzędowymi, m.in. konserwatora zabytków i odbiegającego od przedstawianej wizji miejscowego planu zagospodarowania.
Słąwomir Dudziński, prezes Totalizatora Sportowego chce, aby nowe tereny Wyścigów były otwarte dla wszystkich mieszkańców miasta, jego celem jest spopularyzowanie wyścigów konnych i umożliwienie korzystania z zasobów kompleksu wszystkim chętnym.
Galeria wizualizacji, wg projektu Biura architektonicznego KiPP Projekt:
Tereny wyścigów prawie w całości objęte są ochroną konserwatora zabytków. Część jest wpisana do rejestru zabytków. Utrudnienia jakie pojawiają się przed rozpoczęciem prac budowlanych to m.in. ograniczenie wysokości budynków na terenie - dopuszczalna wysokość zabudfowy to maksymalnie 12 m., natomiast dostępna powierzchnia pod zabudowe to 20% z całego terenu. Konserwator zabytków wymaga renowacji wszystkich zabytkowych obiektów oraz konsultacji wszelkich zmian układu architektoniczno-przestrzennego. Zanim wjadą pierwsze roboty budowlane mienie zapewnie minimum rok. Cała przebudowa kompleksu może potrwać ok. 5 lat.
