Spis treści
Na terenie po dawnym hipermarkecie Tesco przy ulicy Majkowskiej 28 w Kaliszu powstaje duży park handlowy S1, którego otwarcie planowane jest jeszcze w tym roku. Jak informuje portal propertynews.pl, inwestycja realizowana przez grupę Saller wprowadzi na lokalny rynek około 20 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej i usługowej. Projekt jest przykładem rewitalizacji terenów post-komercyjnych po zamkniętej w 2021 roku sieci sklepów.
Generalnym wykonawcą prac jest firma Budrem. Inwestycja została podzielona na dwa etapy, co pozwoli na stopniowe uruchamianie kompleksu i dostosowanie go do potrzeb rynku.
Dwa etapy i ponad 20 sklepów
Główna część parku handlowego S1 Kalisz ma zostać oddana do użytku na przełomie listopada i grudnia 2026 roku. W tym etapie otwarte zostaną sklepy kluczowych, znanych marek, które już potwierdziły swoją obecność. Wśród najemców znaleźli się m.in. Sinsay, CCC, DM Drogerie, Martes Sport, Smyk oraz RTV Euro AGD. Ofertę uzupełnią także Worldbox, klub fitness Fitstyle oraz dyskont Shock Price.
Drugi etap inwestycji, zaplanowany na połowę 2027 roku, zakłada rozbudowę kompleksu o dwa dodatkowe budynki. Mają się w nich znaleźć m.in. restauracje typu fast food, a także punkty usługowe, takie jak salon optyczny, biuro podróży, księgarnia, salon prasowy oraz salon jubilerski. Docelowo w całym parku handlowym S1 ma działać ponad 20 sklepów i punktów usługowych.
Strategia Saller: przebudowa zamiast wyburzania
Za projektem stoi spółka Europrojekt Alfa Saller Polbau, należąca do niemieckiej grupy Saller, która specjalizuje się w nieruchomościach komercyjnych, w szczególności w parkach handlowych. Inwestycja w Kaliszu wpisuje się w szerszą strategię firmy, która często polega na przebudowie istniejących obiektów handlowych, a nie ich całkowitym wyburzaniu i budowie od zera.
Takie podejście pozwala skrócić proces inwestycyjny i lepiej wykorzystać istniejącą infrastrukturę. To również modelowy przykład zagospodarowania terenów, które straciły swoją pierwotną funkcję po wycofaniu się z Polski dużych sieci hipermarketów. Format parku handlowego, z łatwym dostępem do sklepów z poziomu parkingu, odpowiada na aktualne trendy i preferencje zakupowe klientów.
Polecamy: Firmy medyczne kupują własne nieruchomości. To nie odwrót od najmu, ale nowy ruch na rynku
Nowy punkt na handlowej mapie miasta
Realizacja parku handlowego S1 to istotna zmiana dla tej części Kalisza. Projekt nie tylko przywraca do życia duży, nieużytkowany od lat teren w atrakcyjnej lokalizacji, ale również tworzy nowe centrum handlowe, które uzupełni ofertę miasta. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu centrum, gwarantuje duży potencjał komercyjny i łatwy dostęp dla mieszkańców zarówno Kalisza, jak i okolicznych miejscowości.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
