Spis treści
Inwestor OKRE by Koramic podpisał umowę z generalnym wykonawcą pierwszego etapu wielofunkcyjnego projektu Traugutta nad Oławą we Wrocławiu, informuje portal projektinwestor.pl. Za realizację prac budowlanych odpowiadać będzie firma Unibep. Kontrakt o wartości około 127,3 mln zł netto formalnie rozpoczyna transformację historycznego kompleksu „Betania” na Przedmieściu Oławskim.
Podpisana umowa to kluczowy krok w realizacji jednego z najciekawszych projektów rewitalizacyjnych w stolicy Dolnego Śląska. Prace budowlane w ramach pierwszego etapu mają zakończyć się w pierwszym kwartale 2029 roku. Inwestycja zakłada przywrócenie do życia dawnego kompleksu szpitalnego i uzupełnienie go nowoczesną architekturą.
Zakres prac na start: 160 mieszkań i rewitalizacja zabytków
Pierwszy etap inwestycji obejmuje zarówno prace renowacyjne, jak i budowę zupełnie nowej kubatury. Unibep odpowie za przebudowę i adaptację dwóch zabytkowych budynków dawnego zespołu „Betania”, oznaczonych w projekcie jako B i C. Równolegle powstanie nowy, siedmiokondygnacyjny budynek mieszkalny H, który zostanie wkomponowany w historyczną tkankę.
W ramach tych prac na rynek trafi łącznie 160 lokali mieszkalnych oraz 6 lokali usługowych zlokalizowanych w parterach. Projekt przewiduje również budowę garażu podziemnego, który pomieści 244 samochody. Infrastruktura parkingowa została zaprojektowana w taki sposób, aby mogła obsługiwać także kolejne, planowane w przyszłości etapy całego kompleksu.
Architektura łącząca historię z nowoczesnością
Za koncepcję architektoniczną projektu odpowiada renomowana pracownia JEMS Architekci. Jej wizja zakłada staranne odtworzenie historycznego charakteru rewitalizowanych obiektów. Prace obejmą renowację detali elewacji, klatek schodowych, a także odtworzenie historycznych dachów i stolarki okiennej. Jednocześnie budynki zostaną wyposażone w nowoczesne udogodnienia, takie jak windy czy zewnętrzne żaluzje, podnosząc standard przyszłych apartamentów.
Nowy budynek H stanowić będzie architektoniczny kontrapunkt dla zabytkowej zabudowy. Jego fasadę wyróżniać ma charakterystyczna, falująca linia oraz aluminiowa stolarka okienna z dużymi przeszkleniami, co nada mu lekki i współczesny wygląd.
Polecamy: Pompa ciepła w starym domu: kiedy obniży rachunki, a kiedy stanie się kosztownym błędem?
Docelowo powstanie wielofunkcyjny kompleks
Rozpoczynający się etap jest pierwszym z trzech zaplanowanych. Docelowo inwestycja Traugutta nad Oławą ma stać się samowystarczalnym fragmentem miasta, składającym się z ośmiu budynków. Oprócz funkcji mieszkaniowej kompleks zaoferuje także powierzchnie biurowe i szeroką gamę usług, w tym handel i gastronomię.
Istotnym elementem projektu jest również zagospodarowanie terenu. Deweloper planuje stworzenie prywatnego parku, odtworzenie historycznego układu ścieżek i renowację starodrzewu. W planach są także rozwiązania proekologiczne, takie jak ogrody deszczowe, co wpisuje się w nowoczesne trendy projektowania przestrzeni miejskich i podnosi atrakcyjność inwestycji dla przyszłych mieszkańców i najemców.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
