Spis treści
Na poprzemysłowej działce w Kielcach planowana jest budowa wielofunkcyjnego kompleksu, który ma połączyć biura, usługi i mieszkania. Jak informuje portal urbanity.pl, projekt o nazwie Impuls Zagnańska 119 ma powstać na terenie po dawnym markecie budowlanym Nomi. Za jego przygotowanie odpowiada lokalny inwestor, Grupa MAC.
Skala przedsięwzięcia jest znacząca dla miasta regionalnego. Szacowany koszt realizacji całego kompleksu to około 500 mln zł, a jego budowa ma potrwać dekadę. Inwestycja zajmie działkę o powierzchni 3,4 ha.
Nowy kwartał z biurami i mieszkaniami
Zgodnie z zapowiedziami, w ramach projektu powstanie łącznie siedem budynków. Cztery z nich zostaną przeznaczone na funkcje biurowe, usługowe oraz edukacyjne, oferując łącznie 25 000 mkw. powierzchni. Pozostałe trzy obiekty będą miały charakter mieszkalny. Łączna powierzchnia użytkowa całego kompleksu ma wynieść 44 000 mkw.
Projekt zakłada rewitalizację zdegradowanego terenu i stworzenie w tym miejscu nowego, tętniącego życiem fragmentu miasta. Koncepcję architektoniczną opracowała pracownia Tera Group.
Lokalizacja z planowanym przystankiem kolejowym
Jednym z kluczowych atutów lokalizacji przy ulicy Zagnańskiej ma być planowana w pobliżu infrastruktura transportowa. W sąsiedztwie inwestycji przewidziano budowę nowego przystanku kolejowego, co w przyszłości znacząco poprawi skomunikowanie tej części Kielc z resztą aglomeracji.
Dzięki temu kompleks może stać się atrakcyjny zarówno dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni biurowej, jak i dla przyszłych mieszkańców ceniących sobie łatwy dostęp do transportu publicznego.
Polecamy: Pompa ciepła w starym domu: kiedy obniży rachunki, a kiedy stanie się kosztownym błędem?
Inwestycja na wczesnym etapie proceduralnym
Realizacja projektu jest uzależniona od decyzji administracyjnych. Inwestycja znajduje się na wczesnym etapie formalnym – we wrześniu 2026 roku projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru został ponownie udostępniony do wglądu publicznego.
Dalsze kroki obejmują konsultacje społeczne, a ostateczną decyzję o przyjęciu planu, która otworzy drogę do rozpoczęcia budowy, podejmą radni miasta Kielce. Długi, 10-letni horyzont czasowy wskazuje, że projekt będzie realizowany etapami.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
