AURO Business Park w Katowickiej Specjalnej Strefie

Parki produkcyjno-magazynowe na stałe wpisały się w krajobraz wielu miast w Polsce. W Specjalnej Katowickiej Strefie Ekonomicznej w Gliwicach powstaje AURO Business Park, którego właściciel postanowił wyznaczyć nowe standardy nie tylko w zakresie jakości oraz funkcjonalności kompleksu, ale również w obszarze zagospodarowania przestrzeni wokół budynków.

AURO to kompleks o łącznej powierzchni ponad 7300 m², który choć wkomponowany w przemysłowy krajobraz Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej będzie się z pewnością wyróżniał nietypową, jak na tego rodzaju zabudowania, infrastrukturą wokół budynków. Właściciel AURO Business Park zainspirowany wyglądem parków produkcyjno-magazynowych w Europie Zachodniej podjął decyzję o stworzeniu na swoim terenie innowacyjnego projektu zagospodarowania zieleni, zupełnie odmiennego od tego do jakich przyzwyczailiśmy się w przypadku krajobrazu przemysłowego.

- Podróżując po Europie i oglądając różnego rodzaju parki przemysłowe uświadomiłem sobie, jak jest to odmienny widok od naszych nieatrakcyjnych terenów produkcyjnych, w których przecież pracownicy spędzają 1/3 swojego czasu - powiedział Marek Waliszak właściciel AURO Business Parku. - Postanowiłem zatem zaproponować nową jakość i mam nadzieję, że zapoczątkuję w ten sposób nowy sposób myślenia i podejścia do tego zagadnienia. - dodaje Waliszak.

- Przyznam, że pomimo wieloletniej praktyki po raz pierwszy zostałam zaproszona do tego typu przedsięwzięcia, bowiem w Polsce nie ma jeszcze zwyczaju aranżacji zieleni na terenach przemysłowych powiedziała - Anna Olkisz z pracowni Dobra Przestrzeń, autorka nowego projektu zagospodarowania zieleni na terenie AURO.

Ciekawa infrastruktura kompleksu wraz z zagospodarowanym otoczeniem wpływa korzystnie na zainteresowanie potencjalnych najemców, którzy dzięki temu mogą zaproponować swoim pracownikom odpowiednie warunki pracy wynikające z jakości oraz funkcjonalności budynków. Wpłynie to najprawdopodobniej na zwiększenie atrakcyjności kompleksu, którego strategiczna lokalizacja w Gliwicach na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i wynikające z tego faktu korzyści przyciągają zainteresowanie przedsiębiorców. Przyjazna atmosfera wynikająca z unikalnego planu zagospodarowania zielenią przestrzeni wokół budynków to bowiem nie jedyne zalety kompleksu, obecnie, w wyniku zmian przepisów, aby korzystać z przywilejów, jakie niesie ze sobą działalność na terenie specjalnych stref ekonomicznych nie trzeba już inwestować w budowę hal produkcyjnych, lecz wystarczy zostać jej najemcą.

- Koszty najmu można bowiem od 2008 roku wliczać do kosztów kwalifikowanych, na podstawie których kalkulowana jest pomoc publiczna w strefie (sięgająca nawet 60% ponoszonych nakładów) - powiedział Piotr Wojaczek Prezes Zarządu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. - Inicjatywa w zakresie zagospodarowania zieleni wokół budynków przemysłowych zapoczątkowana przez właściciela AURO bardzo nas cieszy, wyznacza ona bowiem nowe standardy w zakresie estetycznego wyglądu tego typu parków. Oby tego typu inicjatyw było jak najwięcej. - dodaje Wojaczek.

AURO Business Park wyznacza nowy kierunek w zakresie wizerunku kompleksów produkcyjno-magazynowych, które wcale nie muszą być brzydkie, smutne i szare.

AURO Business Park to 3-etapowy projekt inwestycyjny:

• Pierwszy etap - hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1650 m² powstała w 2004 roku i jest obecnie najmowana przez drukarnię wielkoformatową.
• W drugim etapie w 2004 roku powstał obiekt biurowy, obecnie najmowany firmom z branży reklamowej oraz informatycznej. W obu budynkach pracuje ponad 180 osób, zarówno z Gliwic jak również okolicznych miast, takich jak Bytom, Zabrze, Chorzów czy Katowice.
• W chwili obecnej na terenie kompleksu trwa realizacja trzeciego etapu inwestycyjnego – budowa hali o łącznej powierzchni 4400 m², przeznaczonej pod produkcję i magazyny. Zostanie ona stworzona zgodnie z potrzebami przyszłych najemców, jako w pełni niezależny obiekt. Planowany termin oddania to III kwartał 2010 roku