Spis treści
W Opolu ruszyła rozbudowa Centrum Handlowego Karolinka. Inwestor, NEPI Rockcastle, przeznaczy na projekt 100 mln zł, co ma na celu umocnienie pozycji obiektu jako regionalnego lidera na rynku handlowym, informuje portal propertynews.pl. W ramach inwestycji powstanie nowa część budynku, a oferta zostanie poszerzona o kilkadziesiąt marek.
Inwestycja w liczbach
Projekt zakłada powiększenie obiektu o dodatkowe 8 tys. mkw. powierzchni najmu (GLA). Dzięki temu oferta handlowa centrum poszerzy się o około 30 nowych sklepów i punktów usługowych, a ich łączna liczba wzrośnie ze 140 do około 170. Obecnie cały kompleks, składający się z galerii i parku handlowego, zajmuje 70 tys. mkw.
Zgodnie z przedstawionym harmonogramem, zakończenie prac budowlanych i otwarcie nowej części zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku. Wartość inwestycji to jedno z większych przedsięwzięć na polskim rynku nieruchomości handlowych w ostatnich latach.
Przeczytaj także: Potężna transakcja na rynku magazynowym. Żabka sprzedaje centra za 110 mln euro
Strategia na umocnienie pozycji lidera
Dla NEPI Rockcastle rozbudowa Karolinki to strategiczny ruch, który wpisuje się w długofalową politykę firmy, polegającą na modernizacji i wzmacnianiu kluczowych aktywów w portfelu. Przedstawiciele inwestora podkreślają, że celem jest nie tylko fizyczne powiększenie obiektu, ale przede wszystkim odpowiedź na rosnące oczekiwania klientów i potencjalnych najemców.
Projekt ma ugruntować pozycję Karolinki jako dominującego centrum handlowego w regionie. W planach jest między innymi wzmocnienie oferty modowej oraz wprowadzenie marek, które do tej pory nie były obecne w Opolu. To działanie ma na celu zwiększenie atrakcyjności i zasięgu obiektu.
Polecamy: Firmy medyczne kupują własne nieruchomości. To nie odwrót od najmu, ale nowy ruch na rynku
Lokalny wykonawca i nowe funkcjonalności
Realizacją inwestycji zajmie się firma Adamietz ze Strzelec Opolskich, którą wybrano na generalnego wykonawcę. Powierzenie tak dużego projektu lokalnemu przedsiębiorstwu stanowi istotny impuls dla regionalnej gospodarki.
Poza nową powierzchnią handlową, projekt obejmuje kluczowe zmiany funkcjonalne. Pod dobudowywaną częścią powstanie parking podziemny, który ma poprawić komfort klientów. Jednocześnie zmodernizowana zostanie fasada istniejącego budynku, co nada całemu kompleksowi spójny i nowoczesny charakter.
Zielony standard w projekcie komercyjnym
Rozbudowa będzie realizowana zgodnie z wysokimi standardami zrównoważonego budownictwa. Nowa część obiektu ma ubiegać się o certyfikat BREEAM International New Construction w najnowszej wersji 7, co świadczy o zobowiązaniu inwestora do stosowania proekologicznych rozwiązań.
W ramach projektu dach nowej części zostanie konstrukcyjnie przygotowany pod przyszłą instalację fotowoltaiczną. Planowane jest również wdrożenie elementów małej retencji, takich jak ogrody deszczowe, które wpisują się w nowoczesne podejście do zarządzania wodami opadowymi na terenach komercyjnych.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
https://www.propertynews.pl/centra-handlowe/ruszyla-rozbudowa-duzej-galerii-handlowej-jest-140-sklepow-bedzie-170,201185.html
