TOP 15 największych spółek budowlanych w Polsce. Najnowszy ranking! A ile zarabiają ich prezesi?

MIESZKANIE PLUS. Ułatwienia dla przedsiębiorców budowlanych
Autor: Shutterstock W 2019 wskaźnik sprzedaży produkcji budowlano-montażowej w Polsce zmalał średnio o 16% w stosunku do 2018.

Przychody 15 największych spółek budowlanych w 2019 roku (to najnowsze dane) osiągnęły poziom ponad 32,6 mld zł, co świadczy o 1,4% spadku w stosunku do roku poprzedniego, gdy wynik wyniósł ponad 33,2 mld zł. Jaki jest obecnie układ w rankingu TOP 15 największych spółek budowlanych? Czy prezesi największych firm zarabiają adekwatnie do osiąganych wyników?

Budownictwo i największe firmy budowlane w liczbach

Wyniki za rok 2019 nie są jeszcze obciążone wpływem koronawirusa na gospodarkę, w tym na budownictwo, które dotychczas całkiem nieźle radzi sobie z pandemią. Przypomnijmy zatem sytuację rynku budowlanego w roku 2019, która ukształtowała aktualny ranking TOP 15 największych spółek budowlanych. Głównie za sprawą popytu na usługi budowlane w sektorze infrastrukturalnym, o prawie 20 mld zł wzrosła wartość produkcji budowlano-montażowej. Odnotowano wzrost średniego zatrudnienia w sektorze budowlanym o prawie 4% rok do roku (zatrudnieniu w budownictwie z poziomu 389 tys. w 2017 roku wzrosło do 410 tys. w 2018 i 425,7 tys. w 2019), wraz z jednoczesną stabilizacją historycznych wzrostów cen materiałów budowlanych i płac (średnia płaca brutto w 2018 wynosiła 4902 zł, a w roku 2019 – 5215 zł, czyli wzrost o 6,4%). Jak jednak zauważają analitycy Deloitte (czyli autorzy cyklicznego raportu o sytuacji w budownictwie, w tym roku pt. „Polskie spółki budowlane 2020 – najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i perspektywy rozwoju branży”), pandemia w krótkim okresie prawdopodobnie wpłynie na proces organizacji pracy na budowach i zmniejszenie podaży projektów w sektorze prywatnym. Kołem zamachowym sektora pozostanie realizacja dużych inwestycji publicznych i programów budowy infrastruktury drogowej i kolejowej.

Polski rynek budowlano-montażowy w 2019 wzrósł o 9% w porównaniu do roku poprzedniego. Dzięki inwestycjom realizowanym przez przedsiębiorstwa zatrudniające powyżej 9 osób, wartość produkcji osiągnęła 224,3 mld zł (206,2 mld zł w 2018). We wrześniu 2020 produkcja budowlano-montażowa mierzona w cenach stałych była niższa o 9,8% rok do roku oraz o 15,5% wyższa w stosunku do sierpnia 2020. Przez pierwsze 8 miesięcy 2020 liczba mieszkań oddanych do użytkowania zwiększyła się o 3% w stosunku do roku 2019. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i tych, których budowę rozpoczęto. Eksperci uważają, że obserwowane od kilku miesięcy spadki produkcji budowlano-montażowej przypisać należy głównie pandemii COVID-19. W 2019 wskaźnik sprzedaży produkcji budowlano-montażowej w Polsce zmalał średnio o 16% w stosunku do 2018. Wspomnijmy jeszcze o koniunkturze w budownictwie, która w styczniu 2019 wyniosła 2,7, a w grudniu minus 4,6. W styczniu 2020 zaczęła się piąć w górę, by w kwietniu (reakcja na pandemię) spaść na poziom minus 47 i nadal na minusie pozostaje. 

Tymczasem sprawdźmy, jak wobec przedstawionych wyżej faktów, poradziły sobie największe spółki budowlane działające w Polsce.   

TOP 15 największych spółek budowlanych w Polsce

Ranking za rok 2019 (w nawiasie miejsce w roku 2018)

przychody 2018 (w tys. zł) przychody 2019 (w tys. zł) zmiana % 2018 do 2019
1. Grupa BUDIMEX                           (1) 7 387 137 7 569 663     2,5%
2. Grupa STRABAG                           (2) 4 095 590 4 606 091   12,5%
3. Grupa PORR                                 (4) 2 735 372 2 332 341   -14,7%
4. Grupa ERBUD                               (5) 2 331 896 2 313 363     0,8%
5. SKANSKA                                      (3) 3 007 458 2 066 624   -31,3%
6. Grupa UNIBEP                              (6) 1 658 622 1 659 658     0,1%
7. WARBUD                                       (8) 1 565 275 1 641 026     4,8%
8. Grupa Torpol                               (10)   1 525 657 1 604 420     5,2%
9. Grupa Polimex Mostostal             (7) 1 636 869 1 589 430    -2,9%
10. Grupa Trakcja                             (9) 1 440 774 1 525 657    -7,7%
11. Grupa PBG                                 (11)  1 318 157 1 284 897    -2,5%
12. Grupa Mostostal Warszawa      (14) 1 013 332 1 269 534     25,3%
13. Grupa Goldbeck                          (–)  1 136 165 1 168 857       2,9%
14. PUT Intercor                              (12) 1 290 368 1 102 978     -14,5%
15. Grupa ZUE                                   (–)   832 725   996 215      19,6%
                                             suma   33 095 271 32 645 871      -1,4%
Źródło: Deloitte Polska, na podstawie sprawozdań finansowych spółek.

Wśród 15 największych spółek budowlanych przedstawionych w rankingu, dziewięć jest notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Ich łączna wartość rynkowa wyniosła na koniec 2019 roku blisko 6 mld zł i była wyższa o 1,6 mld zł od łącznej wartości rynkowej tych podmiotów na koniec 2018. Na 30 czerwca 2020 kapitalizacja spółek budowlanych, pomimo pierwszej fali pandemii COVID-19, wzrosła o dalsze 24% względem końca 2019 roku.

Z rankingu wypadły dwie firmy: Mirbud i Eurovia Polska. Na ich miejsce pojawiły się nowe: Goldbeck i ZUE. 

Budowa autostrady A4 na Podkarpaciu
Autor: Marek Wielgo Taki jest skutek, gdy wykonawca schodzi z budowy z powodu niewypłacalności

Ile zarabiają prezesi z TOP 15 największych firm budowlanych

Rynek budowlany jest trudny i konkurencyjny. Dobre wyniki firm budowlanych to z pewnością efekt dobrego zarządzania. Za strategię odpowiadają zarządy, a przede wszystkimi prezesi. Czy zarobki prezesów są proporcjonalne do efektów finansowych osiąganych przez ich firmy? Powołując się na informacje zebrane przez portal wnp.pl (których źródłem są raporty roczne spółek giełdowych), znamy zarobki prezesów większości firm znajdujących się na TOP 15 największych spółek budowlanych w okresie obejmującym ranking 2018 (w nawiasie miejsce firmy zweryfikowane do rankingu 2019).

  • Dariusz Blocher – Budimex (1) - 3,31 mln zł (w tym wynagrodzenie 2,52 mln, reszta pochodzi z programu motywacyjnego grupy Ferrovial)
  • Jerzy Wiśniewski – PBG (11) – ok. 2,65 mln zł
  • Dariusz Grzeszczyk i Józef Zubelewicz (współrządzący) – Erbud (4) – po 2,15 mln zł
  • Jerzy Miros – Mirbud (wypadł z rankingu, w roku 2018 był 13) – 2,07 mln zł
  • Jarosław Tomaszewski i jego następca Marcin Lewandowski – Trakcja (10) – odpowiednio 1,6 mln i 440 tys. zł (od września do grudnia)
  • Leszek Gołąbiecki – UNIBEP (6) – 520 tys. + 2% premii od zysku netto 550 tys. zł
  • Andrzej Goławski i jego następca od maja Miguel Angel Heras Llorente – Mostostal Warszawa (12) – odpowiednio 840 tys. i 0 zł (?!)
  • Antoni Józefowicz i jego następca od maja Krzysztof Figat – Polimex-Mostostal (9) – odpowiednio 630 tys. i 500 tys. zł
  • Grzegorz Grabowski – Torpol (8) – 540 tys. zł

O zarobkach prezesów decydują rady nadzorcze i jest to najczęściej wynagrodzenie składające się z kilku elementów (wynagrodzenie zasadnicze, zarobki z tytułu zasiadania w radach nadzorczych zależnych spółek, procent od zysku, nagrody zadaniowe). Zarządzanie spółką (giełdową i każdą inną) obarczone jest presją uzyskania wyników finansowych zadowalających inwestorów, a trzeba zachować przy tym najwyższe standardy w prowadzeniu nie tylko biznesu, ale również dobrą strategią w zarządzaniu ludźmi. Przykład Budimeksu, dzisiaj największej firmy budowlanej w Polsce, pokazuje, że ma wyniki za co jego prezes jest godziwie wynagradzany, ale też jest to firma, która co roku jest w gronie najbardziej pożądanych pracodawców.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej