Nieruchomości: "zielone" certyfikaty mają coraz większe znaczenie
Dla 90% firm europejskich "zielone" certyfikaty mają duży wpływ na decyzje podejmowane w związku z zakupem/wynajmem powierzchni - wyniki z badań firmy Cushman & Wakefield wśród przedstawicieli zarządów odpowiedzialnych za wybór lokalizacji dla 500 największych firm europejskich pokazują, że kwestie zrównoważonego rozwoju zdecydowanie zyskują na znaczeniu.
Ponad dwie trzecie (69%) respondentów uznało koncepcje zrównoważonego rozwoju jako “ważną”, “bardzo ważną” lub “zasadniczą” dla działalności biznesowej. Wśród krajów, w których zlokalizowane były firmy objęte badaniem, Hiszpania zajęła najniższą pozycję, 54%.
Zobacz koniecznie: Porównanie najbardziej popularnych systemów certyfikacji energetycznej BREEAM i LEED
Dla większości firm europejskich (90%), "zielone" certyfikaty mają duży wpływ na decyzje podejmowane w związku z zakupem/wynajmem powierzchni komercyjnej, przy czym 42% określa ich rolę jako "istotną", a 8% za "zasadniczą". Hiszpania, gdzie 15% respondentów w ogóle nie bierze pod uwagę takich certyfikatów przy podejmowaniu decyzji biznesowych, pozostaje na ostatniej pozycji.
Zobacz koniecznie: Zrównoważone budowanie z użyciem betonu
W Europie ogółem ponad 2/3 firm objętych badaniem posiada obecnie, wynajmuje, bądź chciałaby zajmować "zielony” budynek. Wielka Brytania uzyskała wysoki wynik. Pozytywnie w tej kwestii wypowiedziało się 75% firm. Krajem z najwyższym odsetkiem firm, które nie wynajmują powierzchni w "zielonym" budynku i nie są zainteresowane relokacją do takiego obiektu (45%) są Włochy.
Pięcioma najważniejszymi czynnikami mającymi wpływ na decyzję firm o wyborze bardziej zrównoważonego budynku, według ważności, są:
- ograniczenie zużycia energii oraz wody (29%),
- redukcja kosztów eksploatacji budynku’ (16%),
- lokalizacja budynku optymalizująca plany podróży (12%),
- zmniejszenie ogólnej emisji CO2 (12%)
- możliwość większego wykorzystania źródeł energii odnawialnej (9%).
- Świadomość zdecydowanie się zmienia, a wyniki badania są odzwierciedleniem zmieniających się wymagań rynkowych. Jednak nie przekładają się one jeszcze na liczbę transakcji na rynku najmu. Kwestie zrównoważonego rozwoju wciąż znajdują się na dole listy wymagań stawianych przez najemców. Wynika to między innymi z braku przejrzystości oraz pełnego zrozumienia zasad zrównoważonego rozwoju i ich bezpośredniego wpływu na takie czynniki jak eksploatacja budynku czy środowisko pracy najemców - wyjaśnia Andries Van der Walt, dyrektor ds. zrównoważonego rozwoju firmy Cushman & Wakefield.
