Wniosek o wpis w księdze wieczystej 2023 - wzór. Kiedy potrzebny? Jakie dokumenty dołączyć do wniosku?

2023-03-02 14:15

Wniosek o wpis w księdze wieczystej 2023 - kiedy trzeba dokonać wpisu hipoteki do księgi wieczystej? Jak to zrobić? Ile kosztuje wpis do księgi wieczystej? Jakie dokumenty trzeba dołączyć do wniosku? Gdzie złożyć wniosek? W naszym artykule odpowiedzi na powyższe pytania i wzór wniosku do pobrania.

Spis treści

  1. Czym jest księga wieczysta i co można w niej znaleźć?
  2. Kiedy trzeba złożyć wniosek o wpis w księdze wieczystej?
  3. Kto może złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej?
  4. Wniosek o wpis do księgi wieczystej - gdzie składać?
  5. Ile kosztuje wpis do księgi wieczystej?
  6. Jak dokonać opłaty za wpis w księdze wieczystej?
  7. Jakie dokumenty należy załączyć do wniosku?
  8. Wniosek o wpis w księdze wieczystej do pobrania - wzór 2023
  9. Nowe uprawnienia notariuszy

Czym jest księga wieczysta i co można w niej znaleźć?

Księga wieczysta (KW) to dokument publiczny, w którym opisany jest stan prawny danej nieruchomości (budynku, lokalu lub gruntu). Znajdują się w niej dane dotyczące m.in. właściciela, adresu, powierzchni i przeznaczenia nieruchomości oraz hipotek. Księga wieczysta jest szczególnie przydatna w momencie zawierania umowy przedwstępnej. Dowiemy się z niej czy nieruchomość, którą chcemy kupić nie jest obciążona. Wystarczy mieć numer księgi wieczystej, wejść na stronę Ministerstwa Sprawiedliwości i podać numer interesującej nas księgi, aby uzyskać wszystkie informacje na temat nieruchomości.

Kiedy trzeba złożyć wniosek o wpis w księdze wieczystej?

Wniosek o wpis do księgi wieczystej trzeba złożyć w przypadku:

  • uaktualnienia istniejącej księgi wieczystej (obciążenie nieruchomości prawem najmu, dzierżawy, prawem dożywocia lub pierwokupu),
  • nabycie spadku,
  • nabycie nieruchomości,
  • podział nieruchomości,
  • zamknięcie księgi wieczystej,
  • ustanowienie hipoteki, np. w sytuacji zaciągnięcia kredytu hipotecznego,
  • ustanowienie służebności przesyłu w przypadku umowy np. z przedsiębiorstwem energetycznym,
  • sprostowanie wpisu w księdze wieczystej,
  • przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności.

Kto może złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej?

Wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej może złożyć:

  • właściciel nieruchomości,
  • użytkownik wieczysty,
  • osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić.

Wniosek o wpis do księgi wieczystej - gdzie składać?

Wniosek o wpis do księgi wieczystej składa się w Sądzie Rejonowym, Wydziale Ksiąg Wieczystych, właściwym dla miejsca położenia nieruchomości lub u notariusza, który dokona wpisu w księdze wieczystej.

Ile kosztuje wpis do księgi wieczystej?

Lp Sprawy z zakresu Prawa o Księgach Wieczystych Wysokość opłaty
1
  • Wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej

200 zł

2
  • Jeżeli wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, pobiera się część opłaty stałej proporcjonalną do wysokości udziału.

nie mniej niż 100 zł

3
  • Wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności.
  • O wpis własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami.
  • O wpis własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha.
  • O wpis praw osobistych i roszczeń.
  • O wpis zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych.

150 zł

4
  • Założenie księgi wieczystej.
  • Połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej, która jest już prowadzona, niezależnie od liczby łączonych nieruchomości.
  • Odłączenie nieruchomości lub jej części.
  • Sprostowanie działu I-O.
  • Wpis ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

100 zł

Jak dokonać opłaty za wpis w księdze wieczystej?

Opłatę za wpis do księgi wieczystej należy uiścić gotówką w kasie sądu rejonowego lub przelewem na rachunek bankowy tego sądu.

Jakie dokumenty należy załączyć do wniosku?

Do wniosku KW-WPIS o dokonanie wpisu w księdze wieczystej należy dołączyć dokumenty, które potwierdzą stan prawny zmian, które wnioskujący chce wprowadzić.

Najczęściej są to:

  • orzeczenia sądu,
  • decyzje administracyjne,
  • akty notarialne,
  • oświadczenie woli właściciela,
  • inne dokumenty stwierdzające dokonanie czynności prawnej.

Wniosek o wpis w księdze wieczystej do pobrania - wzór 2023

Wniosek o wpis do księgi wieczystej składa się na piśmie, na urzędowym formularzu KW-WPIS. Dostępny jest on na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. Można go również pobrać poniżej.

Wniosek o wpis w księdze wieczystej do pobrania

Nowe uprawnienia notariuszy

Projekt przyjęty przez komisję sejmową:

  • Zakładanie nowych ksiąg wieczystych poprzez wyodrębnienie nieruchomości lokalowej z zabudowanej nieruchomości gruntowej, gdy zbywcą jest przedsiębiorca.
  • Dokonywanie wpisu do ksiąg wieczystych (pod warunkiem co najmniej trzyletniego okresu nienagannego prowadzenia kancelarii). Sąd również będzie mógł dokonać wpisu, jeżeli będzie taka wola stron.
  • Dokonywanie wpisów hipoteki obciążającej nieruchomość (aktualnie zajmują się tym referendarze sądowi).
  • Na wpis dokonany przez notariusza będzie przysługiwała skarga do sądu rejonowego.
  • Notariusze mają zyskać prawo do wydawania notarialnych nakazów zapłaty, w przypadkach niewątpliwych, bezspornych, odpowiednio udokumentowanych roszczeń, w których wysokość nie przekracza 75 tys. zł.
  • Zmienia się minimalny wiek notariusza - 28 lat (obecnie - 26).
Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Czytaj więcej