Wniosek o wpis w księdze wieczystej 2023 - wzór. Kiedy potrzebny? Jakie dokumenty dołączyć do wniosku?

Wniosek o wpis w księdze wieczystej 2023 - kiedy trzeba dokonać wpisu hipoteki do księgi wieczystej? Jak to zrobić? Ile kosztuje wpis do księgi wieczystej? Jakie dokumenty trzeba dołączyć do wniosku? Gdzie złożyć wniosek? W naszym artykule odpowiedzi na powyższe pytania i wzór wniosku do pobrania.

Spis treści

1. Czym jest księga wieczysta i co można w niej znaleźć?
2. Kiedy trzeba złożyć wniosek o wpis w księdze wieczystej?
3. Kto może złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej?
4. Wniosek o wpis do księgi wieczystej - gdzie składać?
5. Ile kosztuje wpis do księgi wieczystej?
6. Jak dokonać opłaty za wpis w księdze wieczystej?
7. Jakie dokumenty należy załączyć do wniosku?
8. Wniosek o wpis w księdze wieczystej do pobrania - wzór 2023
9. Nowe uprawnienia notariuszy

Czym jest księga wieczysta i co można w niej znaleźć?

Księga wieczysta (KW) to dokument publiczny, w którym opisany jest stan prawny danej nieruchomości (budynku, lokalu lub gruntu). Znajdują się w niej dane dotyczące m.in. właściciela, adresu, powierzchni i przeznaczenia nieruchomości oraz hipotek. Księga wieczysta jest szczególnie przydatna w momencie zawierania umowy przedwstępnej. Dowiemy się z niej czy nieruchomość, którą chcemy kupić nie jest obciążona. Wystarczy mieć numer księgi wieczystej, wejść na stronę Ministerstwa Sprawiedliwości i podać numer interesującej nas księgi, aby uzyskać wszystkie informacje na temat nieruchomości.

• Księga wieczysta online i tradycyjna

Kiedy trzeba złożyć wniosek o wpis w księdze wieczystej?

Wniosek o wpis do księgi wieczystej trzeba złożyć w przypadku:

• uaktualnienia istniejącej księgi wieczystej (obciążenie nieruchomości prawem najmu, dzierżawy, prawem dożywocia lub pierwokupu),
• nabycie spadku,
• nabycie nieruchomości,
• podział nieruchomości,
• zamknięcie księgi wieczystej,
• ustanowienie hipoteki, np. w sytuacji zaciągnięcia kredytu hipotecznego,
• ustanowienie służebności przesyłu w przypadku umowy np. z przedsiębiorstwem energetycznym,
• sprostowanie wpisu w księdze wieczystej,
• przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności.

Kto może złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej?

Wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej może złożyć:

• właściciel nieruchomości,
• użytkownik wieczysty,
• osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić.

Wniosek o wpis do księgi wieczystej - gdzie składać?

Wniosek o wpis do księgi wieczystej składa się w Sądzie Rejonowym, Wydziale Ksiąg Wieczystych, właściwym dla miejsca położenia nieruchomości lub u notariusza, który dokona wpisu w księdze wieczystej.

Ile kosztuje wpis do księgi wieczystej?

Jak dokonać opłaty za wpis w księdze wieczystej?

Opłatę za wpis do księgi wieczystej należy uiścić gotówką w kasie sądu rejonowego lub przelewem na rachunek bankowy tego sądu.

Jakie dokumenty należy załączyć do wniosku?

Do wniosku KW-WPIS o dokonanie wpisu w księdze wieczystej należy dołączyć dokumenty, które potwierdzą stan prawny zmian, które wnioskujący chce wprowadzić.

Najczęściej są to:

• orzeczenia sądu,
• decyzje administracyjne,
• akty notarialne,
• oświadczenie woli właściciela,
• inne dokumenty stwierdzające dokonanie czynności prawnej.

Wniosek o wpis w księdze wieczystej do pobrania - wzór 2023

Wniosek o wpis do księgi wieczystej składa się na piśmie, na urzędowym formularzu KW-WPIS. Dostępny jest on na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. Można go również pobrać poniżej.

Wniosek o wpis w księdze wieczystej do pobrania

Nowe uprawnienia notariuszy

Projekt przyjęty przez komisję sejmową:

• Zakładanie nowych ksiąg wieczystych poprzez wyodrębnienie nieruchomości lokalowej z zabudowanej nieruchomości gruntowej, gdy zbywcą jest przedsiębiorca.
• Dokonywanie wpisu do ksiąg wieczystych (pod warunkiem co najmniej trzyletniego okresu nienagannego prowadzenia kancelarii). Sąd również będzie mógł dokonać wpisu, jeżeli będzie taka wola stron.
• Dokonywanie wpisów hipoteki obciążającej nieruchomość (aktualnie zajmują się tym referendarze sądowi).
• Na wpis dokonany przez notariusza będzie przysługiwała skarga do sądu rejonowego.
• Notariusze mają zyskać prawo do wydawania notarialnych nakazów zapłaty, w przypadkach niewątpliwych, bezspornych, odpowiednio udokumentowanych roszczeń, w których wysokość nie przekracza 75 tys. zł.
• Zmienia się minimalny wiek notariusza - 28 lat (obecnie - 26).

Marzena Sarniewicz