Dotacja do kredytu na dom energooszczędny - weryfikacja projektu domu i budowy

2014-01-09 12:27

Aby móc ubiegać się o dopłatę do kredytu na dom energooszczędny w ramach programu dopłat NFOŚiGW, trzeba uzyskać potwierdzenie, że projekt domu spełnia wymagania standardu energetycznego NF40 lub NF15. W tym celu należy poddać go weryfikacji. Weryfikacja musi być przeprowadzona również w wybudowanym już domu.

Weryfikacja projektu domu energooszczędnego

Weryfikatorem projektu domu może być dowolna osoba z listy publikowanej na stronach Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, uprawniona do weryfikacji. Nie może być związana z procesem budowlanym, to znaczy nie może być ani inwestorem, ani wykonawcą, ani architektem - autorem projektu poddawanego ocenie. Weryfikator projektu domu przeprowadza następujące czynności:

sprawdza, czy projekt domu spełnia wymagania formalne opisane w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu Budowlanego oraz weryfikuje obliczenia wielkości zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji dołączone do projektu budowlanego. Jeśli obliczenia przeprowadzone przez weryfikatora wykażą, że zakładany standard energetyczny został przekroczony, to znaczy, że projekt domu nie spełnia zasad dofinansowania z programu NFOŚiGW;
sprawdza, czy zastosowano obowiązkowe wymagania, między innymi ocenia na podstawie projektu, czy w konstrukcji budynku występują mostki cieplne i określa ich wpływ na wielkość zużycia energii cieplnej;
wypełnia listę sprawdzającą (wzór - tabela).

Dom energooszczędny - weryfikacja projektu

Zobacz galerię 2 zdjęcia

Autor: brak danych

Lista sprawdzająca projektu budowlanego dla budynku jednorodzinnego ubiegającego się o kredyt z dotacją NFOŚiGW. W pomarańczowe pola wpisuje się wartość wskaźnika, w żółtych stawia krzyżyk

Weryfikator musi podpisać oświadczenie (podpis w odpowiedniej rubryce na formularzu weryfikacyjnym), że nie uczestniczył w projektowaniu ocenianego budynku i nie ma ze zlecającym żadnych powiązań, które podważałyby obiektywność dokonywanej weryfikacji.

Dokumenty potrzebne do weryfikacji
Należy przedstawić do weryfikacji:
• projekt budowlany wykonany zgodnie z ustawą Prawo budowlane, na podstawie którego uzyskano pozwolenie na budowę;
• branżowe projekty wykonawcze;
• obliczenia potwierdzające osiągnięcie przez budynek określonego standardu energetycznego, czyli:
– opis zastosowanej metody obliczeniowej;
– opis i uzasadnienie założeń i danych wyjściowych przyjętych do obliczeń;
– prezentację toku obliczeń umożliwiającą weryfikację wyników pośrednich i wyniku końcowego na każdym kolejnym etapie ich wykonywania;
• oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z wytycznymi NFOŚiGW.

Weryfikacja budowy

Ocenę spełnienia wymagań standardów NF40 lub NF15 w wybudowanym budynku musi przeprowadzić inny weryfikator niż ten, który dokonywał oceny projektu. Weryfikatorowi trzeba będzie przedstawić faktury lub inne dokumenty potwierdzające zakup wymienionych materiałów i urządzeń. W celu potwierdzenia osiągnięcia przez budynek standardu energetycznego założonego w programie weryfikator wykonuje następujące czynności:

sprawdza, czy inwestor dostarczył wszystkie dokumenty (patrz ramka) i ocenia, zwłaszcza te dotyczące materiałów i urządzeń, protokoły regulacji instalacji i testu szczelności oraz dokumentację fotograficzną;
wykonuje obliczenia wielkości zapotrzebowania na energię cieplną użytkową do ogrzewania i wentylacji. Jeśli z obliczeń weryfikatora wynika, że budynek nie osiągnął zakładanego standardu energetycznego, uznaje się, że nie spełnia on zasad dofinansowania z programu NFOŚiGW. Jeżeli nie zostanie osiągnięty założony standard NF15, dotacja może być obniżona do poziomu przewidzianego dla standardu NF40;
sprawdza, czy zastosowano wymagania obowiązkowe;
wypełnia listę sprawdzającą (wzór - tabele).

Jeżeli inwestor nie zgadza się z wynikiem weryfikacji, może się odwołać od opinii weryfikatora do NFOŚiGW.

Dokumenty potrzebne do weryfikacji
Inwestor ubiegający się o przyznanie dofinansowania musi dostarczyć weryfikatorowi:
• projekt budowlany, który wcześniej został pozytywnie zweryfikowany przez weryfikatora oceniającego projekt;
• branżowe projekty wykonawcze;
• oświadczenie inspektora nadzoru lub kierownika budowy (jeśli inspektor nadzoru nie został powołany) stwierdzające, że wszystkie prace mające wpływ na charakterystykę energetyczną budynku zostały wykonane zgodnie z założeniami projektowymi i z wytycznymi dotyczącymi osiągnięcia standardu NF40 lub NF15;
• informację o użytych do budowy materiałach izolacyjnych, oknach i drzwiach zewnętrznych, centrali wentylacyjnej, urządzeniach grzewczych, elementach automatyki, napędach elektrycznych, pompach.
Do oświadczenia należy załączyć:
• aprobaty techniczne zastosowanych materiałów izolacyjnych, okien i drzwi oraz dokumenty techniczne potwierdzające wartości ich parametrów;
• dokumenty techniczne potwierdzające osiągnięcie wymaganej sprawności urządzeń instalacyjnych;
• dokumenty potwierdzające zakup wymienionych materiałów i urządzeń;
• świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, wykonane zgodnie z wytycznymi wraz z wydrukami obliczeń zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji pozytywnie potwierdzone przez weryfikatora sprawdzającego projekt;
• protokoły z przeprowadzenia:
– regulacji systemu wentylacyjnego,
– regulacji systemu grzewczego,
– testu szczelności;
• dokumentację fotograficzną etapów budowy istotnych z punktu widzenia charakterystyki energetycznej budynku;
• opis odstępstw od projektu, jeżeli miały miejsce, i dokumentację potwierdzającą (na przykład kopie dziennika budowy) lub uzasadnienie, że nie miały one wpływu na charakterystykę energetyczną budynku.

Zobacz galerię 3 zdjęcia

Autor: brak danych

Lista sprawdzająca potwierdzenie standardu energetycznego dla budynku jednorodzinnego ubiegającego się o kredyt z dopłatą NFOŚiGW