Dotacja do kredytu na dom energooszczędny - weryfikacja projektu domu i budowy

Weryfikacja projektu domu energooszczędnego

Weryfikatorem projektu domu może być dowolna osoba z listy publikowanej na stronach Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, uprawniona do weryfikacji. Nie może być związana z procesem budowlanym, to znaczy nie może być ani inwestorem, ani wykonawcą, ani architektem - autorem projektu poddawanego ocenie. Weryfikator projektu domu przeprowadza następujące czynności:

• sprawdza, czy projekt domu spełnia wymagania formalne opisane w Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu Budowlanego oraz weryfikuje obliczenia wielkości zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji dołączone do projektu budowlanego. Jeśli obliczenia przeprowadzone przez weryfikatora wykażą, że zakładany standard energetyczny został przekroczony, to znaczy, że projekt domu nie spełnia zasad dofinansowania z programu NFOŚiGW;
• sprawdza, czy zastosowano obowiązkowe wymagania, między innymi ocenia na podstawie projektu, czy w konstrukcji budynku występują mostki cieplne i określa ich wpływ na wielkość zużycia energii cieplnej;
• wypełnia listę sprawdzającą (wzór - tabela).

Weryfikator musi podpisać oświadczenie (podpis w odpowiedniej rubryce na formularzu weryfikacyjnym), że nie uczestniczył w projektowaniu ocenianego budynku i nie ma ze zlecającym żadnych powiązań, które podważałyby obiektywność dokonywanej weryfikacji.

Dokumenty potrzebne do weryfikacji Należy przedstawić do weryfikacji: • projekt budowlany wykonany zgodnie z ustawą Prawo budowlane, na podstawie którego uzyskano pozwolenie na budowę; • branżowe projekty wykonawcze; • obliczenia potwierdzające osiągnięcie przez budynek określonego standardu energetycznego, czyli: – opis zastosowanej metody obliczeniowej; – opis i uzasadnienie założeń i danych wyjściowych przyjętych do obliczeń; – prezentację toku obliczeń umożliwiającą weryfikację wyników pośrednich i wyniku końcowego na każdym kolejnym etapie ich wykonywania; • oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z wytycznymi NFOŚiGW.

Weryfikacja budowy

Ocenę spełnienia wymagań standardów NF40 lub NF15 w wybudowanym budynku musi przeprowadzić inny weryfikator niż ten, który dokonywał oceny projektu. Weryfikatorowi trzeba będzie przedstawić faktury lub inne dokumenty potwierdzające zakup wymienionych materiałów i urządzeń. W celu potwierdzenia osiągnięcia przez budynek standardu energetycznego założonego w programie weryfikator wykonuje następujące czynności:

• sprawdza, czy inwestor dostarczył wszystkie dokumenty (patrz ramka) i ocenia, zwłaszcza te dotyczące materiałów i urządzeń, protokoły regulacji instalacji i testu szczelności oraz dokumentację fotograficzną;
• wykonuje obliczenia wielkości zapotrzebowania na energię cieplną użytkową do ogrzewania i wentylacji. Jeśli z obliczeń weryfikatora wynika, że budynek nie osiągnął zakładanego standardu energetycznego, uznaje się, że nie spełnia on zasad dofinansowania z programu NFOŚiGW. Jeżeli nie zostanie osiągnięty założony standard NF15, dotacja może być obniżona do poziomu przewidzianego dla standardu NF40;
• sprawdza, czy zastosowano wymagania obowiązkowe;
• wypełnia listę sprawdzającą (wzór - tabele).

Jeżeli inwestor nie zgadza się z wynikiem weryfikacji, może się odwołać od opinii weryfikatora do NFOŚiGW.

Dokumenty potrzebne do weryfikacji Inwestor ubiegający się o przyznanie dofinansowania musi dostarczyć weryfikatorowi: • projekt budowlany, który wcześniej został pozytywnie zweryfikowany przez weryfikatora oceniającego projekt; • branżowe projekty wykonawcze; • oświadczenie inspektora nadzoru lub kierownika budowy (jeśli inspektor nadzoru nie został powołany) stwierdzające, że wszystkie prace mające wpływ na charakterystykę energetyczną budynku zostały wykonane zgodnie z założeniami projektowymi i z wytycznymi dotyczącymi osiągnięcia standardu NF40 lub NF15; • informację o użytych do budowy materiałach izolacyjnych, oknach i drzwiach zewnętrznych, centrali wentylacyjnej, urządzeniach grzewczych, elementach automatyki, napędach elektrycznych, pompach. Do oświadczenia należy załączyć: • aprobaty techniczne zastosowanych materiałów izolacyjnych, okien i drzwi oraz dokumenty techniczne potwierdzające wartości ich parametrów; • dokumenty techniczne potwierdzające osiągnięcie wymaganej sprawności urządzeń instalacyjnych; • dokumenty potwierdzające zakup wymienionych materiałów i urządzeń; • świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, wykonane zgodnie z wytycznymi wraz z wydrukami obliczeń zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji pozytywnie potwierdzone przez weryfikatora sprawdzającego projekt; • protokoły z przeprowadzenia: – regulacji systemu wentylacyjnego, – regulacji systemu grzewczego, – testu szczelności; • dokumentację fotograficzną etapów budowy istotnych z punktu widzenia charakterystyki energetycznej budynku; • opis odstępstw od projektu, jeżeli miały miejsce, i dokumentację potwierdzającą (na przykład kopie dziennika budowy) lub uzasadnienie, że nie miały one wpływu na charakterystykę energetyczną budynku.