Spis treści
- Projekt stadionu Polonia Warszawa
- Nie tylko stadion dla Polonii Warszawa
- Historyczna część stadionu zachowana
- 3 etapy budowy stadionu Polonia Warszawa
- Kiedy umowa na budowę stadionu Polonia?
- Kiedy budowa nowego stadionu?
Projekt stadionu Polonia Warszawa
Koncepcja nowego stadionu dla Polonii Warszawa powstała już w 2019. Autorem projektu jest pracownia JSK Architekci. Teraz architekci nanosili poprawki do projektu, dzięki czemu inwestycja nabrała ostatecznego kształtu.
Teren zmodernizowanego Ośrodka Polonia będzie otwarty, pozbawiony barier i dostępny nie tylko dla sportowców i kibiców, ale także dla spacerowiczów. Postanowiono, że ogrodzenie zostanie ograniczone do niezbędnego minimum, a teren pobliskiego parku Traugutta rozszerzony. Tak zaprojektowana przestrzeń pozwoli na uniknięcie problemów charakterystycznych dla tradycyjnych stadionów, które były odgrodzone od otoczenia, zapełniały się raz na 2 tygodnie, a w pozostałe dni stały puste.
i
Nie tylko stadion dla Polonii Warszawa
Przy ul. Konwiktorskiej 6 powstanie nie tylko nowy stadion z trybunami, ale także hala sportowa, Centrum Wsparcia Sportu, plac miejski z fontanną i kawiarniami.
Centrum Wsparcia Sportu, zlokalizowane naprzeciwko hali sportowej, będzie obiektem przeznaczonym dla lokalnej społeczności jak i wszystkich mieszkańców Warszawy. Oprócz kawiarni i przestronnej przestrzeni wypoczynkowej, wewnątrz atrium powstanie ścianka wspinaczkowa sięgająca ostatniej kondygnacji budynku. W CWS przewidziano również przestrzeń dla kibiców Polonii, będzie tam działał pub Czarna Koszula, muzeum, sklep kibica oraz kasy biletowe. Na najwyższym poziomie znajdzie się centrum rehabilitacji i fizykoterapii
Z kolei w podziemiach Ośrodka Polonia od ul. Bonifraterskiej zaprojektowano trzypoziomowy parking, który pomieści łącznie 778 samochodów. Podzielony został na strefy umożliwiające niezależny postój pojazdów drużyn, klubu, mediów, gości specjalnych oraz pozostałych kibiców. W dni niemeczowe parking będzie funkcjonować jako ogólnodostępny.
i
Historyczna część stadionu zachowana
Dotychczasowy główny obiekt Ośrodka Polonia zostanie zmodernizowany z zachowaniem historycznej części. Powstaną nowe trybuny okalające boisko ze wszystkich stron, które będą podzielone na strefy: standardową północno-zachodnią, południowo-zachodnią, północną z wydzielonym sektorem kibiców drużyny gości, południową dla najbardziej zagorzałych fanów sportu oraz wschodnią – oryginalną trybunę „Kamienna”.
Na nowym stadionie będzie też wydzielona dwupoziomowa strefa VIP, w której skład wejdzie strefa cateringowa oraz 22 loże typu skybox. Zaprojektowano również przestrzeń przeznaczoną wyłącznie dla mediów oraz szatnie i pomieszczenia sanitarne. Łącznie stadion pomieści 16 tys. kibiców.
3 etapy budowy stadionu Polonia Warszawa
Realizacja budowy odbędzie się w trzech głównych etapach:
- powstanie parking podziemny wraz z infrastrukturą przyłączeniową, hala sportowa, Centrum Wsparcia Sportu. Planowana jest też przebudowa fontanny z zachowaniem istniejącej rzeźby - ten etap ma potrwać ok. 2 lat,
- budowa trybuny północnej, południowej i wschodniej wraz z zadaszeniem, a także zaplecza sportowego od strony boiska treningowego oraz budynku sekcji i organizacji Polonijnych od strony ul. Konwiktorskiej - też ma potrwać 2 lata,
- rozbiórka istniejącej trybuny zachodniej wraz z zadaszeniem oraz budowę nowej wraz z przebudową obiektu historycznego - zajmie to ok. roku.
Kiedy umowa na budowę stadionu Polonia?
Aby nie wydawać pieniędzy z budżetu miasta na całość inwestycji, ratusz chce budować stadion Polonii w partnerstwie publiczno-prywatnym. Postępowanie, w którym zostanie wyłoniony partner, miasto ogłosiło w połowie 2022. We wrześniu do postępowania zgłosiły się 4 firmy. W lutym 2023 zaczną się z nimi rozmowy prawne, finansowe oraz techniczne.
Punktem wyjścia tych rozmów ma być oddanie stadionu w 30-letnią dzierżawę. W tym czasie prywatny współinwestor czerpałby zyski z wynajmowania powierzchni Centrum Wsparcia Sportu oraz parkingu.
Kiedy budowa nowego stadionu?
Ratusz liczy, że na początku 2024 wszystko będzie gotowe do złożenia wniosku o pozwolenia na budowę. Jeśli zostanie wydane w tym samym roku, od razu ruszy budowa.
Szacuje się, że kompleks będzie gotowy w 2029.
Koszt budowy całego kompleksu ma kosztować pół miliarda zł, z czego ratusz jest w stanie wyłożyć ok. 114 mln zł.
Źródło: UMW
