Park Światła w opinii warszawiaków

Wciąż nie ma pewności, czy Park Światła powstanie u zbiegu ul. Wawelskiej oraz ul. Żwirki i Wigury. Inwestycja zakłada gruntowną modernizację stadionu Skry, budowę pozostałych obiektów sportowych oraz powstanie niewielkiej części komercyjnej. Global Partners Investment Fund o opinię dotyczącą budowy zapytał warszawiaków.

Inwestor zlecił przeprowadzenie badań instytutowi MillwardBrown SMG/KRC. Jako metodę badawczą zastosowano sondaż telefoniczny na próbie 500 respondentów z całej Warszawy. Wyniki badań wskazują, że 91% respondentów poparło projekt, 6% było przeciw, a 3% nie miało zdania. Ponadto 81% respondentów opowiedziało się za opcją zabudowy niskiej (opcja B), a 13% za opcją zabudowy wysokiej (opcja A).

 OPCJA "A"                                                                OPCJA "B"

Jak mówi Katarzyna Gerl, Prezes Zarządu Global Partners Investment Fund: "W ramach konsultacji społecznych prowadzimy wspólnie z klubem cykl prezentacji, w których każdy może wziąć udział i zabrać głos. Wśród nich znalazły się sobotnie spotkania dla sąsiadów organizowane na Skrze, prezentacje dla warszawiaków w holu głównym PKiN oraz wiele mniejszych spotkań dla poszczególnych organizacji społecznych oraz sportowych. Dzięki nim mogliśmy lepiej poznać publiczne oczekiwania wobec projektu. Konsultacje zamierzamy kontynuować, aż dotrzemy do wszystkich zainteresowanych. Naszym zdaniem warszawiacy powinni mieć szansę poznania projektu takiej wagi i ustosunkowania się do niego. Chcemy bowiem udowodnić, że można stworzyć benefity społeczne, atrakcyjne przestrzenie publiczne i miejsca, których warszawiakom brakuje."

Swoje poparcie dla projektu udzielili przedstawiciele PKOL, Polskiego Związku Lekkiej Atletyki oraz Polskiego Związku Rugby. W piśmie skierowanym do Prezydent m. st. Warszawy swoje poparcie wyrazili także polscy olimpijczycy, m.in. Irena Szewińska, Jacek Wszoła oraz Kamila Skolimowska.

Global Partners Investment Fund zamierza przekazać środki  w wysokości 180 mln zł na światowej klasy wielofunkcyjny stadion lekkoatletyczny oraz inne obiekty użyteczności publicznej, planowane na tym terenie w przypadku uzyskania zgody na proponowaną koncepcję A. W przypadku wybrania przez Miasto alternatywnej opcji B, kwota dotacji wyniesie 173 mln zł. Inwestor proponuje, aby właścicielami stadionu i innych obiektów sportowych i rekreacyjnych byli łącznie Miasto Stołeczne Warszawa oraz Klub Sportowy SKRA. Bartosz Korbus z Instytutu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego ocenia: "(...) W przypadku projektu "Park Światła" miasto znajduje się w komfortowej sytuacji - uzyskuje możliwość pełniejszej realizacji swych zadań publicznych, a nawet nową infrastrukturę bez ponoszenia kosztów na rzecz realizowanego projektu, a tym bardziej na rzecz partnera prywatnego. Projekt może stać się przykładem współpracy między podmiotem publicznym a partnerem prywatnym przy realizacji zadań publicznych."

Podstawowym założeniem "Parku Światła" jest, aby jego realizacja była zgodna z zasadami zrównoważonego rozwoju (zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju  UE) w zakresie aspektów środowiskowych, społecznych, ekono- micznych oraz zużycia zasobów naturalnych. Dlatego też w projekt zostały zaangażowane renomowane firmy jak: pracownia urbanistyczna Think Place z Londynu (m.in. Dundrum Town Centre, Dublin; Beacon Urban Quarter, Sandyford, Dublin); firma architektoniczna SOM (m.in. Sears Tower w Chicago, Jin Mao w Szanghaju, Rondo 1 w Warszawie); pracownia architektoniczna APAKA Kuryłowicz & Associates,  MACE (w Polsce m.in. Rondo 1, Złote Tarasy) oraz architekci krajobrazu Patel Taylor i Alain Provost (m.in. Citroen Parc).

Ponadto Global Partners Investment Fund oraz Robotniczy Klub Sportowy SKRA zlecili firmie ARUP przygotowanie oceny zrównoważonego rozwoju. Efekt ich pracy przedstawiono na wykresie obok.

Projekt został przygotowany na podstawie wytycznych w zakresie korytarza wymiany powietrza pod kierownictwem Jacka Skorupskiego z Biura Planowania i Rozwoju Warszawy. Obie opcje zabudowy spełniają wszelkie wymogi w tym zakresie.

Park Światła to:

1. 12 ha zielonej przestrzeni parkowej.

2. Obiekty sportowe i rekreacyjne:

• stadion lekkoatletyczny na 15 tys. miejsc; ma obejmować także Centrum Przygotowań Olimpijskich, pomieszczenia administracyjne i prasowe, halę rozgrzewkową (3-4 tory biegowe), szatnie, parking podziemny na poziomie -0,5;
• aquapark z centrum odnowy biologicznej;
• boisko rozgrzewkowe z 6-torową bieżnią oraz boiskiem do rugby i piłki nożnej.

3. Budynki o funkcjach kulturalno-edukacyjnych:

• Muzeum Ziemi;
• Muzeum Sportu;
• amfiteatr na 500 miejsc.

4. Część komercyjna (10% zajętości terenu):

• 4- lub 5-gwiazdkowy hotel z salami konferencyjnymi;
• nowoczesne biura;
• ok. 700 mieszkań;
• parkingi podziemne;
• powierzchnie usługowe na parterach wszystkich budynków.

Ponieważ wieczyste użytkowanie gruntu wygasa 29 stycznia 2014 roku, Global Partners Investment Fund oraz Klub Sportowy RKS Skra już złożyli do gminy wniosek o przedłużenie użytkowania wieczystego o kolejne 99 lat. Zgodnie z obowiązującym prawem użytkownicy wieczyści mają prawo przedłużenia okresu użytkowania wieczystego zgodnie ze złożonym wnioskiem. 

maj 2008