Spis treści
FOURTH zaprojektowało nowe biuro Douglas w warszawskiej Elektrowni Powiśle
Marka Douglas otworzyła nową siedzibę w warszawskiej Elektrowni Powiśle. Na powierzchni 2 000 mkw zrealizowano projekt biurowy, który zamiast budowy od zera, postawił na rewitalizację istniejącej przestrzeni. Za koncepcję odpowiada pracownia FOURTH, a realizacja, zakończona w maju 2026 roku, trwała 17 miesięcy i opierała się na filozofii less waste.
Przestrzeń, którą wcześniej zajmowała firma ING, znajdowała się w bardzo dobrym stanie technicznym. Decyzja o adaptacji, a nie kompleksowej przebudowie, pozwoliła na znaczne ograniczenie odpadów i racjonalne zarządzanie budżetem. Projektanci z FOURTH stanęli przed wyzwaniem wkomponowania nowej tożsamości i potrzeb funkcjonalnych marki w zastaną infrastrukturę.
Polecamy: Prawie 60 mld zł w nowe drogi. Tak zmieni się logistyczna mapa Polski
Rewitalizacja zamiast budowy od podstaw
Kluczowym założeniem projektu było maksymalne wykorzystanie istniejących elementów. Po szczegółowej analizie technicznej zdecydowano o zachowaniu kluczowych komponentów wnętrza. W nowej aranżacji wykorzystano około 80% istniejących sufitów, 70% posadzek oraz 60% zabudów, które zostały odświeżone lub zmodyfikowane. Zachowano również większość szklanych ścian i elementów stolarki.
Wymiany wymagały jedynie te elementy, które były wyeksploatowane lub nie spełniały nowych wymogów technicznych. Dotyczyło to m.in. wykładzin dywanowych, części opraw oświetleniowych bez pełnej dokumentacji oraz kuchni, które nie odpowiadały potrzebom nowego najemcy. Największym wyzwaniem było dopasowanie istniejącej siatki instalacji i podziałów do zupełnie nowego układu biurek i sal spotkań.
Wnętrze biura odzwierciedla wartości marki Douglas
Aranżacja została silnie powiązana z wartościami marki Douglas, której zespół w dużej mierze tworzą kobiety. Projektanci skupili się na stworzeniu przestrzeni wspierającej komfort i dobrostan pracowników. W biurze pojawiły się otwarte, jasne kuchnie, a także znacznie zwiększono liczbę sal spotkań, focus roomów oraz budek telefonicznych, których brakowało w poprzedniej aranżacji.
Ważnym aspektem była inkluzywność i swoboda wyboru miejsca pracy. Projekt zapewnia pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością, a także wydzielony pokój dla rodzica z dzieckiem. Różnorodność przestrzeni, odpowiednia akustyka i oświetlenie mają na celu stworzenie funkcjonalnego i przyjaznego środowiska pracy.
Polecamy: Atom, CPK i co dalej? Branża budowlana alarmuje: Oby nie było powtórki z 2012!
Zrównoważony rozwój i ekologia w praktyce biurowej
Idea less waste przełożyła się na świadomy dobór materiałów wykończeniowych. W projekcie zastosowano rozwiązania o możliwie najmniejszym wpływie na środowisko. Blaty wykonano z materiałów pochodzących z recyklingu, panele akustyczne z przetworzonego filcu, a wykładziny nie posiadają podkładu bitumicznego. Unikalnym elementem są papierowe, warstwowe sufity podwieszane o rzeźbiarskiej formie, które subtelnie rozpraszają światło w strefie współpracy.
Projektanci postawili również na lokalnych dostawców. Większość mebli ruchomych pochodzi od polskich producentów, takich jak Vank, Noti, Migaloo czy The Good Living. Podobnie w przypadku oświetlenia i sztuki, co pozwoliło nie tylko wesprzeć krajowy rynek, ale także ograniczyć ślad węglowy związany z transportem.
Luksus zdefiniowany przez jakość, a nie nadmiar
Jednym z celów było oddanie ekskluzywnego charakteru marki Douglas przy zachowaniu budżetu typowego dla projektów biurowych. Zamiast standardowych laminatów, w miarę możliwości stosowano szlachetniejsze materiały, jak blaty z konglomeratu naturalnych surowców z dodatkiem żywicy. O jakości świadczą również starannie dopracowane detale stolarskie oraz dzieła sztuki, m.in. prace ceramiczne Anety Koci.
Istotną zmianą funkcjonalną było stworzenie dedykowanej przestrzeni do ekspozycji produktów. W poprzedniej siedzibie były one przechowywane w przypadkowych miejscach. W nowym biurze, już od strefy wejściowej, produkty są integralną częścią wnętrza, co pozwala na ich testowanie i prezentację w warunkach zgodnych z wizerunkiem marki.
Artykuł powstał przy wsparciu AI
