Spis treści
Na terenie po historycznych zakładach cukierniczych Jutrzenka w Bydgoszczy ruszyła budowa i sprzedaż mieszkań w ramach nowej inwestycji deweloperskiej. Projekt prowadzony przez Colian Developer to jeden z ważniejszych procesów rewitalizacyjnych w centrum miasta, który przekształci dawny obszar przemysłowy w nowoczesną tkankę mieszkaniową, informuje portal urbanity.pl. W sąsiedztwie ulic Pomorskiej i Kościuszki powstanie osiedle Jutrzenka Park.
Od fabryki do osiedla: skala nowej inwestycji
Docelowo projekt **Jutrzenka Park** ma dostarczyć na bydgoski rynek nieruchomości około 420 mieszkań. Całość inwestycji została podzielona na dwa etapy, w ramach których powstaną cztery budynki mieszkalne. W ten sposób zaniedbany dotąd, ale historycznie ważny dla miasta teren zyska zupełnie nową funkcję i stanie się częścią śródmiejskiej zabudowy.
Inwestorem jest **Colian Developer**, spółka deweloperska należąca do znanej grupy kapitałowej z branży spożywczej. Realizacja projektu w tym miejscu jest symbolicznym nawiązaniem do korzeni firmy i jednocześnie wpisuje się w ogólnopolski trend adaptacji terenów postindustrialnych na cele mieszkaniowe i usługowe.
Pierwszy etap w sprzedaży i budowie
Deweloper rozpoczął już sprzedaż lokali z pierwszego etapu inwestycji. Obejmuje on budowę dwóch budynków, w których znajdą się łącznie **73 mieszkania**. Struktura lokali została zróżnicowana, aby odpowiedzieć na potrzeby różnych grup nabywców – od singli i inwestorów po rodziny. W ofercie dostępne są mieszkania o metrażach **od 26,69 do 100,93 mkw.**, co przekłada się na układy od jednego do czterech pokoi.
Ceny w ramach premierowej oferty zaczynają się **od 9 800 zł brutto za metr kwadratowy**. Jest to istotny wskaźnik dla lokalnego rynku, pokazujący pozycjonowanie cenowe nowego projektu w centralnej części Bydgoszczy.
Polecamy: Rozbiórka bramek w Balicach i trzeci pas. Wybrano projektanta rozbudowy A4
Harmonogram i wykonawstwo
Prace budowlane już trwają, a ich generalnym wykonawcą jest firma **Erbud**. Wartość kontraktu na realizację stanu surowego zamkniętego pierwszego etapu wynosi **131 mln zł**, co obrazuje skalę finansową przedsięwzięcia. Zgodnie z przyjętym harmonogramem, oddanie pierwszych dwóch budynków do użytku zaplanowano na **pierwszy kwartał 2027 roku**.
Architektura z historycznym nawiązaniem
Projekt architektoniczny osiedla ma w subtelny sposób nawiązywać do przemysłowej przeszłości tego miejsca. Elewacje budynków zostaną utrzymane w kolorystyce cegły i terakoty, co jest bezpośrednim odniesieniem do estetyki dawnych zabudowań fabrycznych. Taki zabieg ma na celu stworzenie spójnej wizualnie przestrzeni, która szanuje historyczny kontekst lokalizacji, jednocześnie oferując nowoczesne standardy mieszkaniowe.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
