Spis treści
- Nadodrzańska promenada i nowe skwery: blisko 1,5 hektara zieleni dla mieszkańców
- Archeologiczne odkrycie w sercu inwestycji: losy dawnego kościoła św. Mikołaja
- Infrastruktura drogowa i rowerowa przejdzie gruntowną modernizację
- Deweloper: inwestycja to nie tylko budynek, ale odpowiedzialność za fragment miasta
Deweloper kompleksu Quorum Tower we Wrocławiu na własny koszt rewitalizuje blisko 3,8 hektara otaczającej go przestrzeni publicznej. W ramach projektu, prowadzonego w rejonie ulicy Sikorskiego, miasto zyska nowe bulwary nad Odrą, dwa duże skwery oraz zmodernizowane ulice, chodniki i ścieżki rowerowe. Część z tych terenów jest już dostępna dla mieszkańców, a całość prac stanowi jeden z największych tego typu programów w Polsce, realizowanych w całości przez prywatnego inwestora.
Polecamy: Nieruchomości handlowe. Rekordowa fala nowej podaży, deweloperzy budują 770 tys. mkw.
Nadodrzańska promenada i nowe skwery: blisko 1,5 hektara zieleni dla mieszkańców
Najbardziej widocznym efektem prac jest nowa promenada nadodrzańska o powierzchni około 6 300 m². Na wyłączonym z ruchu samochodowego pasie o szerokości od 20 do 40 metrów posadzono ponad 6 tysięcy roślin, zamontowano ławki i drewniane podesty oraz wytyczono ścieżkę rowerową. Bulwar łączy się z istniejącą siecią ciągów pieszo-rowerowych, tworząc spójny szlak spacerowy wzdłuż Odry, a jego fragmenty już teraz cieszą się popularnością wśród wrocławian.
Kolejnym kluczowym elementem jest rewitalizacja skweru przy ulicach Rybackiej i Zachodniej, który zajmuje powierzchnię 7 760 m². Teren, dotychczas wykorzystywany jako nieformalny parking, zamienia się w uporządkowaną przestrzeń rekreacyjną. Projekt zakłada budowę ścieżek o mineralnej nawierzchni, nowe oświetlenie, montaż małej architektury oraz pielęgnację istniejącej i uzupełnienie nowej zieleni. Jednocześnie wyznaczone zostaną formalne miejsca postojowe, co kończy z chaotycznym parkowaniem na trawnikach.
Archeologiczne odkrycie w sercu inwestycji: losy dawnego kościoła św. Mikołaja
Niezwykle ciekawie zapowiada się ostatni etap prac, który obejmie skwer św. Mikołaja o powierzchni 4 470 m². W tym miejscu stał niegdyś średniowieczny kościół, który został całkowicie zniszczony. Obecnie na terenie prowadzone są badania archeologiczne, mające na celu zbadanie zachowanych fundamentów świątyni.
Od wyników tych badań uzależniona jest decyzja konserwatora zabytków co do sposobu ekspozycji reliktów. Rozważane są dwa warianty: odsłonięcie górnej warstwy murów fundamentowych lub zaznaczenie obrysu dawnego kościoła w nawierzchni skweru. Niezależnie od wybranej opcji, teren zostanie w pełni zagospodarowany zielenią i nowymi ścieżkami.
Polecamy: Jak estetyczne wytyczne kształtują przestrzeń miejską i wzmacniają funkcjonalność inwestycji
Infrastruktura drogowa i rowerowa przejdzie gruntowną modernizację
Program rewitalizacji obejmuje również kompleksową przebudowę okolicznych ulic. Zakończono już prace na fragmencie ulic Sikorskiego i Rybackiej, gdzie na odcinku o łącznej powierzchni 7 900 m² powstała nowa ścieżka rowerowa, chodniki i pas zieleni z historyczną kostką granitową.
W planach jest jeszcze dalsza przebudowa ulicy Sikorskiego aż do skrzyżowania z Podwalem, a także budowa nowej ścieżki rowerowej i chodnika wzdłuż ulicy Zachodniej oraz remont nawierzchni ulicy Drzewnej. Łącznie modernizacją objętych zostanie kolejnych ponad 11 tys. m² dróg i ciągów pieszo-rowerowych.
Deweloper: inwestycja to nie tylko budynek, ale odpowiedzialność za fragment miasta
Skala projektu i jego finansowanie w całości przez dewelopera to rzadkość na polskim rynku. Przedstawiciele inwestora podkreślają, że takie podejście wynika z filozofii odpowiedzialności za tkankę miejską, w której powstaje inwestycja. Architektura budynków kompleksu Quorum została zaprojektowana w ścisłym powiązaniu z otoczeniem, m.in. poprzez zaokrąglone narożniki wież oraz szklaną elewację nawiązującą do refleksów na tafli Odry.
Dla nas każdy projekt to nie tylko budynek, ale fragment miasta, za który bierzemy odpowiedzialność. Nie chcemy stawiać wież, które zamykają się na otoczenie i traktują sąsiedztwo jak tło dla własnej architektury. Dlatego przy Quorum Tower inwestujemy w bulwary, skwery i ulice wokół budynku na równi z samą wieżą – komentuje Anna Łagowska-Cioch, wiceprezes Resi Capital by Cavatina.
Szczerze mówiąc, w żadnym mieście deweloper nie realizuje takich projektów pro bono dla miasta. Mamy tu naprawdę duże tereny rekreacyjne - dwa duże skwery, do tego całe bulwary nad Odrą. To wszystko jest ze sobą połączone i rozbudowuje ciągi piesze w tej części Wrocławia – dodaje Piotr Jasiński, architekt projektu z Cavatina Group.
Sama Quorum Tower to licząca 137 metrów wieża mieszkalna, w której znajdą się 634 apartamenty. Budynek, który pełną wysokość osiągnął wiosną 2026 roku, ma zostać oddany do użytku w pierwszym kwartale 2027 roku. Realizacją projektu zajmuje się spółka Resi Capital by Cavatina.
