Galeria Niwa jest zlokalizowana na 3-hektarowej działce położonej przy ulicy Powstańców Śląskich 1 w Oświęcimiu. Centrum handlowe o całkowitej powierzchni wynoszącej około 9700 m2 składa się z jednego budynku piętrowego. Znajduje się w nim hipermarket Carrefour (5000 m2) oraz pasaż handlowy o powierzchni 4700 m2, w którym otwartych zostało około 40 sklepów. Dla klientów zmotoryzowanych stworzony został parking podziemny z 312 miejscami postojowymi oraz parking naziemny ze 155 miejscami. Inwestorem projektu jest firma Ramsay sp. z o.o, a deweloperem MMGM Development. Firma Master Management odpowiada za wynajem centrum handlowego, a po jego oddaniu do użytku będzie nim zarządzać. Projekt architektoniczny został przygotowany przez BORM_projekt sp. z o.o. Generalnym wykonawcą inwestycji było Katowickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego Budus SA.
W chwili obecnej 100% powierzchni w galerii zostało wynajęte. Dotychczas umowy najmu podpisano między innymi z: Carrefour, Mix Electronics, Reserved, Cropp Town, House, Mohito, Komputronik, Drogeria Natura, Altero, Logoshop, Top Secret oraz Wojas. Budowa galerii rozpoczęła się w lipcu 2008 r. Całkowita wartość projektu to około 70 milionów złotych.
i
