Spis treści
Firma doradcza Cushman & Wakefield wzmacnia swój dział rynków kapitałowych (Capital Markets), zatrudniając czterech nowych ekspertów, informuje portal propertynews.pl. Ruch ten jest bezpośrednią odpowiedzią na rosnącą aktywność polskiego kapitału na rynku nieruchomości oraz rosnące znaczenie transakcji o średniej wartości, czyli tzw. segmentu mid-cap. Zmiany mają na celu dostosowanie oferty do inwestorów poszukujących aktywów o wartości do 20 mln euro.
Do zespołu dołączyła Joanna Kieszczyńska, która objęła nowo utworzone stanowisko Head of Mid-Cap & Land. Odpowiada za doradztwo przy transakcjach o wartości do 20 mln euro oraz w segmencie gruntów inwestycyjnych. Kieszczyńska wnosi do firmy ponad 13 lat doświadczenia zdobytego w dziale rynków kapitałowych JLL oraz wcześniej w dziale gruntów w Colliers International.
Nowy zespół dla transakcji średniej wielkości
Utworzenie nowej specjalizacji to strategiczna decyzja firmy, która dostrzega rosnący potencjał w grupie inwestorów dysponujących krajowym kapitałem. Zespół pod kierownictwem Joanny Kieszczyńskiej skoncentruje się na kilku kluczowych obszarach. Szczególny nacisk zostanie położony na sektor „living”, obejmujący zarówno mieszkania na sprzedaż, jak i rynek najmu instytucjonalnego (PRS) oraz prywatne akademiki (PBSA).
Drugim priorytetem nowego działu będą projekty związane ze zmianą funkcji istniejących nieruchomości. To coraz popularniejszy sposób na podnoszenie wartości aktywów, który wymaga jednak kompleksowej wiedzy zarówno z zakresu analizy rynkowej, jak i kwestii technicznych oraz prawnych. Połączenie doradztwa w segmencie mid-cap i gruntów ma zapewnić klientom kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu inwestycyjnego.
Wzmocnienie w sektorze handlowym
Równolegle Cushman & Wakefield inwestuje w rozwój kompetencji w sektorze nieruchomości handlowych. Do działu Capital Markets dołączyli również Iwona Październy i Jakub Walczak. Ich zadaniem jest wzmocnienie zespołu doradzającego przy transakcjach obiektami handlowymi, co ma umocnić pozycję firmy jako lidera w tym segmencie w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Nowi eksperci wnoszą do zespołu przede wszystkim doświadczenie operacyjne. Iwona Październy specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami handlowymi (asset management), które zdobywała m.in. w Balmain Group. Z kolei Jakub Walczak, pracując wcześniej w grupie Dekada, odpowiadał za zarządzanie, komercjalizację i sprzedaż obiektów handlowych. Taka kombinacja kompetencji ma zapewnić inwestorom pełniejszy obraz potencjału nieruchomości, wykraczający poza standardową analizę finansową.
Polecamy: Miejsce historycznych strajków i wizyty papieża zmienia oblicze. Ruszyła budowa Nowej Tkalni
Zintegrowane doradztwo kluczem do sukcesu
Wzmocnienie zespołu transakcyjnego uzupełnia wcześniejsze dołączenie do firmy Piotra Rusinka. Jego rola polega na ścisłym połączeniu usług z obszaru Project & Development Services z działalnością działu Capital Markets. Celem jest stworzenie zintegrowanego modelu, w którym klient otrzymuje wsparcie na każdym etapie – od analizy technicznej gruntu czy budynku, przez ocenę potencjału, aż po finalizację transakcji.
Według przedstawicieli firmy, kluczem do udanych transakcji, zwłaszcza w segmentach wymagających zmiany funkcji lub aktywnego zarządzania, jest właśnie połączenie wiedzy transakcyjnej, operacyjnej i technicznej. Rozbudowa zespołu ma być odpowiedzią na te potrzeby rynku i zapewnić kompleksową obsługę rosnącej grupie inwestorów w Polsce.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
