Spis treści
Deweloper Panattoni sfinalizował sprzedaż jednego ze swoich kluczowych parków logistycznych w Wielkopolsce, jak informuje portal urbanity.pl. Chodzi o kompleks Panattoni Park Poznań A2, zlokalizowany w Robakowie w gminie Kórnik. Nieruchomość o łącznej powierzchni 150 000 mkw. jest w całości wynajęta przez jednego najemcę z branży odzieżowej, dla którego stanowi strategiczny punkt w europejskiej sieci dystrybucji.
Nowoczesny kompleks w strategicznej lokalizacji
Panattoni Park Poznań A2 składa się z dwóch nowoczesnych hal magazynowych. Obiekt wyróżnia się nie tylko skalą, ale przede wszystkim lokalizacją. Położenie w Robakowie, zaledwie 8,5 km od węzła autostrady A2 z drogą ekspresową S11, zapewnia doskonałe połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Europie, w tym z Berlinem i Warszawą. Od centrum Poznania kompleks dzieli dystans około 19 km.
Dodatkowym atutem, który podnosi wartość logistyczną nieruchomości, jest bliskość terminala intermodalnego. Umożliwia on sprawny transport towarów koleją do najważniejszych europejskich portów, takich jak Rotterdam i Hamburg, co jest kluczowe dla firm prowadzących międzynarodową dystrybucję.
Najwyższy standard ekologiczny potwierdzony certyfikatami
Sprzedany park charakteryzuje się wysokim standardem technicznym i proekologicznym, co potwierdzają międzynarodowe certyfikaty. Większa z hal, o powierzchni około 82 000 mkw., która została zrealizowana w formule built-to-suit (na zamówienie konkretnego najemcy), uzyskała certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding. Jest to dopiero trzeci projekt Panattoni w Polsce z tak wysoką oceną, co świadczy o jego wyjątkowej jakości.
Druga hala, oznaczona literą A, również spełnia rygorystyczne normy zrównoważonego budownictwa, posiadając certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Wysokie noty w systemie certyfikacji oznaczają m.in. zastosowanie energooszczędnych rozwiązań, dbałość o komfort pracowników oraz minimalizację wpływu obiektu na środowisko, co staje się coraz ważniejszym czynnikiem dla najemców i inwestorów.
Polecamy: Pompa ciepła w starym domu: kiedy obniży rachunki, a kiedy stanie się kosztownym błędem?
Transakcja wpisuje się w rynkowe trendy
Choć nazwa kupującego oraz wartość transakcji nie zostały publicznie ujawnione, sprzedaż tak dużego i w pełni skomercjalizowanego obiektu potwierdza silne zainteresowanie inwestorów polskim rynkiem magazynowym. Nieruchomości typu "single-tenant", wynajęte w całości jednemu, solidnemu najemcy na podstawie długoterminowej umowy, są postrzegane jako bezpieczne aktywa generujące stabilny dochód.
Dla Panattoni transakcja jest elementem strategii biznesowej polegającej na reinwestowaniu kapitału. Środki pozyskane ze sprzedaży parku pod Poznaniem zostaną przeznaczone na finansowanie i realizację kolejnych projektów deweloperskich w Polsce i Europie, co pozwala firmie utrzymywać wysoką dynamikę rozwoju.
Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI
