Odliczysz nawet 100 tysięcy zł! Kto może skorzystać z ulgi i odliczyć pralkę, zmywarkę czy lodówkę?

Od podatku można odliczyć lodówkę, szafę wnękową, a nawet lampę do pokoju. Pomniejszenie podstawy opodatkowania o wydatki na remont i wyposażenie nie jest jednak dostępne dla każdego. Kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Spis treści

1. Kiedy można odliczyć lodówkę od podatku?
2. Kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?
3. Jaki dochód może być zwolniony z podatku?
4. Co można odliczyć od podatku?
5. Kiedy należy złożyć deklarację?

Kiedy można odliczyć lodówkę od podatku?

Zdarza się, że osoby po kupnie nieruchomości z różnych powodów decydują o jej sprzedaży. Jeśli transakcja nastąpiła w ciągu pięciu lat licząc od kolejnego roku po zakupie i kwota ze sprzedaży była wyższa od ceny zakupu, to różnica pomiędzy nimi podlega opodatkowaniu. Stawka wynosi 19%. Można jednak zmniejszyć podatek, a także nie płacić go wcale jeśli pieniądze ze sprzedaży zostaną zainwestowane w budowę, rozbudowę, remont oraz wykończenie i wyposażenie budynku mieszkalnego, jego części lub lokalu mieszkalnego na swój użytek.

• Kwota wolna od podatku 2024 - czy będzie kwota wolna od podatku 60 000 zł?

Kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Rozliczenie ze sprzedaży domu lub mieszkania, które nazywane jest ulgą mieszkaniową dotyczy osób, które nabyły i przed upływem pięciu lat licząc od roku po nabyciu sprzedały z zyskiem:

• mieszkanie, dom, nieruchomość, jej część lub udział w niej,
• spółdzielcze mieszkanie własnościowe lub lokal użytkowy,
• prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• prawa wieczystego użytkowania gruntu.

Jaki dochód może być zwolniony z podatku?

W przypadku przeznaczenia całego przychodu ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe to dochód będzie całkowicie zwolniony z opodatkowania. W przypadku przeznaczenia tylko części przychodu dochód zwolniony z opodatkowania oblicza się wg wzoru

dochód x wydatki na własne cele mieszkaniowe/przychód z odpłatnego zbycia = dochód zwolniony

Dochód z odpłatnego zbycia może być pomniejszony o koszty, np. wykończenia sprzedawanej nieruchomości, notarialne, itd.

• Czy można wypłacić pieniądze z subkonta za życia?

Co można odliczyć od podatku?

Odliczenie może obejmować prace, materiały budowlane i instalacyjne a także koszty zakupu niezbędnego sprzętu AGD, systemu oświetlenia i trwale wbudowanych mebli, jak systemu zabudowy kuchennej czy szaf wnękowych. Lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, kuchnia gazowa, płyta itp. sprzęt zalicza się do niezbędnego w domu lub mieszkaniu wyposażenia.

Kiedy należy złożyć deklarację?

Rozliczenia dochodów przeznaczonych na własne cele mieszkaniowe, które pomniejszą należny podatek należy dokonać w czasie nie dłuższym niż 3 lata od sprzedaży nieruchomości, którą sprzedało się z zyskiem w okresie krótszym niż 5 lat od kupna.

Do rozliczeń z urzędem skarbowym stosuje się w tym wypadku formularz PIT-39.

Najpiękniejsze stacje metra w Warszawie. Zobacz subiektywny przegląd

Zobacz galerię 16 zdjęć

Autor: Szymon Starnawski/Grupa Murator

Stacja metra Plac Wilsona, M1