Mieszkanie Plus Jarocin. W 366 mieszkaniach zamieszkało prawie 1100 osób
Mieszkanie Plus Jarocin to pierwsze mieszkania czynszowe na wynajem, których budowa wpisuje się w rządowy program Mieszkanie Plus. Przedsięwzięcie realizowała spółka BGK Nieruchomości. W trzech lokalizacjach powstało 366 dostępnych cenowo mieszkań na wynajem. 22 czerwca 2020 roku klucze do mieszkań dostało 108 rodzin.
Spis treści
- O inwestycji Mieszkanie Plus Jarocin
- Mieszkanie Plus Jarocin -założenia projektowe
- Dla kogo Mieszkanie Plus?
O inwestycji Mieszkanie Plus Jarocin
Gmina Jarocin była jedną z pierwszych w Polsce, w których ruszyły inwestycje w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Rozwoju. Pod budowę mieszkań przeznaczonych zostało blisko 9 ha działek w Jarocinie i okolicach. W trzech lokalizacjach powstało 366 dostępnych cenowo mieszkań na wynajem.
Pierwsze w Polsce osiedle wybudowane w ramach programu Mieszkanie Plus powstało w Siedleminie – wsi położonej 4 kilometry od Jarocina. To tam, 28 kwietnia 2018, uroczyście wręczone zostały klucze do pierwszych 96 pierwszych mieszkań.
W 2018 roku w Jarocinie oddano też do użytkowania 42 mieszkania przy ul. Leszczyce oraz 120 mieszkań przy ul. Siedlemińskiej.
W kwietniu 2020 roku dobiegła końca budowa 108 mieszkań w ramach drugiego etapu inwestycji przy ul. Siedlemińskiej. W czerwcu do gotowych mieszkań zaczęli się wprowadzać najemcy. Do dyspozycji mieli mieszkania 3-pokojowe (55 m²) oraz 2-pokojowe (35 m²). Czynsz wynosi 12,50 zł/m².
Mieszkanie Plus Jarocin -założenia projektowe
Pierwsze mieszkania plus w Jarocinie to zabudowa segmentowa. Projekt powstał w lokalnym biurze projektowym Leszek Skrzypczak. Konstrukcja budynków jest prosta, nie wymagała dużych nakładów finansowych w trakcie budowy. Części wspólne budynków, m.in. klatki schodowe, zostały zaprojektowane tak, aby koszty eksploatacji były jak najniższe. Działki na których powstały osiedla miały pełną i funkcjonalną infrastrukturę, co również obniżyło koszty budowy.
Dla kogo Mieszkanie Plus?
O mieszkanie mógł się ubiegać każdy, kto spełnił warunki wyszczególnione w programie Mieszkanie Plus. Przede wszystkim kandydat nie mógł być właścicielem innego lokalu mieszkalnego w tym samym mieście. Preferowane były rodziny z dziećmi. Przyszły najemca musiał wykazać, że stać go na terminowe wnoszenie opłat za czynsz, a na start musiał wpłacić kaucję w wysokości 12-krotności czynszu (około 6600 zł). Potencjalni najemcy nie usieli być mieszkańcami gminy.
Władze miasta Jarocin dzięki inwestycjom chcą przyciągnąć do Jarocina nowych ludzi, nawet z całej Polski. W planach jest kolejny projekt, który zakłada wybudowanie na terenie gminy hali przemysłowej o powierzchni około 5000 m² oraz poszukiwania inwestora, który stworzy stanowiska pracy na tyle atrakcyjne, że ludzie będą chcieli przyjechać do Jarocina nawet z odległych miejscowości.
- W Polsce może brakować nawet 3 mln mieszkań.
- Na 1000 Polaków przypadają 363 mieszkania (w UE 435).
- Jedna osoba zamieszkuje średnio 27,6 m2 (w UE 40 m2).
- Około 10% Polaków zamieszkuje lokale przeludnione, niedoświetlone, w których brakuje łazienki lub przecieka dach.
- Od 2007, dzięki pomocy państwa, powstało w Polsce prawie 19 000 lokali socjalnych, komunalnych, mieszkań chronionych, miejsc w noclegowniach i schroniskach dla bezdomnych, kolejnych 6700 jest w realizacji.
- W roku 2018 BGK przyznał 174 mln zł wsparcia z programu budownictwa socjalnego i komunalnego. Kwota ta wesprze inwestycje o wartości 449,5 mln zł.
- Od początku trwania rządowego programu finansowego wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego, czyli od 2007 roku, Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał bezzwrotne dotacje na ponad 1,22 mld zł. Pozwoliło to na współfinansowanie inwestycji mieszkaniowych o wartości prawie 3,58 mld zł.
- W ramach rządowego Programu Mieszkanie Plus do końca 2019 roku będzie 100 tys. mieszkań (oddanych i w przygotowaniu łącznie).
