Pałac Gałeckich w Krotoszynie ma być szkołą muzyczną. Nowy przetarg daje mu kolejną szansę

Tytus Łubin
2026-10-19 13:53

Pałac Gałeckich w Krotoszynie wciąż czeka na finał przebudowy, choć główny kontrakt za 16,3 mln zł podpisano już w 2021 r. Nowy przetarg z czerwca 2026 r. pokazuje jednak, że adaptacja zabytku na siedzibę szkoły muzycznej nie została porzucona. Stawką jest tu nie tylko remont pałacu, ale też stała siedziba dla placówki działającej od lat w rozproszeniu.

Zabytkowy Pałac Gałeckich w Krotoszynie z żółtą elewacją i czerwonym dachem. O jego przebudowie przeczytasz na Muratorplus.
Autor: Sławomir Milejski/ CC BY-SA 3.0 Pałac w Krotoszynie
Architekt Jan Sikora. Siedem grzechów głównych polskich architektów

Pałac Gałeckich przy ul. Wojska Polskiego 1 w Krotoszynie nadal nie jest gotowy na przyjęcie Państwowej Szkoły Muzycznej I stopnia. Na październik 2026 r. inwestycja pozostaje w toku, mimo umowy podpisanej już 17 listopada 2021 r. na kwotę 16 333 595,47 zł i kolejnego etapu finansowanego w 2024 r. W czerwcu 2026 r. szkoła ogłosiła nowe postępowanie na dokończenie prac. To najważniejszy sygnał: projekt nie został zamknięty, ale też nie został porzucony. Dla miasta i samej szkoły stawką jest nie tylko remont zabytku, lecz także odzyskanie stałej siedziby dla instytucji działającej od lat w rozproszeniu.

Pałac w Parku Wojska Polskiego ma zyskać stałą funkcję publiczną

Obiekt stoi w Parku Wojska Polskiego, w jednej z bardziej rozpoznawalnych przestrzeni Krotoszyna. To zabytek o długiej historii - pierwszy murowany dwór powstał tu około 1585 r., a pod koniec XVII w. został przebudowany na barokowy pałac.

Docelowa funkcja jest jasno określona: budynek ma stać się siedzibą Państwowej Szkoły Muzycznej I stopnia w Krotoszynie. W praktyce oznacza to zmianę sposobu użytkowania i pełną adaptację zabytku do współczesnych wymagań edukacyjnych, technicznych i przeciwpożarowych. Właśnie taka codzienna funkcja publiczna daje temu typu obiektowi realną szansę na trwałe utrzymanie. Sam remont bez użytkownika zwykle nie rozwiązuje problemu na lata.

Bez scalenia własności nie byłoby publicznej inwestycji w pałac

Kluczowym krokiem formalnym było uporządkowanie stanu własności. 27 czerwca 2019 r. Skarb Państwa, reprezentowany przez starostę krotoszyńskiego, stał się wyłącznym właścicielem pałacu. To stworzyło podstawę do prowadzenia jednej inwestycji publicznej i do finansowania zadania ze środków państwowych.

Sam pomysł adaptacji nie jest nowy. Publicznie mówiono o nim już w 2007 r., a w 2011 r. część obiektu należąca do starostwa została przekazana szkole muzycznej. Dopiero po scentralizowaniu własności można było jednak przejść do etapu pełnej przebudowy i rozbudowy budynku.

Czytaj też: Remont domu od dachu po podłogi. Ile kosztuje generalny remont w 2026 roku?

Umowa z 2021 r. za ponad 16,3 mln zł nie domknęła przebudowy

Przetarg na przebudowę i rozbudowę pałacu ogłoszono 13 września 2021 r., a umowę podpisano 17 listopada 2021 r. Kontrakt obejmował przebudowę i rozbudowę budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby szkoły muzycznej. Wartość umowy wyniosła 16 333 595,47 zł, a termin realizacji określono na 500 dni.

Czytaj też: Tu zabawiano arystokratyczną śmietankę Warszawy. Potem rezydowali w niej m.in. prezydenci Kwaśniewski, Kaczyński czy Duda

Z dzisiejszej perspektywy widać wyraźnie, że ten harmonogram nie został utrzymany. Projekt wszedł w kolejne etapy, pojawiły się odrębne postępowania dotyczące dachu i robót wzmacniających, a w 2026 r. konieczne było wszczęcie nowego zamówienia na dokończenie inwestycji. Publicznie dostępne informacje nie pozwalają dziś zamknąć odpowiedzi na pytanie o końcowy koszt całego przedsięwzięcia po wszystkich zmianach.

W ścieżce organizacyjnej pojawiły się też komplikacje po stronie nadzoru. 23 lutego 2022 r. podpisano umowę z Eco5tech na wielobranżowy nadzór inwestorski, ale 11 sierpnia 2022 r. została ona rozwiązana. To ważny detal, bo przy zabytkach koordynacja robót, nadzoru i uzgodnień konserwatorskich często decyduje o tempie całego procesu.

Stan techniczny pałacu po pożarze wymusił specjalistyczne roboty konstrukcyjne

Powód opóźnień nie sprowadza się do formalności. Pałac okazał się obiektem bardzo wymagającym technicznie. Po pożarze z 2018 r. ekspertyza konstrukcyjna wykazała przechylenie dachu o 13 cm oraz konieczność wzmocnienia ścian i spięcia budynku.

To przełożyło się na zakres prac. W 2023 r. wykonano m.in. zszycie obwodowe budynku oraz wklejenie splotów włókien PBO w spoinach cegieł, aby przywrócić stateczność konstrukcji. W 2024 r. kolejny etap obejmował dokumentację projektowo-kosztorysową wymiany stropu drewnianego oraz roboty przy przebudowie konstrukcji dachu.

Dla rynku wykonawczego to istotny sygnał. Adaptacja zabytku nie polega tu na zwykłym remoncie wnętrz. Chodzi o obiekt po uszkodzeniach, z ingerencją w konstrukcję i z obowiązkiem prowadzenia robót zgodnie z wymogami ochrony zabytków. Nic dziwnego, że w przetargach wymagano doświadczenia przy obiektach wpisanych do rejestru i odwoływano się do art. 37c ustawy o ochronie zabytków.

Nowy przetarg z czerwca 2026 r. potwierdza, że inwestycja weszła w kolejny etap

Najświeższym potwierdzonym ruchem inwestora jest postępowanie na dokończenie prac związanych z przebudową budynku Pałacu Gałeckich wraz ze zmianą sposobu użytkowania. Ogłoszenie bazowe w Biuletynie Zamówień Publicznych ukazało się 6 czerwca 2026 r., a korekta - 17 czerwca 2026 r.

Zakres nowego zamówienia opisano jako roboty budowlano-instalacyjne potrzebne do finalizacji adaptacji pałacu. Sam fakt publikacji takiego postępowania oznacza, że wcześniejsze etapy nie doprowadziły inwestycji do końca. Na tym etapie nie ma jednak w pełni potwierdzonych publicznie danych o wyniku przetargu, nowym wykonawcy, wartości umowy ani nowym terminie oddania obiektu.

Ostrożności wymaga też kwestia dalszego harmonogramu. W lokalnych doniesieniach pojawiła się informacja o wniosku o przesunięcie terminu zagospodarowania nieruchomości do 31 grudnia 2029 r., ale bez oficjalnego potwierdzenia nie można traktować tej daty jako obowiązującej.

Państwowe finansowanie podtrzymuje projekt, ale pełny bilans kosztów nadal nie jest jasny

Inwestycja jest finansowana ze środków publicznych, przede wszystkim przez Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. W 2024 r. zrealizowano kolejny etap z dofinansowaniem 5 342 392,11 zł. W sprawozdaniu za ten rok wskazano plan po zmianach na poziomie 6 993 253 zł, wykonanie 5 342 392,11 zł i niewykorzystanie 1 650 860,89 zł.

Jednocześnie w materiałach dotyczących finansowania przedsięwzięcia pojawia się także kwota 12 290 000 zł ujęta w ustawie budżetowej na 2024 r. Nie daje to jeszcze prostego obrazu łącznego kosztu inwestycji po wszystkich korektach, zamówieniach uzupełniających i etapach robót. To jedna z najważniejszych luk informacyjnych z punktu widzenia rynku i kontroli kosztów projektu.

W planach inwestora pojawia się również kolejna faza, obejmująca dodatkowe klatki schodowe z dźwigiem osobowym oraz starania o środki z FEnIKS na salę koncertową i dalsze dostosowanie obiektu do wymagań technicznych i przeciwpożarowych. To jednak nadal plan, a nie potwierdzony zakres realizowany obecnie.

Dla Krotoszyna to nie tylko remont pałacu, ale porządkowanie infrastruktury kultury

Znaczenie inwestycji wykracza poza sam budynek. Od września 2018 r. szkoła muzyczna działa w rozproszeniu, korzystając z wielu lokalizacji zastępczych miejskich i powiatowych. Taki model jest kosztowny organizacyjnie i utrudnia codzienne funkcjonowanie uczniów oraz kadry.

Przeniesienie szkoły do jednej siedziby uporządkuje fragment lokalnej infrastruktury edukacyjno-kulturalnej. Jednocześnie aktywny budynek w centrum parku może ożywić tę część miasta przez regularne użytkowanie, zajęcia i wydarzenia szkolne. W szerszym tle są też działania gminy dotyczące alejek i zagospodarowania otoczenia, choć to odrębne zadania niż sama inwestycja szkoły.

To właśnie tutaj widać praktyczny sens nadania zabytkowi nowej funkcji. Stały użytkownik oznacza codzienny ruch, regularne utrzymanie i mocniejsze uzasadnienie dla wieloletnich nakładów konserwatorsko-budowlanych.

Co warto wiedzieć o tej inwestycji

  • Lokalizacja: Pałac Gałeckich, ul. Wojska Polskiego 1, Park Wojska Polskiego w Krotoszynie.
  • Przyszły użytkownik i zamawiający: Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia w Krotoszynie.
  • Kluczowa decyzja własnościowa: od 27 czerwca 2019 r. wyłącznym właścicielem obiektu jest Skarb Państwa reprezentowany przez starostę krotoszyńskiego.
  • Główny kontrakt: umowa z 17 listopada 2021 r. o wartości 16 333 595,47 zł z terminem realizacji 500 dni.
  • Etap 2024: dofinansowanie MKiDN 5 342 392,11 zł, prace przy dokumentacji wymiany stropu drewnianego i przebudowie konstrukcji dachu.
  • Aktualny status: inwestycja nie jest ukończona. 6 czerwca 2026 r. ogłoszono w BZP nowe postępowanie na dokończenie prac, skorygowane 17 czerwca 2026 r.
  • Nadal nie wiadomo: kto wygrał przetarg z 2026 r., jaki jest nowy termin zakończenia i ile ostatecznie wyniesie cały budżet przedsięwzięcia.

Artykuł napisany przy wykorzystaniu AI

Źródła:

Podcast Architektoniczny
Błażej Ciarkowski. Architektura dawnych domów wczasowych i sanatoriów, czyli jak Polska Ludowa projektowała wypoczynek
Podcast Architektoniczny
Mediateka.pl