Mokotowska Square to 7-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A. Biurowiec usytuowany jest w centrum Warszawy przy ul. Mokotowskiej 49. U zbiegu ulic Kruczej, Mokotowskiej i Pięknej, w jednej z najbardziej reprezentacyjnych części stolicy, w pobliżu ambasad, kawiarni, restauracji i życia kulturalnego. Inwestor wiernie odrestaurował historyczną fasadę budynku. Dzięki zaawansowanej technologii budowy udało się zachować strukturę i styl fasady z lat 50. Biurowiec Mokotowska Square oferuje 10 000 m2. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Cechuje go wydajny układ, elastyczność aranżacji oraz niski współczynnik powierzchni wspólnej (3,62 proc.). Obiekt wyposażony jest w najnowszej generacji technologie energooszczędne. Jego atutem są usytuowane na najwyższej kondygnacji tarasy, z których roztacza się widok na panoramę Warszawy.
Generalnym wykonawcą rewitalizacji Mokotowska Square była firma RD bud sp. z o.o. Projekt architektoniczny biurowca został przygotowany przez pracownię APA Markowski.
Dane podstawowe:
- całkowita powierzchnia biurowa (GLA): 8645 m2,
- całkowita powierzchnia usługowo-handlowa (GLA): 1286 m2,
- powierzchnia biurowa na kondygnacji powtarzalnej ok. 1285 m2,
- elastyczny układ i wydajna przestrzeń z niskim współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,62%),
- duże okna zapewniające wysoki poziom naświetlenia budynku światłem dziennym,
- podwieszane sufity, podniesione podłogi,
- nowoczesny system klimatyzacji,
- system kontroli dostępu na karty magnetyczne,
- możliwość aranżacji piętra dla maksymalnie 4 najemców z opcją ewentualnej ekspansji.
Zakończona inwestycja nie jest pierwszym tego typu projektem realizowanym przez Yareal. Inwestor ma już na swoim koncie inne projekty biurowców w centrum stolicy - m.in. budynek Renaissance oraz Cristal Park.
- Mokotowska Square to kolejny przykład sukcesu i dalekowzrocznej strategii naszej firmy, sprawdzającej się mimo trudnych czasów kryzysu. Zaczynaliśmy realizację projektu w momencie, kiedy inny inwestorzy wstrzymywali swoje projekty. Sfinansowaliśmy Mokotowską Square w 100 procentach z własnych środków. Źródłem naszego sukcesu pozostaje wiarygodność marki, jakość realizowanych projektów oraz maksymalne zorientowanie na klienta – stwierdza Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska. - Jakość w rozumieniu Yareal to przede wszystkim optymalne dostosowanie projektów do potrzeb przyszłych najemców oraz połączenie wysokiej klasy architektury z wydajnością. Projekt Mokotowska Square w pełni odpowiada tym kryteriom - dodaje.
- Nasza inwestycja od początku cieszy się uznaniem potencjalnych najemców - podkreśla Eric Dapoigny. Zakończyliśmy wynajem części handlowo-usługowej inwestycji. Biurowiec Mokotowska Square przyciągnął wiele luksusowych marek. Podpisaliśmy już listy intencyjne i umowy najmu na 65 proc. powierzchni biurowej - mówi prezes Yareal Polska.
