Po sukcesie komercyjnym Centrum Praskiego Koneser Liebrecht & wooD planuje rewitalizację kolejnego dużego obszaru poprzemysłowego. W ramach rewitalizacji Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianki) powstanie Drucianka Campus – innowacyjny kampus mixed-use oferujący 42 000 m² powierzchni biurowej oraz ponad 7 500 m² dodatkowej powierzchni przeznaczonej na część handlową, usługową oraz eventową. Prace mają potrwać do 2025 r.
Historia Drucianki
Kompleks przemysłowy zaprojektowany został w 1899 roku przez wybitnego polskiego architekta – Kazimierza Loewe i działał pod różnymi nazwami przez 101 lat, aż do 2000 r. Działała tu Warszawska Fabryka Drutu, Sztyftu i Gwoździ (Drucianka), znana też jako Belgijska Fabryka Drutu w Warszawie.
Istniejąca zabudowa to zespół złożony z jedno- i dwukondygnacyjnych obiektów fabrycznych z początku XX. wieku wpisanych do Rejestru Zabytków i ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Najcenniejsze obiekty historycznego zespołu stanowią przykład architektury przemysłowej, wykorzystującej ceglany detal architektoniczny czerpiący z form neogotyckich.
Industrialny charakter warszawskiej Pragi kryje w sobie ogromny potencjał do tworzenia wyjątkowych miejsc. To właśnie tutaj zrealizujemy nasz kolejny miastotwórczy projekt rewitalizacyjny – Drucianka Campus. Zabytkowe zabudowania zostaną odrestaurowane i uzupełnione nowoczesną, lekką architekturą, a cały teren fabryki zostanie przekształcony w atrakcyjną wizualnie przestrzeń, pełną zieleni i miejsc do wypoczynku. Życie będzie się tu toczyło zarówno w godzinach pracy, jak i poza nimi, mówi Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD w Polsce.
Co powstanie w Druciance?
Kompleks fabryczny czeka spektakularna rewitalizacja. Projekt, podobnie jak w przypadku Centrum Praskiego Koneser, opracowała pracownia Juvenes Projekt (pod kierownictwem architektów Jacka Świderskiego i Krzysztofa Matwiejuka).
Drucianka Campus to trzy sześciokondygnacyjne budynki biurowe o łącznej powierzchni 42 000 m² oraz adaptowane do nowych funkcji obiekty zabytkowej fabryki. Zabudowę dopełnią pełne zieleni przestrzenie publiczne placów i ciągów pieszych, które w powiązaniu z funkcjami usługowymi, umożliwią korzystanie z ogródków gastronomii, aktywny wypoczynek, rekreację oraz organizację plenerowych wydarzeń.
Projekt Drucianki ma mieć certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding.
23
Jak dojechać do Drucianka Campus?
Fabryka Drucianka zlokalizowana jest przy ul. Kijowskiej na warszawskiej Pradze Północ. Atrakcyjność lokalizacji zapewnia bliskość Dworca Wschodniego i szybki dostęp do licznych linii: kolejowych, tramwajowych, autobusowych, a w przyszłości – także 3. linii metra w Warszawie.
Aktualności z budowy Drucianka Campus
Na terenie dawnej Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftu i Gwoździ rozpoczęto przygotowania do rewitalizacji i budowy – prowadzone są między innymi prace związane z zabezpieczeniem zabytkowych budynków oraz czyszczeniem i odzyskiwaniem cegieł. Prowadzone są także prace ziemne. Projekt Drucianka Campus realizowany będzie w formule construction management, polegającej na wybieraniu wyspecjalizowanych firm do poszczególnych zadań budowlanych. We wrześniu 2023 r. deweloper informował, że nadal jest w trakcie pozyskiwania kompletu wymaganej dokumentacji. Planuje się, że rewitalizacja zakończy się w 2025 r.
Warto dodać, że w listopadzie 2023 r. obok Drucianki firma Buszrem rozpoczęła realizację inwestycji mieszkaniowej Kijowska 17.
