Ceny materiałów budowlanych po I kwartale 2021. W marcu wzrost cen średnio o 4,5%

Płyta OSB
Autor: GettyImages Od stycznia 2021 płyty OSB podrożały najbardziej. W roku 2020 były one częściej w grupie spadających cen niż wzrostów...

Rosną zarówno ceny energii, paliw czy surowców do produkcji materiałów budowlanych, a więc rosną też ceny samych materiałów budowlanych. W marcu 2021 w stosunku do marca ubiegłego roku, ceny wzrosły w 19 grupach (spośród 20). Wzrost cen wyniósł średnio 4,5%, nieco mniejszą dynamikę wykazuje analiza I kwartału 2021.

W nowym roku pojawiło się kilka nowych pozycji podatkowych, wzrosła płaca minimalna, rosną ceny paliwa i energii, co ma wpływ na finalne ceny materiałów budowlanych. Ceny materiałów w marcu 2021, w stosunku do marca 2020, średnio wzrosły o 4,5%. Przypomnijmy, że średnie podwyżki cen materiałów budowlanych w 2020 były o połowę niższe niż inflacja, która w grudniu wyniosła 2,4%. Będziemy bacznie przyglądać się cenom materiałów budowlanych w roku 2021, bo rynek jest dynamiczny i wszystko może się wydarzyć w ciągu najbliższych miesięcy, ale marzec znów, podobnie jak luty 2021, potwierdza tendencję wzrostów cen. Oto szczegółowa analiza cen poszczególnych grup materiałów budowlanych w marcu 2021.  

SPRAWDŹ, co ma wpływ na ceny materiałów budowlanych:

Przed budową domu. Kiedy zacząć ubiegać się o kredyt?

Ceny materiałów budowlanych w marcu 2021

Już w lutym mogliśmy porównać jak rosną lub spadają ceny w roku 2021 z miesiąca na miesiąc. Przez pierwsze dwa miesiące, w porównaniu z analogicznym okresem 2020, ceny wzrosły średnio o 2,3%. W marcu dynamika wzrostu cen jeszcze wzrosła. W I kwartale 2021 ceny wzrosły średnio o 3,74%, czyli dwukrotnie więcej niż rok temu. Podwyżki cen materiałów budowlanych odnotowano w 18 grupach (w nawiasie analiza z lutego): 

  • płyty OSB – +16,8%  (12,4%)
  • sucha zabudowa –  +11,4%  (8,4%)
  • cement, wapno –  +6,0%  (6,9%)  
  • ogród, hobby –  +4,8%  (4,1%)
  • oświetlenie, elektryka –  +4,8%  (3,5%)
  • instalacje, ogrzewanie –  +4,6%  (3,6%)
  • izolacje termiczne –  +4,5%  (0,7%)
  • dachy, rynny –  +4,4%  (3,9%)
  • narzędzia budowlane –  +3,6%  (2,6%)
  • wyposażenie, AGD –  +3,3%  (2,8%)
  • motoryzacja –  +3,1%  (3,7%)   
  • wykończenia –   +2,7%  (2,6%)
  • stolarka budowlana –   +2,7%  (2,2%)
  • chemia budowlana –  +2,0%  (1,4%) 
  • płytki, łazienki, kuchnie –   +1,9%  (1,5%)
  • farby, lakiery –   +1,5%  (1,4%) 
  • dekoracje –  +1,3%  (1,2%) 
  • izolacje wodochronne – +0,2%  (0,4%)

Utrzymały się w marcu spadki cen w 2 grupach:

  • ściany, kominy –  -6,0%  (-6,3%)
  • otoczenie domu –  -0,6%  (-1,9%) 

Poniżej tendencje zmian cen materiałów budowlanych analizowane w marcu 2021 w stosunku do marca 2020 w składach i hurtowniach budowlanych należących do Polskich Składów Budowlanych (Grupa PSB Handel SA). Ceny średnio wzrosły o 4,5% (w nawiasie wskaźniki z lutego r/r) : 

  • płyty OSB – +24,5%  (14,0%)
  • sucha zabudowa –  +15,6%  (10,6%)
  • izolacje termiczne –  +9,9%  (0,9%)
  • oświetlenie, elektryka –  +7,4%  (4,3%)
  • instalacje, ogrzewanie –  +6,2%  (3,6%)
  • ogród, hobby –  +5,5%  (4,8%)
  • narzędzia budowlane –  +4,8%  (2,8%) 
  • dachy, rynny –  +4,0%  (+4,2%)
  • cement, wapno – +3,9  (6,5%) 
  • wyposażenie, AGD –  +3,5%  (2,4%) 
  • wykończenia –  +2,6%  (3,0%)
  • stolarka budowlana –  +2,4%  (1,8%)
  • motoryzacja –  +2,4%  (4,7%)
  • płytki, łazienki, kuchnie –  +2,4%  (1,3%) 
  • chemia budowlana – +2,4%  (1,2%)
  • farby, lakiery –  +1,6%  (1,4%)
  • dekoracje –  +1,5%  (1,2%)
  • otoczenie domu –  +1,0%  (-2,6%)
  • izolacje wodochronne –  +0,5%  (-0,8%)

Spadek cen wystąpił tylko w jednej grupie (grupy otoczenie domu i izolacje wodochronne znalazły się w marcu po stronie wzrostów):

  • ściany, kominy –  -5,6%  (-6,0%)

Ceny materiałów budowlanych bez wpływu na popyt

Rok 2020, mimo pandemii koronawirusa, był korzystny dla handlu materiałami budowlanymi, co widać po przychodach Grupy PSB. Szacowane łączne przychody parterów PSB ze sprzedaży materiałów budowlanych oraz do domu i ogrodu, w 2020 roku wyniosły 7,5 mld zł i były o 3,8% wyższe niż rok wcześniej. Zaś przychody Grupy PSB Handel SA (centrali) wyniosły 3,2 mld zł i były wyższe o 8% niż w 2019. 

Ceny materiałów budowlanych
Autor: Grupa PSB Handel Dynamika wzrostu cen materiałów budowlanych w marcu 2021 i wobec marca 2020

Ceny materiałów budowlanych w ocenie firmy budowlanej

Nie ma jeszcze analizy cen materiałów za rok 2021, które od 2016 roku opracowuje firma Budimex. Są to właściwie ceny głównych surowców, które decydują w dużym stopniu o kosztach realizacji inwestycji drogowych. Przypomnijmy, że GDDKiA w większości przypadków podpisuje umowy w formule „projektuj i buduj”, a więc mija zazwyczaj kilkanaście miesięcy, zanim rozpoczynają się roboty budowlane, w tym okresie mogą znacząco zmienić się koszty materiałów budowlanych. Jak widać na wykresie poniżej – dane z IV kwartału 2020 – w ubiegłym roku firma odnotowała wzrosty cen asfaltu i stali zbrojeniowej, spadały ceny betonu, paliwa były w miarę stabilne. Ciekawe, jakie tendencje pokaże wykres za I kwartał 2021.     

Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex
Autor: Budimex Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex, aktualizacja na koniec roku 2020
Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej