Magazyny: wynajem znacznie tańszy
W pierwszej połowie roku 2010 nastąpił znaczny spadek w dynamice nowej podaży. Jest to konsekwencja wycofania się deweloperów z projektów spekulacyjnych w 2009 r. i realizowania głównie projektów typu BTS. Jednak w pierwszym półroczu 2010 rozpoczęto budowę kilku obiektów spekulacyjnych. Duża ilość wolnej powierzchni w istniejących obiektach prowadziła do dalszego spadku stawek czynszów.
- Z uwagi na dużą ilość niewynajętej powierzchni deweloperzy będą rozpoczynać nowe projekty tylko po podpisaniu koniecznych umów typu pre-lease lub w lokalizacjach z małą dostępnością powierzchni magazynowej - uważa Maciej Chmielewski, Partner i Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Colliers International.
Ekspert spodziewa się stabilizacji stawek czynszu.
Zobacz koniecznie: Przegląd rynku nieruchomości. Polska. I połowa 2010. Powierzchnie magazynowe", Colliers International
