Ile pozwoleń, jakie obiekty oddane do użytkowania w 2014

Liczba wydanych pozwoleń na budowę, liczba obiektów oddanych do użytkowania, jak również statystyki samowoli budowlanych to nic innego jak tzw. ruch budowlany. Główny Urząd Nadzoru Budowlanego zebrał już dane z regionów i podał, jak przedstawia się ruch budowlany w Polsce w podsumowaniu roku 2014.

Pozwolenia na budowę

Wszystkich najbardziej ciekawi, ile jest corocznie wydawanych pozwoleń na budowę. W ubiegłym roku wydano 193 172 pozwolenia na budowę dla 214 699 obiektów (np. deweloperzy dostają jedno pozwolenie na budowę osiedla z kilku budynków stąd taka różnica między liczbą pozwoleń i obiektów). Generalnie jest to wzrost do roku 2013, ale symboliczny – o 0,46%, bo wówczas wydano 192 278 pozwolenia  na budowę dla 213 789 obiektów. Dane GUNB za rok 2014 nie wskazują na zapowiadane ożywienie w budownictwie, ciekawe jaki będzie pod tym względem rok 2015.
W dalszym ciągu najwięcej pozwoleń wydaje się w województwach mazowieckim (27 125), wielkopolskim (22 745), małopolskim (19 926) i śląskim (17 570). Najmniejszą aktywnością w roku 2014 wykazały się województwa opolskie (2662), lubuskie (4488) oraz świętokrzyskie (5830).

Warto prześledzić, w jakich kategoriach obiektów budowlanych nastąpiły wzrosty, a w jakich spadki wydanych pozwoleń na budowę.
Otóż liczba pozwoleń na budowę wzrosła w 6 kategoriach:
budynki użyteczności publicznej – o 59,9% więcej
budynki wielorodzinne – 26,4% więcej
obiekty na terenach zamkniętych (w tym kolejowych) – 24,7%
obiekty infrastruktury transportu – 11,4%
budynki zamieszkania zbiorowego – 13,7%
rurociągi, linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne – 5,8%.
W pozostałych 5 kategoriach analizowanych prze GUNB zanotowano spadki:
budynki gospodarczo-inwentarskie – 23,5%
obiekty wodne – 10,7%
budynki przemysłowe i magazynowe – 3%
budynki jednorodzinne – 2,4%
obiekty pozostałe – 1%.

Procentowo najwięcej pozwoleń wydawanych jest zawsze na budynki mieszkalne. W 2014 wydano na nie ogółem 76 396 pozwoleń i jest to prawie 40% spośród wszystkich. Na budynki jednorodzinne wydano 73 248 pozwoleń – to mniej niż rok wcześniej o 1794 (2,4%). Na budynki wielorodzinne wydano  3148 pozwoleń na budowę – to z kolei wzrost o 26,4%.
A co dzieje się w infrastrukturze transportowej? W tym sektorze wydano  9788 pozwoleń na budowę i zezwoleń na realizację inwestycji drogowych (wprowadzonych ustawą z 10 kwietnia 2003 o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych) dla 11 220 obiektów. To jak podaliśmy wyżej wzrost o 10,9% w stosunku do roku 2013.

Obiekty oddane do użytkowania

W 2014 do użytkowania oddano 169 596 obiektów budowlanych i w stosunku do roku poprzedniego był to wzrost 1,4%, czyli różnica minimalna. Wśród tych obiektów było 78 263 domów jednorodzinne (mniej o 5,5% niż w 2013) i 3351 budynków wielorodzinnych (więcej o 4,2%).
W innych kategoriach obiektów wzrosty zanotowano ponadto dla:
budynki użyteczności publicznej (o 62,9%), budynki zamieszkania zbiorowego (o 56,3%), obiekty infrastruktury transportu (o 35,4%), obiekty na terenach zamkniętych (o 8,6%), pozostałe obiekty (o 7,9%), rurociągi, linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne (o 4,4%), i budynki przemysłowe i magazynowe (o 4,1%).
Spadki obiektów oddawanych do użytku zanotowano dla budynków gospodarczo-inwentarskie (o 28,2%) i
budowli wodnych (11,9%).

Samowole budowlane

Jak potwierdza GUNB, z roku na rok jest ich coraz mniej. W ubiegłym roku ogółem zalegalizowano 523 obiekty budowlane. Oznacza to wzrost o 158 obiektów w odniesieniu do lat 2013 i 2012, w których zostało zalegalizowanych po 365 obiektów. Najwięcej decyzji legalizacyjnych wydano w województwach: zachodniopomorskim – 128, kujawsko-pomorskim – 94 i wielkopolskim – 70, a najmniej w lubuskim – 1. W ubiegłym roku najwięcej decyzji legalizujących samowole budowlane dotyczyło budynków jednorodzinnych oraz obiektów użyteczności publicznej.
W 2014 wydano ogółem 4996 nakazów rozbiórki, czyli o 277 nakazów więcej niż w 2013, z czego 3066 dotyczyło samowoli budowlanych. Najczęstszy powód – budowa zrealizowana niezgodnie z warunkami pozwolenia na budowę. Drugim powodem (1326 decyzje) było niewłaściwe utrzymanie obiektów budowlanych. Jak decyzja to i rozbiórka. W ubiegłym roku wykonano ich 2959 i prawie wszystkie (oprócz 18) zostały wykonane przez inwestora.