Hotelowy boom
Perspektywa współorganizowania przez Polskę EURO 2012, korzystna sytuacja ekonomiczna w regionie, napływ funduszy unijnych przeznaczonych na rozwój turystyki, a także wcześniejsze niedoinwestowanie rynku hotelowego sprawią, że w ciągu najbliższych pięciu lat ten segment budownictwa wzrośnie ponad dwukrotnie i przekroczy 1 mld zł
Po okresie spadków, lata 2005-2006 przyniosły poprawę na rynku budownictwa hotelowego. Wartość tej gałęzi gospodarki (mierzona przychodami firm z tytułu budowy hoteli i innych obiektów zakwaterowania turystycznego) wzrosła w 2006 roku o 3% w stosunku do roku 2005 i wyniosła 439 mln zł. Jak szacuje PMR w swoim najnowszym raporcie "Budownictwo hotelowe w Polsce 2007 - Prognozy rozwoju na lata 2007-2012", przez najbliższe pięć lat wartość budownictwa hotelowego będzie rosła średnio o około 17% rocznie i w 2012 roku osiągnie poziom blisko 1,1 mld zł.
| Wartość rynku budownictwa hoteli i obiektów zakwaterowania turystycznego w Polsce w mln zł * |
| Źródło: PMR, Raport "Budownictwo hotelowe w Polsce 2007";* prognoza (p) |
Wlatach 2008-2012 baza hotelowa będzie rosła w średnim tempie 7% rocznie - odpowiada to budowie prawie 30 tys. pokoi hotelowych w około 560 hotelach -powstawać może około 110 hoteli, co oznacza znaczny wzrost w porównaniu do blisko 50 hoteli oddawanych do użytku każdego roku w latach 2001-2006. Budowanych obiektów przybędzie w każdej kategorii - najwięcej pokoi powstanie w segmencie hoteli 3-gwiazdkowych (prawie 15 tys.) i 1- i 2-gwiazdkowych (ponad 12 tys.). Warto zauważyć, że pomimo silnych wzrostów, dopiero w 2009 roku wartość budownictwa hotelowego przekroczy 660 mln zł, czyli poziom zarejestrowany w doskonałym dla tego sektora roku 2001.
| Hotele w największych miastach Polski (stan na lipiec 2007) |
||||
| ***** | **** | *** | łącznie | |
| Kraków | 6 | 12 | 59 | 77 |
| Warszawa | 10 | 7 | 21 | 38 |
| Wrocław | 2 | 7 | 19 | 28 |
| Poznań | 1 | 5 | 22 | 28 |
| Gdańsk | 2 | 2 | 10 | 14 |
| Szczecin | - | 4 | 5 | 9 |
| Łódź | - | - | 8 | 8 |
| Bydgoszcz | - | 3 | 4 | 7 |
| Lublin | - | 1 | 5 | 6 |
| Rzeszów | - | - | 6 | 6 |
| Katowice | 1 | 2 | 3 | 6 |
| Kielce | - | 1 | 5 | 6 |
| Olsztyn | - | - | 6 | 6 |
| Opole | - | - | 5 | 5 |
| Zielona Góra | - | - | 4 | 4 |
| Białystok | - | 2 | 2 | 4 |
| ogółem | 22 | 46 | 184 | 252 |
| "-" - brak hoteli w danej klategorii, Źródło: PMR, Rapoprt "Budownictwo hotelowe..." |
||||
Co więcej, na wieść o tym, że będą u nas organizowane EURO 2012, część operatorów sieci hotelowych oraz deweloperów zrewidowała swoje strategie i zwiększyła liczbę hoteli, które zamierza wybudować. Dotychczas upublicznione plany operatorów hotelowych oraz deweloperów zakładają budowę prawie 20 tys. pokoi hotelowych w ciągu najbliższych pięciu lat, przy czym najwięcej powinno ich powstać w sieciach: Orbis, konsorcjum Louvre Hotels i Warimpeks, InterContinental, Chaber i Comfort Express. Planowane inwestycje to hotele wszystkich standardów - od ekonomicznych po luksusowe - głównie w większych miastach oraz miejscowościach nadmorskich.
październik 2007 r.
