Hotelowy boom

2008-07-16 12:13
Hotelowy boom
Autor: MMaszner Hotelowy boom

Perspektywa współorganizowania przez Polskę EURO 2012, korzystna sytuacja ekonomiczna w regionie, napływ funduszy unijnych przeznaczonych na rozwój turystyki, a także wcześniejsze niedoinwestowanie rynku hotelowego sprawią, że w ciągu najbliższych pięciu lat ten segment budownictwa wzrośnie ponad dwukrotnie i przekroczy 1 mld zł

Po okresie spadków, lata 2005-2006 przyniosły poprawę na rynku budownictwa hotelowego. Wartość tej gałęzi gospodarki (mierzona przychodami firm z tytułu budowy hoteli i innych obiektów zakwaterowania turystycznego) wzrosła w 2006 roku o 3% w stosunku do roku 2005 i wyniosła 439 mln zł. Jak szacuje PMR w swoim najnowszym raporcie "Budownictwo hotelowe w Polsce 2007 - Prognozy rozwoju na lata 2007-2012", przez najbliższe pięć lat wartość budownictwa hotelowego będzie rosła średnio o około 17% rocznie i w 2012 roku osiągnie poziom blisko 1,1 mld zł.

Wartość rynku budownictwa hoteli
i obiektów zakwaterowania turystycznego w Polsce w mln zł *
Źródło: PMR, Raport "Budownictwo hotelowe w Polsce 2007";* prognoza (p)

Wlatach 2008-2012 baza hotelowa będzie rosła w średnim tempie 7% rocznie - odpowiada to budowie prawie 30 tys. pokoi hotelowych w około 560 hotelach -powstawać może około 110 hoteli, co oznacza znaczny wzrost w porównaniu do blisko 50 hoteli oddawanych do użytku każdego roku w latach 2001-2006. Budowanych obiektów przybędzie w każdej kategorii - najwięcej pokoi powstanie w segmencie hoteli 3-gwiazdkowych (prawie 15 tys.) i 1- i 2-gwiazdkowych (ponad 12 tys.). Warto zauważyć, że pomimo silnych wzrostów, dopiero w 2009 roku wartość budownictwa hotelowego przekroczy 660 mln zł, czyli poziom zarejestrowany w doskonałym dla tego sektora roku 2001.

Hotele w największych miastach Polski
(stan na lipiec 2007)
  ***** **** *** łącznie
Kraków 6 12 59 77
Warszawa 10 7 21 38
Wrocław 2 7 19 28
Poznań 1 5 22 28
Gdańsk 2 2 10 14
Szczecin - 4 5 9
Łódź - - 8 8
Bydgoszcz - 3 4 7
Lublin - 1 5 6
Rzeszów - - 6 6
Katowice 1 2 3 6
Kielce - 1 5 6
Olsztyn - - 6 6
Opole - - 5 5
Zielona Góra - - 4 4
Białystok - 2 2 4
ogółem 22 46 184 252
"-" - brak hoteli w danej klategorii,
Źródło: PMR, Rapoprt "Budownictwo hotelowe..."
Coraz więcej osób będzie korzystać z noclegów w polskich hotelach - w 2006 roku przyjechało do nas 15,7 mln turystów, a w latach 2012-2013 powinniśmy spodziewać się ich ponad 20 mln. Jednak jest to obwarowane pewnymi warunkami: korzystna sytuacja ekonomiczna w Europie Środkowo-Wschodniej, dynamiczny rozwój tanich linii lotniczych, poprawa infrastruktury drogowej,wzrost liczby konferencji organizowanych w Polsce, a także wartości funduszy unijnych przeznaczonych na rozwój turystyki. Warto zauważyć, że spośród 10 największych, globalnych grup hotelowych w Polsce obecnych jest już osiem i niemal każda z nich planuje dalszą ekspansję w regionie. Poważne plany inwestycyjne ogłaszają też międzynarodowe sieci hotelowe, dotychczas w Polsce nieobecne.
Co więcej, na wieść o tym, że będą u nas organizowane EURO 2012, część operatorów sieci hotelowych oraz deweloperów zrewidowała swoje strategie i zwiększyła liczbę hoteli, które zamierza wybudować. Dotychczas upublicznione plany operatorów hotelowych oraz deweloperów zakładają budowę prawie 20 tys. pokoi hotelowych w ciągu najbliższych pięciu lat, przy czym najwięcej powinno ich powstać w sieciach: Orbis, konsorcjum Louvre Hotels i Warimpeks, InterContinental, Chaber i Comfort Express. Planowane inwestycje to hotele wszystkich standardów - od ekonomicznych po luksusowe - głównie w większych miastach oraz miejscowościach nadmorskich.

październik 2007 r.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej

Materiał sponsorowany