GUNB podsumował ruch budowlany w 2012 roku

2013-02-15 12:16
Konferencja GUNB
Autor: CzeM Konferencja GUNB. Od prawej: Robert Dziwiński - GINB i jego zastępcy Paweł Ziemski i Jacek Szer  

W 2012 roku wydano według statystyk GUNB mniej pozwoleń na budowę niż to bywało w ostatnich pięciu latach, jednak sumarycznie wcale nie było ich tak mało. Wokół słychać o kryzysie w budownictwie, albo co najmniej o dekoniunkturze. Nie da się z danych za rok 2012 wywróżyć kondycji budownictwa w roku 2013, ale warto poznać mechanizmy i sektory, które tym rynkiem obecnie rządzą.

- Rok 2012 był rokiem ciekawym, zresztą spodziewaliśmy się tego – powiedział Robert Dziwiński, Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (GINB), na konferencji podsumowującej tzw. ruch budowlany minionego roku. – W roku ubiegłym wydano mniej pozwoleń na budowę niemal we wszystkich kategoriach obiektów. Jest też faktem, że tendencję spadkową w liczbie wydawanych pozwoleń notujemy od roku 2009 i rok 2012 był w tym względzie najgorszy.

Pozwolenia na budowę

W ubiegłym roku wydano 207 142 pozwolenia na budowę dla 230 851 obiektów budowlanych. To prawie o 14 tys. mniej (o 6,7%) niż w roku 2011. W tej liczbie bardzo duży udział mają pozwolenia wydane w segmencie budownictwa mieszkaniowego. Było ich 86 216, z czego 97% - 83 530 decyzji, dotyczyło budownictwa jednorodzinnego. W stosunku do roku 2011 na budowę mieszkań wydano pozwoleń mniej ponad 15%. GUS podał, że w ubiegłym roku wydano pozwolenia na budowę 165 092 mieszkań. Różnice między tymi danymi wynikają z tego, że GUS podaje liczbę mieszkań (dom jednorodzinny liczony jest jako mieszkanie), a GUNB pozwolenia na budynki, w których może być nawet kilkaset mieszkań (inwestycje deweloperów).
Mniej pozwoleń wydano również na obiekty wodne (o 7,8%), budynki gospodarczo-inwentarskie, przemysłowe i magazynowe (po 7,1%), użyteczności publicznej (6,6%) i budynki zamieszkania zbiorowego (5,5% mniej),
Są jednak i sektory budownictwa, którym rok 2012 przyniósł wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę. Są to obiekty infrastruktury transportu (wzrost o 7,4% - wydano 7757 pozwoleń na budowę i 1053 zezwolenia na realizację  inwestycji drogowych dla łącznie 11 899 obiektów), rurociągi, linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne (o 2,2%) oraz budownictwo na terenach zamkniętych, w tym kolejowych i obiekty pozostałe (wzrost poniżej 1%).
Najwięcej pozwoleń na budowę wygenerowało będące od lat w czołówce województwo mazowieckie - 30 762 decyzje. Na drugim miejscu znalazło się województwo wielkopolskie – 26 178, a za nim śląskie – 18 093. Na „pudle” województw z najmniejszą liczbą wydanych pozwoleń na budowę są województwa: opolskie – 2906, lubuskie – 4899 i podlaskie – 6182.

Pozwolenia na budowę 2012
Autor: GUNB Pozwolenia na budowę

Obiekty oddane do użytkowania

W tej dziedzinie – duży wzrost. Nie jest to jednak jakieś szczególne zjawisko, po prostu wykończone zostały budynki i obiekty zrealizowane na podstawie pozwoleń wydanych w poprzednich latach. I tak w 2012 roku oddano do użytkowania 167 332 obiekty, w tym 86 162 budynki mieszkalne. W odniesieniu do wyników roku poprzedniego jest to wzrost o 10,5%. We wszystkich kategoriach budynków były wzrosty, w jednym wyjątkiem – budynki zamieszkania zbiorowego, gdzie nastąpił spadek prawie o 15%. Największy przyrost procentowy (prawie o 60%, co oznacza oddanie do użytkowania 1371 obiektów) odnotowano w kategorii obiektów wodnych. W infrastrukturze transportowej był wzrost o 26,2%, w budownictwa na terenach zamkniętych o 24,2%. Równie wysokie wzrosty miało budownictwo wielorodzinne – o 20,7% więcej obiektów oddanych do użytkowania. Liczba budynków gospodarczo-inwentarskich wzrosła o 14,1%, a obiektów, takich jak rurociągi, linie telekomunikacyjne i elektroenergetyczne o 12,8%. Oddano do użytkowania o 9,2% więcej budynków jednorodzinnych i o 7% więcej budynków przemysłowych i magazynowych.

Obiekty oddane do użytku
Autor: GUNB

Samowole budowlane i rozbiórki

W statystykach GUNB opisujących ruch budowlanych są też dane odnośnie samowoli budowlanych. W ubiegłym roku wydano 365 decyzji legalizujących budynki wybudowane niezgodnie z prawem i jest to o 101 mniej niż rok wcześniej.
Wydano również 4829 nakazów rozbiórki (w 2011 był ich 5561). W 1482 przypadkach nakazy rozbiórki dotyczyły budynków w złym stanie technicznym, pozostałe były niezgodnie z warunkami pozwolenia na budowę. Do rozbiórki zakwalifikowano 1011 budynków mieszkalnych.
Sam nakaz nie oznacza, oczywiście, natychmiastowej rozbiórki.  W ubiegłym roku wykonano  3354 rozbiórki, w tym 277 dotyczyło obiektów mieszkalnych.

- W styczniu 2013 roku zostało złożonych prawie 17 tysięcy wniosków o wydanie pozwolenia na budowę - poinformował Robert dziwińśki, Gółówny Inspekto Nadzoru Budowlanego. - Wydano ich około 5 tysięcy, reszta jest rozpatrywana. Ta liczba pozwala na pewien optymizm, co będzie działo się w roku 2013. 
Szef GUNB poinformował rownież, że od stycznia zaczął działać ogólnopolski system rejestracji wydawanych pozwoleń na budowę i użytkowanie. System będzie rejestrował wszystkie ruch na linii urząd - inwestor, szybciej też będą powstawały statystyki dortyczące rynku budowlanego.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Nasi Partnerzy polecają
Podziel się opinią
Grupa ZPR Media sprzeciwia się głoszeniu opinii noszących znamiona mowy nienawiści przepełnionych pogardą czy agresją. Jeśli widzisz komentarz, który jest hejtem, powiadom nas o tym, klikając zgłoś. Więcej w REGULAMINIE
Czytaj więcej