Budownictwo po przejściach (cz. I)

Firmy budowlane działające w Polsce już w listopadzie ubiegłego roku sytuację w sektorze oceniały dobrze. Ponad połowa z nich spodziewała się dalszej poprawy w ciągu najbliższych dwunastu miesięcy. Np. wzrost sprzedaży produkcji budowlano-montażowej przewidywało 65 proc. przedsiębiorstw - wykazały badania agencji PMR Publications.

Jak informuje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, rok 2005 był rekordowy pod względem liczby wydanych pozwoleń na budowę. Dla całego budownictwa wyniosła ona 174,6 tys. Tym samym liczba pozwoleń wzrosła pierwszy raz od dziesięciu lat. Buduje się więcej domów, hoteli, pensjonatów, budynków użyteczności publicznej, fabryk i magazynów, a nawet budynków gospodarczych na wsi. Koniunktura poprawiła się zwłaszcza jeśli chodzi o budynki użyteczności publicznej. Wynik 8,5 tys. pozwoleń na budowę jest o przeszło 10 proc. lepszy niż w roku 2004.

POZWOLENIA NA BUDOWĘ WYDANE W LATACH 1995-2005

Wykaz oznaczeń:
BJ Budynki jednorodzinne
BW Budynki wielorodzinne
BZ Budynki zamieszkania zbiorowego
BP Budynki użyteczności publicznej
BG Budynki gospodarczo-inwentarskie
BPM Budynki przemysłowo-magazynowo-warsztatowe
OP Obiekty pozostałe

W ubiegłym roku produkcja budowlana była o 5 proc. wyższa niż w roku 2004, a w przedsiębiorstwach zatrudniających więcej niż 9 osób wzrost wynosił 7,4 proc. Budownictwo rozwijało się najszybciej ze wszystkich sektorów gospodarki. - W okresie czteroletniego kryzysu w budownictwie wyraźnie spadła liczba dużych inwestycji, natomiast dekoniunkturę łagodziły roboty remontowe i modernizacyjne, wykonywane przez małe zakłady. Obecnie szybciej rośnie liczba robót o charakterze inwestycyjnym. Dotyczy to zwłaszcza przedsiębiorstw wykonujących roboty budowlane drogowe. W 2005 roku wysoki wzrost notowano również w firmach, zajmujących się przygotowaniem terenów pod budowę - mówi prof. Zofia Bolkowska z Wyższej Szkoły Zarządzania i Marketingu w Warszawie.

Zdaniem analityków rynku budowlanego ta branża - choć później niż inne działy gospodarki wychodziła z recesji - jest obecnie na najlepszej drodze do wzrostu. Szanse na wysoki i trwały rozwój zwiększa:

•  tworzenie warunków do wzrostu inwestycji
  O ile w kolejnych latach kondycja finansowa przedsiębiorstw będzie nadal dobra, powinien nastąpić dwucyfrowy wzrost inwestycji, który wykreuje popyt budowlany. Trzeba pomagać inwestorom, przyciągając m. in. inwestycje zagraniczne.
• racjonalne wykorzystywanie funduszy unijnych 
  Najbardziej zaniedbanymi dziedzinami, które są wręcz predestynowane do ubiegania się o środki z Unii, są budownictwo drogowe, związane z uzbrojeniem terenów (wodociągi i kanalizacja) oraz ochroną środowiska naturalnego. Opieszałość w wykorzystaniu tych pieniędzy wynika z przewlekających się procedur oraz niedostosowania inwestycji do standardów unijnych. Np. na budowę autostrad Bruksela przyznała nam w 2005 roku tylko 20 proc. możliwych środków.
• wykorzystanie istniejącego potencjału
  Chodzi o potencjał budowlany, projektowy oraz stale rozwijającą się i wciąż unowocześnianą bazę wyrobów dla budownictwa.

 Źródło: Stowarzyszenie Producentów Cementu