Budowa domu. Wybór działki
W dzisiejszych czasach budowa domu jest czymś przyjemnym ale i nie łatwym. Jest to wieloetapowy proces który wymagać będzie od nas dokładnego zaplanowania pracy krok po kroku. Jednak przy dobrej organizacji dom naszych marzeń może być na wyciągnięcie ręki.
Pierwszym krokiem podczas budowy domu jest wybór odpowiedniego terenu, czyli działki na której chcemy nasz dom postawić. To co warto brać pod uwagę podczas wyboru działki to oczywiście sąsiedztwo ale to nie wszystko. Warto pamiętać również o planach dotyczących przyszłości. W taki wypadku powinniśmy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego który znajdziemy w gminnym wydziale architektury. Dzięki sprawdzeniu tych planów możemy uniknąć katastrofalnej decyzji jaką jest np. budowa domu przy fabryce, autostradzie itp. Ważnym czynnikiem jest również ukształtowanie terenu. Najwygodniej jest wybrać działkę w kształcie kwadratu z płaskim terenem. Dokumenty niezbędne do budowy domu to oczywiście decyzja o warunkach zabudowy i tu nie ma problemu gdyż możemy wystąpić o nią jeszcze przed zakupem działki. Gdy uzyskamy wypisy i wyrysy z planu zagospodarowania przestrzennego, możemy składać już wiosek o pozwolenie na budowę domu. Jest ono najważniejszym z dokumentów ponieważ bez tego zezwolenia wg. prawa nie możemy zacząć budowy. Warto wiedzieć że konieczną informacją przy składaniu wniosku jest dokument który potwierdza, że nabyliśmy prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz projekt domu, który przedstawiał będzie jak nasz dom ma wyglądać. Jeśli chodzi o wspomniany projekt domu jest kilka możliwości. Można skorzystać z gotowego projektu domu – jest to opcja wygodniejsza i tańsza, lub zdecydować się na projekt indywidualny, dopasowany pod każdym względem do naszych potrzeb. Podczas początkowej fazy budowy domu, zbieranie papierków, planów itp. Wydawać nam może się rzeczą nie do pokonania, natomiast jeśli od samego początku z głową podejdziemy do pewnych spraw. Budowa domu naszych marzeń stanie się nie mozolną pracą a przyjemnością.
