Famuły przy ulicy Ogrodowej w Łodzi przechodzą renowację. Będą tu mieszkania, restauracje i biura
Autor: Szymon Starnawski
Miasto sprzedało kolejne famuły prywatnemu inwestorowi. Ma je odrestaurować. Famuły przy Ogrodowej w Łodzi, czyli domy robotnicze postawione przez właściciela fabryki Poznańskiego nabierają charakteru. Od wielu miesięcy trwa renowacja famuł przy Ogrodowej 24. Już można podziwiać w części wypiaskowaną piękną elewację z czerwonej cegły. Warto też przypomnieć, że w dawnej fabryce mieści się dziś, stojące nieopodal Ogrodowej, centrum handlowe Manufaktura.
Spis treści
- Famuły przy Ogrodowej w Łodzi sprzedane!
- Arche wyremontuje famuły w ciągu pięciu lat
- Przemysłowe dziedzictwo Łodzi ma być atutem miasta
- Renowacja budynków przy Ogrodowej 24 w Łodzi – co się zmieni?
- Przy Ogrodowej ma być zielono i ekologicznie
- Kto jest wykonawcą renowacji famuły przy Ogrodowej 24?
- Historia famuł przy ulicy Ogrodowej w Łodzi
- Tak po renowacji mają wyglądać budynki przy Ogrodowej 24 w Łodzi
Famuły przy Ogrodowej w Łodzi sprzedane!
Grupa Arche kupiła za 38 986 000 zł brutto nieruchomości położone przy Ogrodowej 26, 26A i 28, a także Gdańskiej 3A i 3B oraz Mielczarskiego - bez numeru. Ich łączna powierzchnia to 18 763 m2.
Działająca od 1991 roku i uznana na rynku Grupa Arche, na co dzień zajmuje się ratowaniem i rewitalizacją zabytków, przywracaniem do życia starych fabryk, zamków czy pałaców. W Łodzi Arche S.A odpowiedzialna była m.in. za budowę Tobaco Park - rewitalizując 7 budynków dawnej fabryki wełny i fabryki papierosów.
Arche wyremontuje famuły w ciągu pięciu lat
Jak informuje miasto, famuły przy Ogrodowej stanowią ważny element dziedzictwa kulturowego Łodzi. Nieruchomości znajdują się w rejestrze zabytków, dlatego nowy właściciel będzie zobowiązany do wpisania swojego pomysłu na inwestycję w historię Łodzi przemysłowej, a także ścisłą współpracę z Łódzkim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. W akcie notarialnym sprzedaży spółka będzie zobowiązana do przeprowadzenia – w terminie 5 lat od zawarcia umowy sprzedaży – generalnego remontu i konserwacji famuł przy Ogrodowej 26 i 28 na podstawie projektu zaakceptowanego przez konserwatora.
Przemysłowe dziedzictwo Łodzi ma być atutem miasta
Łódź nie odżegnuje się od swojej przemysłowej historii i zamierza uczynić z niej swój atut. Temu celowi służy m.in. renowacja kompleksu budynków przy ulicy Ogrodowej 24. Stoją tam tzw. famuły, czyli wielorodzinne budynki, jakie w czasach przemysłowej rewolucji w Łodzi właściciel fabryki postawił dla swoich pracowników i ich rodzin. Tym właścicielem był w tym przypadku Izrael Poznański. W jego fabryce, także odrestaurowanej, mieści się dziś centrum handlowe Manufaktura.
Famuła przy Ogrodowej stoi naprzeciwko hotelu Vienna House, który także z daleka odznacza się piękną elewacją z czerwonej cegły. Zaledwie kilka kroków dalej stała dawna fabryka Poznańskiego, którą w 2006 roku przekształcono w najsłynniejsze centrum handlowe w Łodzi – czyli Manufakturę.
W przyszłym roku do tych odrestaurowanych obiektów dołączy remontowany właśnie kwartał przy Ogrodowej 24.
Innym bardzo znanym osiedlem robotniczym w tym stylu jest Księży Młyn.
Czytaj też: Koty w Księżym Młynie. Koci Szlak jest w Łodzi. 7 kotów pilnuje zabytkowego osiedla
Renowacja budynków przy Ogrodowej 24 w Łodzi – co się zmieni?
Obecnie trwa jeszcze czyszczenie ceglanej elewacji. Efekty już można podziwiać od strony Hotelu. Jaka informuje miasto Łódź, wcześniej przeprowadzono już wzmocnienie fundamentów, wymianę stropów, wzmocnienie ścian nośnych oraz wymianę biegów schodów. Wykonano też montaż szybów pod przyszłe windy – to jeden z elementów inwestycji, który zapewni pełną dostępność budynku.
Po renowacji budynek przy ul. Ogrodowej 24 ma stać się nowoczesnym obiektem wielofunkcyjnym z przeważającą funkcją mieszkaniową. Jak informuje miasto, powstanie w nim 58 mieszkań pod wynajem długoterminowy oraz hostel z 41 pokojami. Będzie też 14 lokali użytkowych, które zostaną wynajęte łódzkim przedsiębiorcom i restauratorom. Powierzchnie biurowe, być może biura serwisowane, zajmą blisko 2 tys. mkw. przestrzeni na trzech kondygnacjach.
Przy Ogrodowej ma być zielono i ekologicznie
Obiekt przy Ogrodowej ma być bardzo ekologiczny. Poza roślinnością, która pojawi się między budynkami oraz na nich (kwietne łąki, drzewa, trawniki rekreacyjne, zielone dachy i ściany, ogród deszczowy), nieruchomość ma zostać wyposażona m.in. w wydajną instalację fotowoltaiczną, instalację do odzysku wody szarej, zbiornik wody deszczowej, ekologiczny system wspomagania ogrzewania i instalację ograniczającą zużycie wody w toaletach.
Kto jest wykonawcą renowacji famuły przy Ogrodowej 24?
Wykonawcą renowacji robotniczego budynku jest firma Zab-Bud, która w Łodzi remontowała już m.in. obiekty przy ul. Zielonej 6.
Inwestorem jest Łódzka Spółka Infrastrukturalna, będąca właścicielem nieruchomości przy ul. Ogrodowej 24 .
Inwestycja ma kosztować około 100 mln zł.
Historia famuł przy ulicy Ogrodowej w Łodzi
Famuły przy ogrodowej to dawne domy robotnicze pracowników fabryki Izraela Poznańskiego. Powstały w XIX wieku.
Fabryka włókiennicza Izraela Poznańskiego w Łodzi powstała w latach 1872–1892 według projektu Hilarego Majewskiego. Została wpisana do rejestru zabytków w latach 1971–1993. Od 2006 roku mieści się w niej centrum handlowe Manufaktura.
Tak po renowacji mają wyglądać budynki przy Ogrodowej 24 w Łodzi
Autor: UM Łódź
Czytaj też:
- Orle gniazdo w Beskidach z widokiem na Skrzyczne otwarte. Hotel Mercure Szczyrk Resort czynny od 9 września
- Oto podziemne królestwo Katarzyny w Łodzi. Tunele, przystanki i dworzec
- Stalowy szkielet ze szklanymi ścianami, czyli Ażurowa Kamienica w Łodzi
- Lustrzany wieżowiec Gazowni Łódzkiej znika z krajobrazu Łodzi
