Rezydencja Łokietka
W zabytkowej części Sopotu przygotowywana jest nowa inwestycja Polnordu – Rezydencja Łokietka. Będzie to zespół czterech budynków, z których trzy zostaną nowo wybudowane, a jeden – zabytkowy, poddany będzie rewitalizacji. Przewiduje się, że powstanie 160 lokali mieszkalnych o wysokim standardzie.
Osiedle mieszkaniowe zlokalizowane będzie przy ul. Władysława Łokietka 17/19, na działce położonej 900 m od ulicy Bohaterów Monte Cassino oraz 700 m od zatoki Gdańskiej. W rejonie tym przeważa luźna, niska zabudowa jednorodzinna; niewysokie budynki wielorodzinne zlokalizowane są we wschodniej części ulicy. Znajdują się tu zarówno obiekty zabytkowe, jak również służące miastu i regionowi: szkoły średnie i wyższe, obiekty handlowe, hotele, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Ceny metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej oscylują w tym rejonie miasta wokół 15 tys. zł.
Autor: Polnord SA
Projekt osiedla powstał w gdańskiej pracowni architektonicznej Kozikowski Design s.j. Całość zaplanowano jako zamknięty kompleks mieszkaniowy, składający się z czterech budynków. Trzy, zamykające wewnętrzny dziedziniec to nowe wielorodzinne budynki mieszkalne, a czwarty to obiekt zabytkowy o charakterystycznej dla tego miejsca formie architektonicznej. Będzie on rewitalizowany i dostosowany do potrzeb mieszkalnych. W kompleksie znajdzie się 160 mieszkań, zaprojektowanych z uwzględnieniem wymogów właściwych dla podwyższonego standardu. Całkowita powierzchnia użytkowa wyniesie ok. 9600 mkw.
Uzupełnieniem funkcji mieszkaniowej osiedla jest lokal o pow. ok. 90 mkw. w pierzei ul. Łokietka (parter budynku nr 1), przeznaczony na usługi. Pod budynkami 1, 2, i 3 zaplanowano halę garażową z dostępem ze wszystkich klatek schodowych. Komórki dla lokali mieszkalnych zlokalizowano we wspólnej części piwniczno/garażowej. W części piwnicznej budynku nr 1, pod lokalem usługowym, przewidziano pomieszczenie na fitness. Również pod tym lokalem usługowym zaplanowano pomieszczenie recepcyjne z aneksem kuchennym dla mieszkańców osiedla. Zaplecze dla pracowników ochrony znajdzie się w budynku nr 1, a pomieszczenia administracyjne dla wspólnoty mieszkańców w budynku nr 4.
Inwestorem jest Polnord Sopot II sp. z o.o. – spółka zależna od Polnord SA. Wkrótce ma być wydane pozwolenie na budowę. Prace budowlane ruszą w styczniu 2010 r. Sprzedaż mieszkań rozpocznie się w drugim kwartale przyszłego roku. Przewidywana data oddania inwestycji to rok 2011.
W miejscu planowanego osiedla, znajdowały się – nieczynne od lat – zakłady mięsne. W starych budynkach zamieszkiwały do niedawna osoby związane w przeszłości z tymi zakładami. Cztery z nich posiadały tytuły prawne do lokali. Spółka porozumiała się z wszystkimi, zawierając ugody pozasądowe. Osoby z tytułami prawnymi otrzymały środki na zakup na własność mieszkań, wskazanych przez spółkę i zaakceptowanych przez nich. Wszystkie lokale znajdują się na terenie Trójmiasta.
