Ceny materiałów budowlanych. Sprawdź wyliczenia detalistów i fimy budowlanej

2019-09-20 14:40 mawi / czem
Płyta OSB
Autor: GettyImages Podczas gdy rosną ceny niemal wszystkich materiałów budowlanych, płyty OSB odnotowały na przestrzeni roku spadek o prawie 10%. Ale jeszcze niedawno płyty OSB były liderem wzrostu cen

Ceny materiałów budowlanych pozostają w fazie wzrostu. Jednak comiesięczne podwyżki w marketach i składach budowlanych są na tyle nieduże, że mogą być niezauważalne. Natomiast ceny materiałów budowlanych, które są używane np. na budowach dróg, wzrosły na tyle dużo, by zagrażać opłacalności kontraktów podpisanych przez firmy budowlane jakiś czas temu. Sprawdź najnowsze dane o cenach materiałów budowlanych w hurtowniach i składach budowlanych w porównaniu z wyliczeniami firmy budowlanej.

Od stycznia 2019, w porównaniu z ubiegłym rokiem, ceny materiałów budowlanych wykazują wzrostową dynamikę. Sierpień jednak pokazuje, że mamy do czynienia z wyhamowaniem wzrostów cen we wszystkich grupach materiałów budowlanych, a nawet ze spadkami. Poniżej analiza zachowań cenowych w składach i hurtowniach budowlanych należących do Polskich Składów Budowlanych (Grupa PSB Handel SA).
Poniżej zmiany cen materiałów budowlanych od stycznia do sierpnia 2019 w stosunku do analogicznego okresu 2018. W nawiasie dla porównania wskaźniki cen z lipca):

  • ściany, kominy –   18,2%  (18,3)
  • cement, wapno –  9,7%  (9,6)
  • otoczenie domu –  6,3%  (6,4)
  • izolacje wodochronne –  4,8%  (4,7)
  • chemia budowlana –  4,5%  (4,4)
  • sucha zabudowa –  4,0%  (4,2.)
  • farby, lakiery –  3,9%  (4,1)
  • wykończenia –  3,6%  3,7)
  • dachy, rynny –  3,3%  (3,7)
  • stolarka –  3,2%  (3,4)
  • instalacje, ogrzewanie –  3,0%  (3,1)
  • ogród, hobby –  2,6%  (b.z)
  • płytki, łazienki, kuchnie –  2,0%  (b.z.)
  • motoryzacja –  1,9%  (2.0)
  • narzędzia budowlane –  1,7%  (b.z.)
  • wyposażenie, AGD –  1,6%  (b.z.)
  • dekoracje –  1,4%  (b.z.)
  • oświetlenie, elektryka –  0,6%  (b.z.)

spadek cen dla:

  • płyty OSB –  -0,3%  (1,3)
  • izolacje termiczne –  -0,1%  (0,9)

Już w lipcu zwracaliśmy uwagę na stabilizację cenowa, sierpień potwierdził tę tendencję. Jest to również sygnał o kończeniu się sezonu budowlanego dla inwestorów indywidualnych.

Przy analizie zachowań cenowych w sierpniu 2019 w stosunku do sierpnia 2018, otrzymujemy następujące wyniki zachowań cen materiałów budowlanych: ściany, kominy +16,8%, cement, wapno +9,7%, otoczenie domu +5,5%, chemia budowlana +4,6%, sucha zabudowa +4,3%, farby, lakiery +3,5%, instalacje, wykończenia +3,2%, ogrzewanie +3,1%, ogród, hobby +2,7%, dachy, rynny +2,3%,  dekoracje 2,2%,  motoryzacja +2,1%, płytki, stolarka +1,8%, płytki, łazienki, kuchnie +1,4%, narzędzia +1,4%, wyposażenie, grupa oświetlenie, elektryka +1,2%, AGD +1,0%, oraz płyty OSB -9,9%, izolacje termiczne -5,2%% i izolacje wodochronne -1,9%.

Ceny materiałów budowlanych PSB
Autor: Grupa PSB Handel SA Dynamika cen materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, aktualizacja na sierpień 2019

Ceny materiałów budowlanych wg firmy budowlanej

Firma Budimex udostępniła swoją analizę cen materiałów budowlanych, a właściwie cen głównych surowców, które decydują w dużym stopniu o kosztach realizacji inwestycji. Przypomnijmy, że GDDKiA w większości przypadków podpisuje umowy w formule "projektuj i buduj", a więc mija zazwyczaj kilkanaście miesięcy, zanim rozpoczynają się roboty budowlane. Jak widać na wykresie poniżej, w porównaniu II kwartału 2018 do I kwartału 2016 mamy do czynienia ze wzrostem cen betonu i ropy (średnio o 50%) i niższymi cenami stali i asfaltu. 

Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex
Autor: Budimex Zmiany cen materiałów budowlanych wg firmy Budimex, aktualizacja na II kwartał 2019

O tym, że ceny materiałów budowlanych będą rosły, przestrzegał już rok temu Mirosław Lubarski z zarządu Grupy Polskie Składy Budowlane w rozmowie z Muratorplus.pl. Radził już wówczas inwestorom, którzy przymierzają się do budowy domu, aby wcześniej zaopatrywali się w konieczne wyroby budowlane.

Ceny materiałów budowlanych w górę

Inwestorzy powinni się liczyć ze wzrostem kosztów budowy m.in. z powodu rosnących cen wielu materiałów budowlanych. Jak dużym?

– Trudno powiedzieć, w jakim tempie będą drożały materiały budowlane. Spodziewam się raczej powolnego wzrostu – ostrożnie formułuje prognozy na rok 2019 Mirosław Lubarski.

W całym 2018 r. najwyższy wzrost cen materiałów budowlanych w porównaniu z 2017 r. – o blisko 28% – odnotowano w kategorii „płyta OSB, drewno”. Zaś najmniej – o 0,3% – wzrosły ceny materiałów budowlanych w grupie „płytki, łazienki, kuchnie". Minimalnie niższe były natomiast ceny w grupie: oświetlenie i elektryka. Ciekawe, jakimi wskaźnikami podsumujemy grupy materiałów i wyrobów budowlanych na koniec roku 2019.

Czy artykuł był przydatny?
Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań.
Czytaj więcej