PKP sprzedaje działki w centrum Warszawy
PKP wystawiły na sprzedaż trzy działki w samym centrum Warszawy – przy ul. Chmielnej i Al. Jana Pawła II. Właścicielem tych nieruchomości jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Polskie Koleje Państwowe SA. Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu ustnego.
Autor: PKP SA
Działki znajdują się przy ul. Chmielnej i Al. Jana Pawła II
Przedmiotem pierwszego przetargu będzie prawo użytkowania wieczystego gruntu dwóch działek o łącznej powierzchni 9767 m2 wraz z prawem własności zabudowy znajdującej się na powyższych nieruchomościach. Cena wywoławcza działki - 97 mln zł netto.
Przedmiotem drugiego przetargu będzie prawo użytkowania wieczystego gruntu o pow. 7411 m2 wraz z prawem własności zabudowy. Cena wywoławcza nieruchomości - 74 mln zł netto.
Działki w centrum Warszawy - dobry biznes
Działki położone są w ścisłym centrum Warszawy u zbiegu ul. Chmielnej oraz dwóch ważnych arterii komunikacyjnych – Al. Jana Pawła II oraz Al. Jerozolimskich. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny oraz kompleks handlowo-biurowo-usługowy Złote Tarasy. Nieruchomości mają zapewniony dostęp do wszystkich środków transportu.
Działki są unikatowe nie tylko ze względu na lokalizację, ale również wielkość, kształt oraz stan prawny.
Obecnie dla tego obszaru brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy przewiduje na tym obszarze zabudowę o charakterze wielofunkcyjnym, wysokości powyżej 30 m. Dla nieruchomości zostały sporządzone przykładowe koncepcje zabudowy terenu kompleksem budynków mieszkalno-biurowo-usługowych o łącznej powierzchni najmu/sprzedaży ok. 44 000 m2. dla dwóch pierwszych działek oraz 46 000 m2 dla trzeciej.
Przetarg - organizatorzy
PKP SA są właścicielem i zarządcą ponad 100 tys. ha nieruchomości w całej Polsce, budynków i działek gruntowych pod zabudowę mieszkaniową, przemysłową, usługową, rekreacyjną, także lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych, budynki biurowe, nieruchomości letniskowe, magazyny, wieże ciśnień oraz place składowe i postojowe. Są to nieruchomości przeznaczone do sprzedaży, dzierżawy oraz najmu.
Przetarg organizuje i prowadzi Cushman & Wakefield – międzynarodowa firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych.
