Planowe rozpoczęcie budowy kompleksu: II i III kwartał 2010 r.
Negocjacje wspólnej umowy inwestycyjnej trwały od lipca 2009 r., kiedy podpisana została umowa przedwstępna między deweloperami. W listopadzie 2009 pozytywnie zakończyło się due dilligence projektu. Od czasu podpisania przedwstępnej umowy Liebrecht & wooD przeznaczył już na realizację inwestycji 6,8 mln zł.
Struktura własnościowa projektu Plac Unii po osiągnięciu docelowej struktury akcjonariatu wyniesie: Liebrecht & wooD 52% oraz BBI Development 48%, a po odkupieniu od BBI Development części projektu, odpowiednio: 60% i 40%.
Plac Unii na MIPIM w Cannes
Do podpisania umowy między deweloperami doszło niemal równy rok od podjęcia decyzji o współpracy przy realizacji projektu, co miało miejsce podczas MIPIM 2009. Również w tym roku na targach nieruchomościowych w Cannes, zaliczanych do najbardziej prestiżowych na świecie, Plac Unii prezentowany jest ponownie. Tym razem przez obydwu inwestorów, mających już za sobą podpisanie umowy inwestycyjnej.
- Dzięki obecności na MIPIM w Cannes mamy szansę pokazać projekt Placu Unii niemal 20 tys. osób – inwestorom, najemcom, przedstawicielom instytucji finansowych i lokalnych władz oraz dziennikarzom z całego świata. Już podczas targów EXPO REAL w październiku ubiegłego roku projekt Plac Unii cieszył się dużym zainteresowaniem. Jesteśmy pewni, że w Cannes będzie podobnie – mówi Marc Lebbe, dyrektor zarządzający Liebrecht & wooD. – Jak pokazuje historia współpracy Liebrecht & wooD oraz BBI Development, targi MIPIM to także świetne miejsce na rozwój projektów i poszukiwanie partnerów do bieżących i kolejnych inwestycji.
Architektura NY w Warszawie
Plac Unii będzie składał się z 90-metrowego wieżowca otoczonego dwoma sześciokondygnacyjnymi obiektami. W budynkach mieścić się będzie galeria handlowa (zajmie ponad 16 tys. m2) oraz centrum biurowe o powierzchni ponad 40 tys. m2. Projekt architektoniczny obiektu, stworzony przez pracownię Stefana Kuryłowicza, inspirowany był wieżowcami Chicago i Nowego Jorku z początku XX wieku.
- Już teraz możemy zapewnić, że projekt realizowany będzie zgodnie z podstawowymi zasadami Liebrecht & wooD – tworzymy całe otoczenie, nie tylko budynki, a także co szczególnie istotne w tym przypadku – dbamy o swoich partnerów – mówi Marc Lebbe, dyrektor zarządzający Liebrecht & wooD. – Wszystkie dotychczasowe działania związane z projektem Plac Unii postępują zgodnie z planowanym harmonogramem. Aktualnie prowadzone są rozmowy z generalnymi wykonawcami, a budowa ruszy już wkrótce. Jesteśmy przekonani, że będzie to jedna z najciekawszych inwestycji biurowo-handlowych realizowanych obecnie w stolicy.
Komercjalizacją kompleksu, zarówno w części handlowej jak i biurowej, zajmują się specjaliści z agencji Jones Lang LaSalle.
Liebrecht & wooD to flamandzka firma deweloperska, koncentrująca swe projekty na rynku polskim, rumuńskim oraz rosyjskim. Zapewnia kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami, proponując budynki o wysokich walorach architektonicznych, które znalazły uznanie jurorów wielu europejskich konkursów. Realizacje firmy obejmują zarówno biura, jak i centra typu outlet, magazyny, obiekty handlowe oraz projekty pod klucz.
